Åstorp, Nyvång
Askegatan 15B
3 250 000 kr som utgångspris
Boarea: 137 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 6 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 397 m2
Rum: 6
 

Nyproducerat parhus i toppskick!

På ett fint hörnläge presenteras med glädje detta nyproducerade (2020) och väldisponerade parhus i omtyckta och barnvänliga Nyvång! Här finner du ett praktiskt och rymligt boende med en solig, fridfull och insynsskyddad trädgård i bästa söderläge. Entréplanet erbjuder en härlig öppen planlösning mellan kök - vardagsrum - matplats, två sovrum samt badrum och separat tvättrum. En trappa upp finns ett mysigt allrum, två bra sovrum och ytterligare ett badrum - allt i bästa skick! Utomhusmiljön bjuder en härlig altan i utmärkt solläge och en lättskött grönskande trädgård med förråd. Biluppställningsplats med laddbox finns anslutning till huset. På Askegatan 15B bor du bekymmersfritt i en fastighet med låga driftskostnader och med närhet till skolor, strövområden och allmänna kommunikationsmedel.
Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Emil Antolovic
0708-88 76 55 emil.antolovic@vaningen.se

Visningar.

Söndag 11 December
11:00 - 12:00
Välkommen att boka en tid via bokningsknappen på vår hemsida!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Entréplan:

Hall:

En ljus hall med snygg grå golvklinkers och lyxig vattenburen golvvärme välkomnar dig till Askegatan 15B. Hallen erbjuder fina möjligheter till förvaring för både ytterkläder och skor. Den snygga klinkern löper vidare i kök och vardagsrum.

Kök:

Från hallen till höger når du bostadens utmärkt planerade och trivsamma kök med bra arbetsytor. Köksinredningen går i stilrent grått med bänkskivor i ek. En köksö kompletterar köket väl. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl & frys samt diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Fläkten kommer från Franke (2021).

Vardagsrum & matplats:

Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat med bra plats för både soffgrupp, fåtöljer samt tv-möblemang. Matplatsen är generös med bra plats för ett större middagsbord. Den öppna planlösningen med härliga sociala sällskapsytor för familj och vänner är husets naturliga samlingsplats. Fönster i två väderstreck gör denna del extra trivsam. Du når även enkelt bostadens mysiga trädgård från vardagsrummet.

Sovrum x 2:

På entréplanet återfinns två sovrum av liknande storlek och utformning. Här möblerar du ledigt med säng, skrivbord och tillhörande förvaringslösningar. På golvet ligger vacker ekparkett.

Badrum:

Det helkaklade badrummet är modernt med grått golv och vita väggar. Inredningen består av dusch, wc, handfat med underskåp, skåp samt vattenburen golvvärme.

Tvättrum:

Ett praktiskt tvättrum med vask och bra förvaringsmöjligheter ligger intill badrummet. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2021).

Ovanvåning:

Allrum:

En trappa leder dig upp till bostadens ovanvåning. Här möts du av ett varmt, ombonat och lättmöblerat allrum med utrymme för exempelvis en fåtölj för avkopplande lässtunder och med plats för både sittgrupp och tv-möbler. I allrummet finns plats för en arbetshörna/hemmakontor om så önskas. På golvet ligger gedigen parkett.

Sovrum x 2:

Ovanvåningen sovrum är rymliga med plats för säng/dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringslösningar.

Badrum:

Även ovanvåningens badrum är helkaklat och går i stilrent grått och vitt. Rummet är inrett med wc, dusch, handfat, spegel samt skön golvvärme (el).

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Parhus

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plans radhus

Byggnadsår:

2020

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Lättbetong

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Värmepump

Ventilation:

Mekanisk

Övrigt:

Fiber
Laddbox, 3 fas 16 amp

Energideklaration:

Energiklass: C
Primärenergital: 75 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2022-11-26

Övriga Byggnader

Förråd ca 6 kvm

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Uppvärmningskostnad:

3 700 kr/år

Elkostnad:

6 800 kr/år

VA:

6 700 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Försäkring:

4 600 kr/år

Total driftkostnad:

24 800 kr/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Nyvång 1:369

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Åstorp Nyvång GA:1

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

397 m²

Tomttyp:

Hörntomt

Pantbrev:

Totalt antal: 4 st
Total summa: 2 512 500 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 458 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

280 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

2020

Taxeringsvärde:

1 178 000 kr

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.