Basfakta

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1960

Grundläggning:

Källare

Stomme:

Lättbetong

Fasad:

Tegel

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Luft/luft-värmepump samt luf/luft värmepump

Ventilation:

Mekanisk

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 200 kWh/m²/år
Energiklass: G
Utförd
Datum: 2014-10-28

Driftskostnader

Elkostnad:

22 750 kr/år

VA:

3 000 kr/år

Renhållning:

2 500 kr/år

Försäkring:

2 500 kr/år

Total driftkostnad:

30 750 kr/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Lindedal 6

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser:

Stadsplan, beslutad
Datum: 1950-12-01

Stadsplan, beslutad
Datum: 1957-01-24

Lindedal
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1957-07-04

Tomtarea:

654 m²

Pantbrev:

Totalt antal: 10 st
Total summa: 3 303 500 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Omgivning

Allmänt om området:

Här i de östra delarna av Malmö bor man i lugna och barnvänliga omgivningar med citypulsen ett stenkast bort. Karaktäristiskt för området är stillsamma villakvarter men här finns också några bostadsrättsföreningar för lägenhetsboende. Bebyggelsen österut från Malmö tog fart under 20-talet, utökades kraftigt under 60-70-talets byggboom.

Förtätningar med nyproduktion har skett under de senaste åren och har blivit populära bostäder åt både nyinflyttade barnfamiljer som till den äldre generationen som har bott länge i omgivningarna och söker ett mer lättskött boende.

I närområdet erbjuds både grundskolor (F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket är en bidragande faktor att barnfamiljen gärna flyttar hit. Barnen har många lekplatser och grönområde för lek och olika aktiviteter.

För dig som gillar fritidsaktiviteter i det gröna har man en fantastisk tillgång i Bulltofta rekreationsområde som inte ligger så långt bort. Naturen här anlades efter det att Malmös gamla flygplats Bulltofta lagts ner. Här finns också traditionell park, koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter. Här finns bland annat bollplaner, motionsspår och promenadvägar.

Den stora handelsplatsen Toftanäs/Bulltofta har man inom kort avstånd. Ett rikt utbud av affärer gör att man har allt man behöver runt knuten. Här finns allt från stormarknader, byggvaruhus till nischade specialbutiker. I närområdet på Videdalsvägen ligger närmaste mataffär.

Följer man Videdalsvägen i sydlig riktning så når man det närbelägna Jägersro Center. Här finns ett brett utbud av butiker med allt från kläder, skor och smycken till elektronik och dagligvaror. Blir du hungrig, finns både restauranger och caféer.

Med närbelägna påfarter till yttre och inre ringvägen är man snabbt iväg i både sydlig och nordlig riktning. Är man veckopendlare så når man både Sturup och Kastrup inom 25 minuter. Det finns också bra kommunikationsmöjligheter med stadsbussarna som enkelt möjliggör pendling inom Malmö.