Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Hässleholm, Tyringe
Finjavägen 12B
1 295 000 kr utgångspris
Boarea: 126 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 55 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 1733 m2
Rum: 5
 

Välkomna till Finjavägen 12 B.
Här bor man med närhet till centrum och tågstationen i en villa med stor potential.
Bostaden erbjuder rymligt kök, nyligen renoverat badrum, allrum, 2-3 sovrum, wc, tvättstuga samt förvaringsrum fördelat på tre plan.
Övre planet är delvis inrett och fler sovrum kan med enkelhet göras.
Trädgården är stor och det finns såväl garage som förråd på husets baksida. Härlig växtlighet ger insynsskydd och en lummig känsla.
Huset värms upp med genom vattenburet system, luft/luft värmepump samt kamin.

Tyringe erbjuder fin natur, motionsslingor, Tyrs Hov sportcenter och Tyrehallen med bla. bad möjlighet, ishall och konstgräsplan. Mindre centrum med dagligvaruhandel, apotek och pizzerior.

Välkomna att boka in er på visning!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entréplan:

Hall:

Från husets baksida når ni hallen med naturfärgade väggar och en ljusare plastmatta på golvet. Vidare når ni källaren via en trappa ner.

Kök:

Rymligt ljust kök med plats för matgrupp för 6-8 personer. Köket har renoverats på senare år med ljusa IKEA luckor, ljus bänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd. I köket finner ni maskinell utrustning så som spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Bra förvaringsmöjlighet i flera skåp samt en köksö med vask. Golvet är beklätt med ljus klinkers och väggarna är målade i en naturnära nyans.

Badrum:

Nyligen renoverat badrum med grått klinkers på golvet och ljust kakel på väggarna. I badrummet finner ni dusch med glasväggar, handfat med kommod samt toalett. Golvvärme finns för ökad komfort.

Allrum:

Ljus och fint allrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här ryms den större soffgruppen och intill finner ni den fina kakelugnen som man med fördel kan elda i vid mysiga hemmakvällar. Vidare nås burspråket med plats för läshörna och det stora sovrummet.

Sovrum:

Master bedroom nås såväl från allrummet som från köket och rymmer dubbelsäng och avlastningsbord. Här finns möjlighet till förvaring i inbyggda garderober. Ljusare rosa väggar och parkettgolv.

Ovanvåning:

WC:

Renoverat WC med plastmatta på väggar och golv. Här finner ni handfat och toalett.

Sovrum:

Påbörjad renovering med plankgolv, ljusa väggar och plats för såväl säng som skrivbord. Utgång mot balkong finns i rummet. Balkongen är i renoveringsbehov och saknar delvis räcke.

Möjligt sovrum:

Rum under renovering. Bra storlek och passar perfekt som sovrum när renoveringen är klar.

Hall:

Ovanför trappan finns ett utrymme som kan användas som mindre allrum alt extra sovrum. Brädgolv och målade väggar.

Källare:

Oinredd källare med delvis putsade och målade väggar. Här finner ni tvättstuga, pannrum samt förråd.

Övrigt:

På tomten finns garage med intilliggande förråd. Hundgården ingår ej i köpet.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1912

Grundläggning:

Källare samt krypgrund

Grundmur:

Natursten/betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Plåt

Fönster:

2-glas kopplade

Bjälklag:

Trä

Tak:

Eternit

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Luft/luft samt kamin

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

Badrum och WC har renoverats nyligen av fackman.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 165 kWh/m²/år
Energiklass: E
Primärenergital: 155 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 13 000kWh/år
Datum: 2021-11-04

Övriga Byggnader

Garage samt förråd

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

21 550 kr/år

VA:

5 000 kr/år

Sotning:

1 200 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Försäkring:

3 460 kr/år

Total driftkostnad:

34 210 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 908 kr (38 118)

Kommentar:

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Möbelfabriken 7

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan Stadsplan

Tomtarea:

1733 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Nätbolag:

E.ON

Elleverantör:

E.on

Pantbrev:

Totalt antal: 5 st
Total summa: 752 000 kr

Försäkringsbolag:

Folksam

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

521 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2018

Småhusbyggnad
Värdeår:

1929

Taxeringsvärde:

356 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

165 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Tyringe är en naturskön liten by i Hässleholms kommun. Här erbjuds mycket härliga miljöer med sköna promenadstråk. Allt vad naturens skafferi har att erbjuda kan du finna kring dessa områden.
Ett axplock av detta är Tyrs hov där du kan bada, bowla, styrketräna eller köra ett spinningpass.
För den golfintresserade är läget optimalt med två golfklubbar i kommunen, Skyrups GK och Hässlegårdens Golfklubb . På under 60 minuter når du även Barsebäck och Landskrona Golfklubb.
I Tyringe finns Tyringe skola (F-9) som är en treparallellig skola med cirka 640 elever. Skolan ligger centralt belägen i Tyringe med Tyrs Hov och Tyrehallen i nära anslutning till skolområdet.
För de mindre barnen finns fyra olika förskolor.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.