Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Hagavägen 11
6 990 000 kr som utgångsbud
Boarea: 225 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 30 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 4476 m2
Rum: 6
 

Arkitektritad spännande villa med närhet till skärgården för såväl bad och båtliv!

Fantastiskt arkitektritad 60-tals villa för det stora sällskapet med härligt enskilt läge intill skärgården vid fjärden Tvären, endast 28 km norr ut längs Utflyktsvägen 219 från Nyköping mot Trosa. Här är bor du i ett spännande hus med härlig planlösning med sina stora sällskapsutrymmen och generösa fönsterpartier. Bostaden är uppförd i 1-plan i vinkel med delvis källardel. Här finns idag en välkomnande entrédel med tambur, hall och kapprumsdel med kalkstensgolv, 4 sovrum, vardagsrum med insats i den öppna spisen för sköna höstkvällar, rymlig matsal för stora och trevliga middagar samt ett trivsamt kök med egen liten matplats och en sedan en källare med gott om förvaring om så önskas. På fastigheten finns även en redskapsbod och garageplatsen som tillhör finns i den gemensamma längan via Hagavägens samfällighet. Endast några hundra meter från fastigheten finns Studsviks Brygga samt den härliga sandstranden Atomic Beach som också är populär för surfing av alla dess slag. På vägen till Hagavägen 11 passerar man också det fantastiska naturreservatet Stendörren med sina fina hängbroar, klippor för bad och Naturum. Varmt välkommen till denna härliga arkitektritade villa med underbara detaljer som takplåt av koppar, tegel, fasad kakel och spännande planlösning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Tambur/hall/kapprum:

Golv: Kalksten
Väggar: Vitmålade
Detaljer: Avhängningsdel i kapprum samt gästtoalett med handfat och tvättställ

Vardagsrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljust målade
Detaljer: Stor murstock med insats samt fönster längs hela långsidan med utgång till uteplats

Matsal:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade

Kök:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade samt brun/beige mosaik
Snickerier: Luckor och stommar i vitt
Vitvaror: Kyl, frys, diskmaskin, induktionsspis med häll samt rostfri fläkt

Sovrum 1:

Golv: Trägolv
Väggar: Ljusa
Detaljer: Garderober samt utgång till trädgård

Sovrum 2:

Golv: Trägolv
Väggar: Ljusa

WC/dusch:

Golv: Våtrumsmatta
Väggar: Grönt kakel
Inredning: Dusch, tvättställ, toalett, spegel samt högskåp

Sovrum 3 (gavelrum):

Golv: Trägolv
Väggar: Ljusa

Sovrum 4 (källare):

Golv: Trägolv
Väggar: Ljusa

Övrigt i källaren:

Hall med garderober, kapprum och utgång till trädgård, förråd, teknikrum, toalett/dusch, bastu samt matkällare

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår:

1960

Grundläggning:

Platta på mark och källare

Stomme:

Murad

Fasad:

Tegel/kakelplattor

Fönster:

2-glas och isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Papp

Utvändigt plåtarbete:

Koppar

Uppvärmning:

Bergvärme med vattenburna radiatorer samt insats

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

Byte till kakel med lokalt fuktspärr i duschhörnor 2000
Installation av bergvärme 2000
Installation av kamin i öppen spis 2000
Radonmätning och installation av ventiler 2006/2007
Taket omlagt 2005
Ny takkupa i badrum 2007
Aluminiumfönster installerades i de 3 sovrummen på entréplan 2007
Fukt och värmeisolerat 8 meter av källargrund 2014
Nya avloppsrör från stuprör till dagvattenbrunn 2017
Uppdaterade snickerier i kök 2016
Ny köksfläkt 2019
Ny bergvärmepump 2021
Ny diskmaskin och tvättmaskin 2022

Energideklaration:

Utförd: Ej vald
Elförbrukning: 19 000kWh/år

Övriga Byggnader

Garage i gemensam länga via samfälligheten för Hagavägen.
Redskapsbod på tomten.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Sotning:

950 kr/år

Vägsamfällighet:

11 400 kr/år

Renhållning:

3 600 kr/år

Försäkring:

5 652 kr/år

Total driftkostnad:

21 602 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (30 476)

Kommentar:

I uppvärmningskostanden ingår även kostnad för hushållselen, total förbrukning om 19.000 kwh.
Vatten via samfälligheten, avläsning sker 2 gånger per år.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hånö Säteri 1:39

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Hånö Säteri GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Hånö Säteri GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Hånö Säteri GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Avtalsservitut Buller,Radioaktiva Och Kemiska Ämnen
Last: Avtalsservitut: Buller,Radioaktiva Och Kemiska Ämnen, 04-IM1-95/616.1

Tomtarea:

4476 m²

Tomttyp:

Trädgård- och nnaturtomt

Övrigt tomt:

Ogenerat läge

Nätbolag:

Vattenfall

Elleverantör:

Telge energi

Pantbrev:

Totalt antal: 2 st
Total summa: 1 150 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

3 488 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

1 048 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1960

Taxeringsvärde:

2 440 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Nordost om Nyköping vid den sörmländska kusten ligger Studsvik/Stendörren, omgivet av vacker natur och en fantastisk skärgård samt naturreservat.

Båthamn finns i närområdet, Studsviks Brygga och du är direkt ute i den vackra skärgården.
Badmöjligheter vid den härliga sandstranden Atomic Beach samt klippbad vid Stendörren.

I närområdet finns Stendörrens Naturreservat med flera hängbroar som gör det möjligt att komma ut på de närmaste skärgårdsöarna och njuta av klippbad och ströva i kustens natur eller äta/grilla vid någon av vindskydden eller grillplatserna. Här finns även Naturum där man kan lära sig mer om Östersjön, miljö och kulturhistoria.
Se mer information på https://www.lanstyrelsen.se

Det är ca 28 km till såväl Nyköpings som Trosa centrum.

Närmaste förskola och skola ligger i Nyköping.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.