Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Svalöv, Teckomatorp
Trä 1410
5 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 144 m2
areakälla: säljarens information
Biarea: 25 m2
areakälla: säljarens information
Tomtarea: 9750 m2
 

Välskött hästgård på centralt läge i södra Skåne.

Mitt ute på den skånska landsbygden ligger denna lilla pärla - lättskött hästgård med välskött boningshus, stall, ridbana och därutöver en lägenhet på ett rum och kök.
Bra med ridvägar och ridhus nära.

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entréplan:

Välkomnande rymlig entré med öppet in till kök och vardagsrum samt matplats i vinkel. Lägg därtill ett sovrum och helkaklat badrum. Ljusa tapeter och fondväggar. Snygg ekparkett på golv och klinkers vid entré. Vitmålade tak.

Kök:

Vita luckor och vitrin ovan vitt kakel samt köksbänk i ljust trä. Gott om förvaringsmöjligheter och dessutom en fin köksö. Inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum:

Helkaklat badrum med ljust och blått kakel samt vitt klinkers, komfortvärme el. Tvättställ med kommod, duschhörna, handdukstork och wc.

Tvättstuga/Groventré:

Här finns förutom tvättmaskin och torktumlare även tvättho samt goda förvaringsmöjligheter. Utgång mot sidan av huset.

Övre plan:

Läcker övervåning med öppet upp i nock och synliga bjälkar. Här finns allrum med fin utsikt och två bra sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Stort helkaklat badrum. Klädkammare. Trägolv och ljust målade väggar.

Badrum:

Helkaklat badrum med duschvägg i asfaltsglas, tvättställ med kommod och Wc. Grönt klinkers med komfortvärme och ljusbeigt kakel i mönster.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Avstyckad gård

Byggnad

Byggnadstyp:

Avstyckad gård

Byggnadsår:

2000 Hjältevadshus Villa Rosen 1

Grundläggning:

Krypgrund

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Ventilation:

Mekanisk i badrum, självdrag

Övrigt:

Inglasat uterum.

Fiber installerat.

Larm via Sector alarm, ej friköpt.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 82 kWh/m²/år
Energiklass: E
Utförd
Elförbrukning: 16 300kWh/år
Datum: 2017-12-05

Övriga Byggnader

Stallbyggnad fördelad på stall med 4 boxar ( varav en tidigare var spolspilta), sadelkammare och foderkammare.

Loge med två portar, gjuten betonplatta. Gott om förvaringsmöjligheter över stalldel och förråd. Snickarverkstad delvis isolerad.

Lösdriftsstall uppförd 2018 med gjuten platta 3 x 9 m.

Ridbana med belysning LED. Banan är 20 x 40 m och dränerad.

Gjuten gödselplatta, godkänd.

Inredd lägenhet på 1 rok med mindre kök och helkaklat badrum samt klädkammare.

Säljaren har ett muntligt avtal och hyr 2 Ha gräshage i närheten av fastigheten.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

30 000 kr/år

VA:

2 000 kr/år

Renhållning:

5 000 kr/år

Total driftkostnad:

37 000 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (45 874)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Trä 3:88

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om, grävd brunn. Ny pump och libradon- samt järn filter installerat 2021. Pump och filter mm finns i separat isolerat förråd under lägenheten.
Enskilt avlopp. Ecobox och fosforfälla, ny 2021. Avlopp godkänt av kommunen.

Servitut etc:

Avtalsservitut D-2017-00699401:1
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut: Område, D201700699401:2.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 12-IM6-71/694.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 12-IM6-71/694.2
Last: Avtalsservitut: Väg, D201700699401:1.1

Tomtarea:

9750 m²

Kommentar till areakälla:

enligt taxering är boyta 88 kvm biyta 51 kvm

Tomttyp:

Hagar och trädgård

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 3 274 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar - Gård

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 424 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

2000

Taxeringsvärde:

954 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

279 000 kr

Lantbruksenhet

Typkod:

121 Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall

Taxeringsår:

2020

Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde:

191 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Teckomatorp är en liten trevlig ort och knutpunkt i södra delen av Svalövs kommun. Härifrån är det 6 km till Svalöv, 18 km till Landskrona samt 20 km till Lund. Orten är ett typiskt gammalt stationssamhälle, där järnvägen satt sin prägel. Den äldre delen av Teckomatorp är av riksintresse och skyddat för sin stadsmässiga rutnätsplan med små kvarter, smala gator, hus placerade i liv med gatan och sin för stationssamhälle typiska tegelarkitektur. Karaktäristiskt för arkitekturen här är höga takfall med inga eller mycket små takskägg. Fasaderna är rikt dekorerade med utkragningar vid takfoten samt olika tegel förband och strömskift. Många hus är försedda med "ögonbryn" ovanför fönstren. I Teckomatorp har man blandat gammalt och nytt i spännande kombination samt fantasifullt utnyttjat teglets alla möjligheter vilket gör varje hus unikt och ger samtidigt en sammanhållen kulturmiljö.

Teckomatorp har pizzeria, café, restaurang, mataffär, konstgalleri, bibliotek, brandvärn samt frisörer. Teckomatorp erbjuder även ett rikt föreningsliv såsom TSK (fotbollsklubb), minigolf, TKfys (gympa och innebandy), beachvolleyboll, boule, dart, badminton, scouter och byalaget etc. Närhet till dagis och även F-6 skola.

I Teckomatorp finns sedan i början av 1900-talet en fin park och sedan 2009 finns även ett stort nytt rekreationsområde, Vallarna, i nordvästra delen av Teckomatorp mellan Braån och järnvägen. I området finns det en blomsterrik flora på vallarnas sidor och en central plan yta för lek, spel och picknick. På vintern är vallarna utmärkta pulkabackar för både stora och små och dammen perfekt för skridskoåkning.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.