Nyköping, Örstig
Holmstugevägen 25
5 800 000 kr
Boarea: 140 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 1089 m2
Rum: 5
 

Ett hus med allt du kan önska!

En splitterny enplansvilla uppförd 2021 med allt du kan önska. Här är det bara att flytta in och skapa sitt nya hem. Huset har genomgående ljusa materialval med guld och mässingsdetaljer som lyfter och ger en lyxig känsla. Materialvalen harmonierar fint med den omkringliggande naturen med skog och växtlighet. Ett lugn och en känsla av stillhet gör sig påmind när du stiger över tröskeln på Holmstugevägen 25. Här finns möjlighet till 4 sovrum om behovet finns, ett rum är idag omgjort till en walk in closet. Ett ljust inbjudande kök med öppen planlösning in mot det stora vardagsrummet. Köket har en stor köksö där du har gott om plats för matlagning, bakning eller kanske vill du bara hänga och prata med den som sköter om matlagningen. Vardagsrummet har en härlig takhöjd och stora fönster med utsikt mot skogen och trädgården. I vardagsrummet finns det förberett för att sätta in en kamin och du har utgång till den stora altanen och trädgården. Huset är utrustat med Smart Home belysningssystem som du enkelt styr via en app. Tvättstugan är extra utrustat med gott om förvaring och en groventré som underlättar när du blivit smutsig av trädgårdsarbete.
Här bor du med naturen in på knuten och samtidigt med närheten till centrala Nyköping. Du tar dig med cykel in till centrum på ca 20 min. Cyklar du åt andra hållet så har du de två badplatser - Strandstugeviken och Örstigsnäs inom 10 minuters cykeltur. I området finns fina strövområden, motionsspår, Sörmlandsleden och naturreservatet Linudden. I närområdet finns två skolor med årskurserna F-6 och flera förskolor. Så missa inte visningen på denna fina enplansvilla. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Christine Ankarswärd
0155-15 00 04, 0704-96 65 11 christine.ankarsward@vaningen.se

Visningar.

Söndag 12 Februari
12:30 - 13:00
Öppen visning. Önskas privat visning kontakta mäklaren. Välkommen!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Huset är utrustat med Smart Home belysnings system som styrs via en app.
Laddbox för elbil finns installerat.
Fiber är indraget.
Larm finns just nu, det ingick i nybyggnationen under en viss tid. Självklart kan man förlänga abonnemanget till en kostnad.
Staket för att sätta runt trädgården finns inköp och ingår i köpet om man önskar.
Robotgräsklippare finns installerat och kan ingå i köpet.

Hall:

Golv: marmorklinkers som övergår i vitlaserad ekparkett.
Väggar: vitmålade väggar.
I hallen finns en inbyggd garderob.

Kök:

Golv: vitlaserad ekparkett.
Väggar: vitmålade väggar
Bänkskivor i laminat med marmorstruktur och vitt blankt kakel. Kranar och beslag i mässing.
Vita luckor och skåp från Marbodal.
Utrustning: induktionshäll Siemens, fläkt, integrerad diskmaskin Siemens, varmluftsugn Siemens, mikrovågsugn Siemens och integrerad hel kyl och frys Siemens.

Vardagsrum:

Golv: vitlaserad ekparkett.
Väggar: vitmålade väggar.
I vardagsrummet är det förberett för att sätta in en kamin och det är även utgång till den stora altanen och trädgården.

Masterbedroom:

Golv: vitlaserad ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Från sovrummet är det ingång till en mindre klädkammare och sedan vidare till det stor badrummet.

Sovrum 1:

Golv: vitlaserad ekparkett
Väggar vitmålade väggar.
Rummet är idag inrett som en walk in closet med lösa garderober. Dessa garderober ingår inte i köpet.

Sovrum 2:

Golv: vitlaserad ekparkett
Väggar: vitmålade väggar.

Kontor:

Golv: vitlaserad ekparkett.
Väggar: vitmålade väggar.

Tvättstuga/Groventré:

Golv: ljus klinkers.
Väggar: vitmålade väggar.
Utrustning: tvättmaskin Siemens, torktumlar Siemensoch ho med bänk och förvaring under.
Tvättstugan är inredd med en garderobsvägg bakom draperier och även med skåp och förvaring

Badrum:

Golv: ljusgrå kvadratiska klinker.
Väggar: vitt blankt kakel.
Utrustning: WC, handfat med kommod, spegel, badkar med mässingstassar och ett fast högskåp.
Alla kranar och beslag är av mässing.

Dusch/WC:

Golv: ljusgrå kvadratiska klinkers.
Väggar: vitt blankt kakel.
Utrustning: dusch med duschväggar och takdusch, WC, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
Alla kranar och beslag är av mässing.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.
Värdera bostad!Värdera din bostad!

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.