Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Mörarp
Hattmakaregatan 4
3 795 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 126 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 38 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 895 m2
Rum: 5
 

Enplans på lugn gata!

Hjärtligt välkomna till detta praktiska och fräscha enplanshus i familjevänliga Mörarp!

Här erbjuder vi ett trevligt 1-plans hus i vinkel från Älvsbyhus. Slå dig ner med din familj och njuta av allt i ett plan, solsäker trädgård och sociala ytor. Ordentliga sovrum, nyrenoverat (2018) fräscht kök samt två ordentliga badrum. Vardagsrummet i vinkel mot altanen är fantastisk. Vidare erbjuds tre bra sovrum, helkakalt badrum, gästtoalett och tvättstuga med separat ingång. Här erbjuds även ett ordentligt garage för såväl bil som utrustning för hela familjen samt en stor, stenlagd uppfart. Kort & gott ett perfekt hus för att påbörja familjelivet eller skaffa allt på ett plan!

Varmt välkomna att boka er privata visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Carl Brangmo
0737-45 37 04 carl.brangmo@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2008

Grundläggning:

Krypgrund

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas isoler

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Energideklaration:

Utförd

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Uppvärmningskostnad:

18 984 kr/år

VA:

3 522 kr/år

Renhållning:

2 160 kr/år

Total driftkostnad:

24 666 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (33 540)

Kommentar:

I uppvärmningskostnaden är all el inkluderad

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Smörkniven 7

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

895 m²

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 3 400 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 478 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

2008

Taxeringsvärde:

1 945 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

533 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Natursköna Mörarp ligger där två gamla vägar möts och redan vid mitten av 1600-talet fanns här ett gästgiveri. Samhället är betydligt äldre än så. Redan på 1100-talet fanns det en kyrka i Mörarp.

Här erbjuds befolkningen underbara områden att promenera och umgås kring. Vackra vyer är lätta att hitta med de härliga öppna fälten blandat med kuperade områden. Här erbjuds ett skönt naturlandskap med gott om vilda djurarter. Att vandra runt Rosendals slott och de tillhörande markerna är skönt både för kropp och själ.

Mörarp blev en av stationerna på den järnväg som 1875 byggdes mellan Helsingborg och Hässleholm. Stationshuset hamnade en bit från ortens gamla centrum med kyrka och skolhus. Vid början av 1970-talet slutade tågen stanna i Mörarp och stationen revs, men 1991 återupptogs trafiken med pågatåg mellan Helsingborg och Åstorp.

Numera är Mörarp ett modernt villasamhälle. Flertalet av bebyggelsen är från 1970-talet och de nästan 2 000 invånarna har tillgång till skola, fritidsgård och idrottshall.

Det har funnits två tingshus i Mörarp. Det första byggdes 1828 men ersattes 70 år senare av en byggnad som ännu finns kvar, nu ombyggd till bostäder.

Planritning

Dokument.


E-dokument

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.