Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Vresselvägen 54
3 800 000 kr
Boarea: 110 m2
areakälla: säljarens information
Biarea: 60 m2
areakälla: säljarens information
Tomtarea: 3462 m2
Rum: 3
 

Villa med milsvid utsikt

Nu har vi glädjen att presentera denna fastighet. Fastigheten ligger vackert med en magisk utsikt över naturområdet Öved, här kan man njuta av milsvid utsikt. Här strövar dom vackra vita hjortarna omkring i skogsbrynet. Tomten är frikostig med sina 3 462 kvm. Gott om uteplatser, garage, gästrum med toalett perfekt boende för tonåringarna. Bostaden har en öppen planlösning kök, matplats samt vardagsrum delvis är intrigerat. Generöst uterum med golvvärme perfekt matplats för dom större sällskapen här njuter man av milsvid utsikt.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Yvonne Widegren
0706-10 00 71 yvonne.widegren@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Kök:

Köket har ljus köksinredning, gott om arbetsyta för mat och bak. Ljusa väggar samt parkettgolv. Maskinell utrustning kyl, frys, spis, spisfläkt samt mikro.

Vardagsrum:

Ett rymligt rum för dom större sammankomsterna med familj och vänner som extra attribut finns här en Contura kamin för varma sköna kvällar.

Sovrum:

Ljust och luftigt rum med gott om plats för sängmöbel med tillhörande sängbord.

Uterum:

Ett mycket hemtrevligt uterum som är vinterbonat med klinker på golvet samt golvvärme.

Hall:

Välkommande hall med plats för av hängning.

Gw:

Toalett med handfat

Badrum:

Här finns en klassisk badrumsmöbel med handfat, toalett samt duschhörna. Kaklat i ljusa tidlösa färger.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår:

1961 Ombyggt 2006

Grundläggning:

Krypgrund

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Luft/Luft, Direkt el, kamin.

Övrigt:

Nytt tak villa samt garage april 2022
Fasaden nymålad juni 2022
Fönstren nymålade juni 2022
Uppdaterad säkring till 20 A mars 2022
Golvvärme i uterum och badrum.
Nya garageportar april 2022
Gjort om carporten till garage, nu finns två garage.
Nytt trädäck 158 kvm maj 2022
Nymålade köksluckor maj 2022
Mini reningsverk anlagt ca 2013
Vattenfilter 2016
Djupborra ca 100 meter.
Anlagt gräsmatta 2022 samt diverse måleri arbeten.

Energideklaration:

Utförd
Elförbrukning: 16 982kWh/år

Övriga Byggnader

Garage med gästrum ca 60 kvm byggt 2006. Wc byggt 2021.

Driftskostnader

Elkostnad:

29 500 kr/år

VA:

5 395 kr/år

Sotning:

800 kr/år

Renhållning:

3 021 kr/år

Försäkring:

5 846 kr/år

Övrigt:

4 872 kr/år

Total driftkostnad:

49 434 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 732 kr (57 166)

Kommentar:

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Övedskloster 2:14

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Minireningsverk.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan

Tomtarea:

3462 m²

Kommentar till areakälla:

Boareauppgift enligt säljaren. Enligt Lantmäteriet 86 +10 kvm.

Tomttyp:

Naturtomt

Pantbrev:

Totalt antal: 4 st
Total summa: 1 850 600 kr

Försäkringsbolag:

LF

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 031 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

209 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1981

Taxeringsvärde:

822 000 kr

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.