Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Hässleholm, Skyrup
Kanotvägen 3
2 495 000 kr utgångspris
Boarea: 145 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 769 m2
Rum: 6
 

Nu har ni möjligheten att förvärva ett mycket fint hus på bra läge i Skyrup.
Bostaden erbjuder smakfullt kök, ljust och fint allrum med kamin, fyra sovrum, två badrum samt tvättstuga.
På tomten finns garage med förråd och stort trädäck i anslutning till köket och vidare allrummet. Utöver detta finns en mysig oas med spa-bad och intilliggande soldäck.

Varmt välkomna på visning!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entréplan:

Hall:

Ljus och fin hall med inbyggda garderober samt utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Ljusa väggar och mörkare golv. För ökad komfort finns här golvvärme installerad.

Badrum:

Trevlig badrum som renoverats 2017 av fackman. Våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet finns dusch med glasväggar, handfat med kommod samt toalett.

Tvättstuga med groventré:

Från uppfarten nås entrén till tvättstugan. Här finns våtrumsmatta på väggar och golv. Maskinell utrustning så som tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.

Kök:

Stort öppet Ballingslövs-kök som renoverats 2017. Smakfulla ljusgråa luckor möter träliknande kakel och slitstark bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning så som kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt. Här finns gott om avställningsytor och förvaringsmöjlighet i såväl under som överskåp samt köksö med sittplats. Från köket nås det stora trädäcket och vidare trädgården med ute-spa.

Allrum:

Ljust och fint allrum med plats för matgrupp alt soffgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar. Här kan man med fördel spendera mysiga hemmakvällar framför brasan. Från allrummet nås den andra uteplatsen.

Sovrum:

Rymligt sovrum som idag används som lekrum. Här finns palts för säng och skrivbord samt förvaringsmöbel. Inbyggda garderober finns för bra förvaringsmöjlighet. Ljusa väggar och laminatgolv.

Ovanvåning:

Allrum:

Allrum med plats för den större soffgruppen. Ljusa väggar och laminatgolv. Från allrummet nås balkongen.

Sovrum:

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Väggarna har en blå nyans och på golvet finner ni ett ljusare laminatgolv.

Badrum:

Badrum med ljusare plastmatta på väggar och golv. Här finns dusch, handfat med kommod samt toalett.

Sovrum:

Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Naturfärgade väggar och ljusare laminatgolv.

Sovrum:

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Väggarna har en grön nyans och golvet är ett ljusare laminatgolv.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

September eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1980

Grundläggning:

Krypgrund

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Luft-/luftvärmepump + el + kamin

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt:

2022 Installation av avfuktare i krypgrunden kommer ske.
2021 Målat huset.
Taket har tvättats och målats.
2019 Installerat kamin
2017 Renoverat badrum
2017 Renoverat köket, Ballinsgslövskök

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 95 kWh/m²/år
Energiklass: E
Primärenergital: 155 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 1 700kWh/år
Datum: 2021-11-09

Övriga Byggnader

Garage

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Uppvärmningskostnad:

26 000 kr/år

VA:

6 200 kr/år

Sotning:

510 kr/år

Renhållning:

3 600 kr/år

Försäkring:

5 541 kr/år

Övrigt:

2 200 kr/år

Total driftkostnad:

44 051 kr/år

Kommentar:

Uppvärmningskostnaden innefattar även hushållselen.
Skyrups samfällighet sköter snöskottning & vägarbete.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Skyrup 3:214

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten & avlopp

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:3 ändamål: Grönområden

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

769 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Nätbolag:

E.ON

Elleverantör:

E.ON

Pantbrev:

Totalt antal: 8 st
Total summa: 1 412 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Omgivning

Allmänt om området:

Skyrup är en småort i Matteröds socken i Hässleholms kommun i Skåne län, belägen vid Finjasjön omkring 7 km sydost om Tyringe.
I Skyrup hittar du en komplett golf och hotellanläggning i rogivande och vacker natur.
I Tyringe finns dagligvaruhandel, vårdcentral, restaurang, blomsterhandel samt skola och förskola.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.