Oxelösund, Peterslund
Nyponvägen 280
4 450 000 kr utgångspris
Boarea: 138 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 138 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 881 m2
Rum: 7
 

Fantastisk villa med ljus och rymd på hörnet!

Rymlig och fin villa med bra läge på hörntomt i populära Peterslund. På gångavstånd, eller via cykel, tar man sig enkelt till såväl havsbad, båtplats, matbutik, sportcenter, skola och förskola. En bostad i 1-plan med källare byggd i vinkel med bra och trivsam planlösning. Entréplan är välkomnande för social samvaro med ett modernt och fint kök från Puustelli med en generös köksö och intill köket finns en rymlig och ljus matplats för trevliga middagar. Vardagsrummet är stort med utgång till det inglasade uterummet och den härliga altanen med SPAbad. På entréplanet har vi även 3 sovrum, ett stort badrum samt en gästtoalett. I villans källardel finns en mysig gillestuga med braskassett som insats i en stor maffig murstock med synligt tegel. Här finns också ett trivsamt sovrum med avskilt läge. I källaren ryms även en generös tvättstuga med mycket förvaring och gott om arbetsbänkar. Här huserar också ett hobbyrum, pannrum, toalett, dusch och bastu. Uppvärmning via bergvärme. Trädgårdstomten är plan och uppväxt med häckar, perenner och prydnadsträd samt fina stensatta gångar och rabatter. Vidbyggt dubbelgarage med elportar och laddare för elbil finns installerad. Varmt välkommen på visning av trevliga Nyponvägen 280 i Peterslund!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se

Visningar.

Torsdag 15 December
17:15 - 17:45
Öppen visning. Önskas privat visning kontakta mäklaren. Välkommen!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall - entréplan:

Golv: Beige klinker med golvvärme
Väggar: Randig tapet i grå toner
Inredning: Ljust laserat trätak

Kök - entréplan:

Golv: Trälaminat
Väggar: Vita. Vid köksdelen vitt liggande kakel med synliga fogar som detalj
Inredning: Köksleverantör är Puustelli, från 2019, med vita luckor, rostfri diskmaskin (Asko 2013), rostfri ugn och micro i stapel (Electrolux 2017), bänkskiva av svart granit, rostfri kyl och frys (LG 2015)

Köksö med induktionshäll (Siemens 2018) samt diskho. Vita skåpluckor och bänkskiva av svart granit. Takintegrerad köksfläkt i rostfritt

Inredning: Ljust laserat trätak med spotlights. Vitmålad synlig murstock. Utgång till inglasat uterum, altan samt trädgård

Matplats - entréplan:

Golv: Trälaminat
Väggar: Vitmålade och mönstrad fondtapet i grå nyans
Inredning: Ljust laserat trätak

Inglasat uterum:

Golv: Matta
Väggar: Gråmålad panel, tegel med betongglas som detalj samt skjutdörrspartier
Tak: Träpanel

Vardagsrum - entréplan:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade med en fondtapet med stenmotiv
Detalj: Utgång till inglasat uterum, altan samt trädgård
Inredning: Ljust laserat trätak

Sovrum 1 - entréplan:

Golv: Trälaminat
Väggar: Vita
Inredning: Garderober med skjutbara spegeldörrar. Ljust laserat trätak

Sovrum 2 - entréplan:

Golv: Trälaminat
Väggar: Röd tapet
Inredning: Ljust laserat trätak

Masterbedroom - entréplan:

Golv: Trälaminat
Väggar: Ljusrosa väggar
Inredning: Garderobsvägg med spotlights. Ljust laserat trätak

Badrum - entréplan:

Golv: Blå klinker med golvvärme
Väggar: Ljust kakel
Inredning: Snickerier från Puustelli med spabad, dusch, toalett, handdukstork, dubbla handfat med kommod av björkluckor med gott om förvaring, spegelskåp samt högskåp. Spotlights i tak

Gästtoalett - entréplan:

Golv: Klinker
Väggar: Ljusa
Inredning: Handfat med kommod, spegel med belysning, toalett. Ljust laserat trätak

Gillestuga - källarplan:

Golv: Klinker i terrakotta med golvvärme (el)
Väggar: Grå tapet med vit bröstpanel
Inredning: Stor härlig murstock med insats. Ljust laserat trätak

Hobbyrum/Lekrum - källarplan:

Golv: Grå heltäckningsmatta
Väggar: Vitmålade
Inredning: Förvaring. Ljust laserat trätak

Sovrum 4 - källarplan:

Golv: Trälaminat med golvvärme (el)
Väggar: Vitmålade

Tvättstuga - källarplan:

Golv: Klinker i terrakotta med golvvärme (el)
Väggar: Blått kakel
Inredning: Gott om förvaring och arbetsbänkar, tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. Separat torkutrymme.

Toalett - källarplan:

Golv: Ljusbeige klinker
Väggar: Ljus våtrumstapet med mosaikmönster
Inredning: Handfat med kommod, spegel med belysning, toalett. Ljust laserat trätak

Dusch och bastu - källarplan:

Golv: Ljust klinker
Vägg: Vitt kakel
Inredning: Vedeldad bastu

Förråd och förvaring - källarplan:

Golv: Parkett
Väggar: Vitmålade

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår:

1975

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel

Fönster:

3-glas med markiser

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

2007 Nya fönster på entréplan samt altandörrar
2002 Nytt badrum
2005 Bergsvärme
2005 Ny tvättstuga
2017 Uterum och större altan + spabad
2019 Nytt kök
2022 Nya markiser

Larm finns installerat
Förbesiktning och energideklartion bokad till den 30/11. Dokumenten publiceras därefter.

Energideklaration:

Utförd: Ej vald
Elförbrukning: 21 000kWh/år

Övriga Byggnader

Vidbyggt dubbelgarage

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

25 200 kr/år

Elkostnad:

6 500 kr/år

VA:

5 900 kr/år

Sotning:

450 kr/år

Renhållning:

2 600 kr/år

Försäkring:

10 425 kr/år

Total driftkostnad:

51 075 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (59 949)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hjortronet 1

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan

Tomtarea:

881 m²

Tomttyp:

Friköpt trädgårdstomt med hörnläge

Övrigt tomt:

Hörnläge
Robotgräsklippare ingår i köpet

Nätbolag:

Oxelö Energi

Elleverantör:

Bixia

Pantbrev:

Totalt antal: 5 st
Total summa: 1 100 000 kr

Försäkringsbolag:

IF Försäkringsbolag

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 218 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1975

Taxeringsvärde:

1 734 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

484 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Peterslund är ett område med närhet till det mesta. Skola finns på gångavstånd och under år 2023 färdigställs även en ny förskola i området. Närhet till buss mot såväl Oxelösunds centrum och Nyköping.
Cykelavstånd till sportcenter, badhus, bad med strand och klippor i Danvik.
Livsmedelsbutik och pizzeria finns i grannområdet Sunda.

Närservice:

Livsmedelsbutik och pizzeria finns i grannområdet Sunda.

Kommunikation:

Buss linje 715 går mellan Oxelösund och Nyköping.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.