Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Oxelösund, Danvikshagen
Trastbovägen 8
4 195 000 kr utgångspris
Boarea: 216 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 37 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 1336 m2
Rum: 10
 

Perfekt läge och massor av plats!

Trastbovägen 8 är perfekt för den stora familjen med sina 250 kvm och tio rum. Här får du plats med allt som du önskar och kanske mer därtill. Placeringen är perfekt på höjden i slutet av en återvändsgata vilket ger ett skyddat och insynsfritt läge. Att det dessutom finns dubbelgarage och carport gör bara det hela ännu bättre. I entréplan finns ett stort kök som är öppet in mot vardagsrummet, tre sovrum och dusch/WC. Längs med hela baksidan löper en balkong och du tar dig ut på balkongen både genom kök och sovrum. Här kan du njuta av solen och trädgården med en kaffekopp i handen. På övre plan möts du av ett härligt stort vardagsrum med massor av ljusinsläpp och med viss sjöutsikt. Det finns en mängd olika möjligheter till möblering av detta rum - soffgrupp, matbord eller varför inte en liten hörna för musik eller måleri. Här finns även en braskamin som du kan njuta av under den lite ruggigare årstiden. I souterrängplanet finns möjlighet till minst två sovrum, just nu används endast ett rum som sovrum. Även här finns ett generöst vardagsrum eller kanske gillestuga för den som vill. I suterräng planet finns en egen ingång vilket öppnar upp för att skapa en egen lägenhet för generationsboende eller uthyrning. Här bor du med närhet till allt det bästa som Oxelösund kan erbjuda - skärgård, natur och hav. En småbåtshamn finns inom gångavstånd. Det kan kan helt enkelt inte bli bättre. Boka in dig på någon av visningarna så ses vi! Välkommen!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Christine Ankarswärd
0704-96 65 11 christine.ankarsward@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entréplan:

Hall::

Golv: klinkers i ljus färg.
Väggar: panel i ljusbeige och ljus tapet.
En platsbyggd garderob.

Kök:

Golv: ljus plastmatta.
Väggar: vitmålad bröstpanel och ljus tapet.
Bänkskivor i laminat, hel diskbänk och ljust melerat kakel som stänkskydd.
Utrustning: kombinerad ugn och keramikhäll Elvita 2022, diskmaskin Bosch 2010, fläkt Franke och hel kyl och frys Miele 2010.

Vardagsrum:

Golv: ekparkett.
Väggar: ljus tapet.
I vardagsrummet finns tre inbyggda garderober.

Arbetsrum:

Golv: Trägolv
Väggar: vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar.

Badrum:

Golv: ljus våtrumsmatta av äldre modell.
Väggar: ljus våtrumstapet av äldre modell.
Utrustning: dusch, WC, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning och badrumsskåp.

Sovrum:

Golv: ljus heltäckningsmatta
Väggar: bröstpanel målad i svart och ljusbeige tapet.
Sovrummet har tre inbyggda garderober.

Gula rummet:

Golv: korkmatta/linoleum av äldre modell.
Väggar: gul tapet och en tapetserad fondvägg med fågelmönster i gult.

Övre plan:

Vardagsrum:

Golv: björkparkett
Väggar: ljus medaljongtapet

Sovrum:

Golv: laminatgolv med trästuktur
Väggar: aprikos tapet

Sovrum:

Golv: laminatgolv med trästruktur.
Väggar: ljusgrön tapet

Gästtoalett:

Golv: ljus våtrumsmatta
Väggar: ljus våtrumstapet.
Utrustning: WC, handfat med kommod och spegel.

Souterräng plan:

Hall:

Golv: äldre plastmatta.
Väggar: vitmålad strukturtapet.

Förråd:

Golv: äldre plastmatta (trasig).
Väggar: vitmålade putsväggar.
I förrådet finns åtta garderober.

Sovrum:

Golv: trägolv.
Väggar: vitmålade väggar.

Gillestuga/ allrum:

Golv: äldre trägolv.
Väggar vitmålade putsväggar.
Här sitter husets ventilationsaggregat.

WC:

Golv: våtrumsmatta
Väggar: beige bröstpanel och vitmålade väggar.
Utrustning: WC och handfat med kommod.

Bastu och dusch:

Golv: ljus våtrumsmatta.
Väggar: ljusblått kakel.

Tvättstuga:

Golv: ljus våtrumsmatta.
Väggar: ljusgul vävtapet.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare av äldre modell och diskbänk.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1978 Ombyggt 2005

Grundläggning:

Platta på mark i suterräng.

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

Isolerglas 2+1 och 2-glas kopplade

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Direktverkande el och luftvärmepump

Ventilation:

FTX mekanisk till och frånluft med återvinning.

Övrigt:

2004 gjordes en tillbyggnad av våningsplan två.
2005 förbättring av dränering.

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 149 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 27 337kWh/år
Datum: 2022-06-30

Övriga Byggnader

Fastigheten har ett dubbelgarage med carport.
Växthus som är sammanbyggt med huset.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

39 367 kr/år

VA:

4 170 kr/år

Sotning:

445 kr/år

Renhållning:

2 188 kr/år

Försäkring:

10 937 kr/år

Total driftkostnad:

57 107 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (65 981)

Kommentar:

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Dubbeltrasten 13

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan

Tomtarea:

1336 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Nätbolag:

Oxelö Energi

Elleverantör:

Nordic Green Energy

Pantbrev:

Totalt antal: 17 st
Total summa: 2 127 000 kr

Försäkringsbolag:

Trygg Hansa

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 883 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

543 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1986

Taxeringsvärde:

2 340 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Lugnt trevligt och barnvänligt område med mestadels villor och radhus.
Cykelavstånd till badplats i havsvik.
Flera förskolor och skola åk 1-9 finns i närområdet.
Livsmedelsbutik och goda förbindelser med buss (ca 20 min) in till närmaste ort Nyköping där kommunikation via tåg/bil/buss finns till bl.a. Stockholm.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.