Skurup, Skurup
Svaneholmsvägen 24
3 850 000 kr utgångspris
Boarea: 180 m2
areakälla: säljarens information
Biarea: 90 m2
areakälla: säljarens information
Tomtarea: 939 m2
Rum: 5
 

Stor trädgård och härligt garage samt en vacker vit funkisvilla

Mitt i Skurup ligger denna fina funkisvilla på härligt stor plan trädgårdstomt. Garage med förvaringsmöjligheter och stort härligt trädäck samt inglasat uterum på den insynsskyddade baksidan ger huset det där lilla extra! Lägg därtill en rejäl stor källare med gott om extra rum såsom gym, förråd mm. Huset är moderniserat och har öppna sociala samlingsplatser med stort härligt kök där många får plats att laga mat. Helkaklat badrum. Läcker stentrappa leder upp till övervåningen som har tre bra sovrum och toalett. Närhet till allt i Skurup med affärer, skolor med mera. Gångavstånd till Pågatågsstationen som tar Dig till Malmö, Ystad, Köpenhamn.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Emma Stenkvist
0708-40 52 87 emma.stenkvist@vaningen.se

Visningar.

Söndag 2 Oktober
15:00 - 15:30
Ring 0708-405287 för bokning eller boka via hemsidan
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Entré:

Välkommen in i denna öppna trevliga entré som har ett mörkt klinkersgolv med värmande golvvärme (el).

Vardagsrum:

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med vita fina väggar samt ett trevligt grått laminatgolv som lagts in 2016. Pelletskamin insatt 2017

Kök:

Kök renoverat 2015 med en öppen planlösning och stommar från IKEA. Köksbänk i gediget trä och gott om förvaringsmöjligheter. Spishäll induktion ASKO 2015, inbyggd ugn VOSS 2015, kolfilterfläkt Samsung 2019, kyl och frys Samsung 2015 samt diskmaskin Asko 2015. Vitt klinker, vitmålade väggar och ett grått laminatgolv från 2022.

Badrum:

Helkaklat badrum med klinkers som har en skön golvvärme. Tvättställ med kommod, wc och dusch.

Övre plan:

Tre fina sovrum med stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Master bedroom har en värmande heltäckningsmatta och fin mörk mönstrad tapet. Två sovrum har parkettgolv och vitmålade väggar. Lägg därtill ett allrum med parkett och blåmålade väggar.

Toalett:

Wc och tvättställ.

Källare:

Stor rejäl källare under hela huset. Här finns förutom tvättstuga och pannrum även förrådsutrymmen och ett gym. Förberett för Wc/badrum idag med golvvärme. Utgång mot sidan av huset. Nyrenoverat med nyputsade och målade väggar samt golv.

Tvättstuga:

Rejäl tvättstuga med gott om plats. Tvättmaskin och torktumlare ca 7 år gamla.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

1 Januari 2023

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plansvilla

Byggnadsår:

1943

Grundläggning:

Källare under hela fastigheten med betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Betong

Fasad:

Putsad tegelfasad

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Papp omlagt 2018

Utvändigt plåtarbete:

Plåt, svart

Uppvärmning:

Pellets kamin och två luft/luft värmepumpar

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

FIBER - via SydAntenn

Tak omlagt 2018.
Huset är dränerat.
Fasad målad 2017 och 2022.
Luft/luft värmepump 2013.
Fönster insatta 2006.
Trädäck byggt 2019 o 2021.

Jordfelsbrytare finns.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 88 kWh/m²/år
Energiklass: E
Primärenergital: 150 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 21 208kWh/år
Datum: 2019-10-08

Övriga Byggnader

GARAGE

Säljaren informerar - spricka i källarfönster.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

29 000 kr/år

VA:

7 589 kr/år

Sotning:

600 kr/år

Renhållning:

3 200 kr/år

Försäkring:

7 643 kr/år

Total driftkostnad:

48 032 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (56 906)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Tell 9

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Tomtindelning Detaljplan

Tomtarea:

939 m²

Kommentar till areakälla:

Enligt skatteverket är boyta 160 kvm o biyta 75 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Pantbrev:

Totalt antal: 8 st
Total summa: 1 837 500 kr

Försäkringsbolag:

Trygg Hansa

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 753 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

516 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1943

Taxeringsvärde:

1 237 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Skurup är ett trevligt samhälle centralt beläget omgivet av underbar natur. Såväl skog som hav erbjuds inom kommunens gränser.

Utmärkta kommunikationer, med tåget som går var 30:e minut tar man sig enkelt till Ystad, Malmö och Köpenhamn. Sturups flygplats är belägen endast 15 min bort.

I Skurups tätort finns ett bra lokalt utbud, med bra för- och grundskolor, mataffärer, butiker, banker och restauranger. Skurup kommuns skolar har gott renommé, här finns bl.a. ett flertal grundskolor för årskurs 1-9 samt alternativ i Alléskolan och Montessori. Nils Holgerssongymnasiet erbjuder ett naturbruksprogram samt ett fordonsprogram.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.