Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Skurup, Sliminge Romeleåsen
Slimminge 2414
7 595 000 kr som utgångspris
Boarea: 280 m2
areakälla: säljarens information
Biarea: 12 m2
areakälla: säljarens information
Tomtarea: 7220 m2
Rum: 7
 

Storslaget hus om 280 kvm med fenomenal utsikt över det skånska landskapet!

Välkomna till detta hus som med sin arkitektur är helt unikt! Här bjuds man på bland annat åtta meters takhöjd i vardagsrummet och enorma öppna ytor! Med genomgående högkvalitativa och exklusiva materialval har man här skapat ett drömboende. Landskapet runt omkring huset är sagolikt och vart man än vänder sig är utsikten hänförande. Utemiljön lämpar sig perfekt för den som vill bygga pool, stall eller garage. Ett magiskt hem placerad i lugna och familjära omgivningar, perfekt plats för barnfamiljen som älskar landet men vill ha alla bekvämligheter.

Utöver dessa fantastiska attribut så är detta ett toppmodernt hus ur underhåll- och energiaspekt. Med 420 mm betongväggar, fönster och terrassdörrar, superenergi från Traryd samt en avancerad jordvärmeanläggning, gör detta hus billigt och extremt hållbart. I Slimminge bor man i en lantlig idyll samtidigt som man har närhet till Skurup med allahanda bekvämligheter och kommunikationer vidare mot Malmö, Lund och Köpenhamn.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare, Teamchef & Partner Lidija Jakob
0733-22 05 22 lidija.jakob@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Kaffefärgad klinker på golvet och en ljusgrå färg på väggarna. Gott om förvaring i form av skjutgarderob.

Vardagsrum:

Vardagsrum med panoramafönster åt tre olika väderstreck som ger fantastiska vyer över landskapet och helt utan insyn. Takhöjden på ca åtta meter ger en härlig rymd. Stilrent med vita väggar och Black pepper oak-golv. Härifrån tar vi oss också på en trappa av lättlaserade eksteg, upp till ovanvåningen.

Kök:

Bänkskiva i trä, köksluckor i vit högglans. Stor köksö med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl, frys, vinkyl i fullhöjd, ugn, micro från Siemens, spis, fläkt, diskmaskin från Siemens samt inbyggd espressomaskin från Siemens. Terrassdörrar ut mot trädgården och uteplats.

Sovrum 1:

Sovrum med fönster åt väster. På ett likadant Black pepper oak från Karelia som i vardagsrummet. Gott om plats för förvaring genom ett garderobssytstem från Elfa. Väggarna är i samma färg som i hallen och rammas in av en fondvägg.

Sovrum 2/Kontor:

Modernt gräsgröna toner som lyses upp av en kritvit fondvägg. På golvet ligger ett högkvalitativt Black Pepper Oak från Karelia. Idag används rummet som kontor men lämpar sig väl även som sovrum.

Badrum:

Kakel och klinker i toner av vitt och kaffe med en duschhörna av mosaik som sätter pricken över i. Högkvalitativa materialval samt stilren spotlightsbeslysning. Utrustat med dusch, badkar, WC, dubbelhandfat med kommod och spegelskåp.

Tvättstuga:

Bra tvättstuga med vask och gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Grundig.

Ovanvåning:

Allrum:

Här bjuds vi på vita släta väggar, ekparkett, belysning med takspotlights, panoramavy över landskapet utanför och en härlig rymd i och med öppenheten mot vardagsrummet nedanför. Möjligt att sätta upp fler väggar vid behov av fler sovrum. På ovanvåningen finns det även förberett för att bygga ytterligare ett badrum.

Sovrum 3-4:

Vitmålade väggar och heltäckningsmatta. Fönster åt norr vilket gör rummen svala och sköna under sommaren. Plats för förvaringsmöbler och skrivbord.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

2010

Grundläggning:

Betongplatta

Stomme:

Betong

Fasad:

Betong

Fönster:

3-glas isoler

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Alu-zink/Lackerad plåt

Uppvärmning:

Jordvärme

Ventilation:

Mekanisk till/från lufts.vent m värm.åtv

Övrigt:

Huset är ett Finja betonghus. Väggarna är Finja klimatväggar som består av betong och cellplast med stålreglar. Ytterväggarna har en totaltjocklek på 420 mm.
Grunden är en betongplatta. Hela undervåningen har vattenburen golvvärme.
I driftskostnaden är uppvärmning och hushållsel sammanslaget.
Jordvärmen ligger med 800 m slingor. De ligger så att man kan gräva pool.
Värmepump och extra varmvatten (totalt 450 l) från IVT, modell X15.
Fönster är 3-glas superenergi från Traryd.
Fasaden är 7 cm betong målad med silikatfärg.
Takavvattning är alu-zink, lackerad plåt på vindskivor.
Innerväggarna är uppbyggda med spånplattor och gips så att man kan fästa varsomhelst på väggarna.
Takpannor och underlagsduk från Monier. Pannorna heter Monier Protector och underlagsduken är diffusionsöppen och heter Diviroll.
Ventilationen är till- och frånluft med värmeåtervinning från Villavent Systemair VR 700 DC.
Huset är taxerat till 188 kvm boyta och 12 kvm biyta. Ytan som är angiven är säljarens information. Spekulanter uppmanas att kontrollmäta om det är av intresse att veta den exakta arean.

OBS Lamellgardiner ingår ej i köpet!

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 53 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2012-06-01

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Elkostnad:

11 478 kr/år

VA:

2 288 kr/år

Sotning:

1 122 kr/år

Renhållning:

2 164 kr/år

Försäkring:

8 847 kr/år

Total driftkostnad:

25 899 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (34 773)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Slimminge 24:14

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtarea:

7220 m²

Kommentar till areakälla:

Taxerad boyta är 188 kvm och 12 kvm biyta

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Pantbrev:

Totalt antal: 16 st
Total summa: 3 400 000 kr

Försäkringsbolag:

Tre Kronor

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

3 147 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

2010

Taxeringsvärde:

2 527 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

620 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Slimminge är en byggd vackert belägen på Romeleåsens sydsluttning. Omgivningarna präglas av grusvägar och skogspartier samt en underbar utsikt över sydkusten med havet i horisonten. En rogivande tyst miljö där du kan se stjärnhimlen helt utan störande ljusföroreningar. Här finns även ett rikt djur och växtliv med kron-, dovhjortar, trana, uggla mm. Flera välbesökta naturområden såsom Häckeberga och Svaneholms slott.

Gott om möjlighet till ridsport med flera stora anläggningar i närheten som tex Skönabäck. I närliggande Skurup och även Blentarp finns gott om andra aktiviteter med fotboll, golfbanor mm

Pågatågen går från närbelägna Skurup (ca 8 km) och buss från Slimminge.

I Slimmingeby finns förskola. I Skurup finns skolor till alla åldrar och det finns skolskjuts i området. Skurup har även ett bra utbud av mataffärer, restauranger mm. Här finns även all kommunal service såsom bibliotek, vårdcentral etc.

Malmö och Lund nås på ca 30 minuter med bil.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.