Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Lomma, Centralt
Prästbergavägen 138
Boarea: 138 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 868 m2
Rum: 5
 

Härligt villaliv på Prästbergavägen 138!

Flytta in och trivs på Prästbergavägen 138. Vi möts av ett trivsamt hem som inbjuder till härliga social tillställningar där husets baksida omges av en stor härlig altan som övergår till inglasat uterum. Här kan man verkligen njuta av solen och det härliga villalivet där ytorna och miljön mellan ute och inne öppnas upp via de skjutbara fönsterpartierna. Interiört har bostaden fått ett lyft under de senaste åren där samtliga ytskikt har renoverats sedan 2017. Sällskapsytor samspelar trevliga med de praktiska ytorna så som sovrum och badrum på vardera plan. Ljus och luftighet genomsyrar bostaden och i det smakfulla köket blir köksön den självklara platsen att umgås vid, en trivsam sittplats från första morgonkoppen till väntan på middagen.
På Prästbergavägen är det många förträffliga värdefaktorer som lockar såsom grönska, vänligt för barnen och den plana trädgårdstomten om 868 kvm där det ges gott om plats för sommarkvällarnas kubbspel .
Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

- Entréplan:

Hall:

När vi kliver in över tröskeln till Prästbergavägen 138 möts vi av ljust målade väggar och laminatgolv.

Badrum:

Från hallen och direkt in till häger finner vi entréplanets badrum. Här ligger det ett klinkergolv och väggarna är kaklade.
Badrummet är inrett med wc, handfat i kommod, spegelskåp, samt dusch med vikbara duschdörrar.

Tvättstuga:

Näst på tur står tvättstugan. Här ligger det ett klinkergolv och väggarna är ljust målade. Tvättstugan förser oss med en dörr som leder oss vidare ut i trädgården.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho, underskåp samt överskåp.

Kök:

Smakfullt kök med ren design, stor köksö och plats för både gästkockar och sittande gäster. Köket bjuder på fina kontraster med mörka släta skåpsluckor som bryter av fint till det ljusa kaklet och de ljusa väggarna. Härifrån har vi också utgång till altanen. Laminatgolv och ljust målade väggar.
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Både stommar, köksluckor och hela maskinparken är från IKEA.

Vardagsrum:

Vidare in i vardagsrummet vilar samma laminatgolv som i hall och kök och även här är väggarna ljust målade.

Sovrum:

Rogivande sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här får vi plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang och i rummet finns flera garderober.

- Övre plan:

Allrum:

Möblerbart allrum på övre plan där det finns möjlighet att skärma av för ytterligare sovrum o så önskas. Här ligger det ett laminatgolv och väggarna är målade.

Sovrum:

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum:

I badrummet som renoverades 2018 ligger det en våtrumsmatta och på väggarna sitter det en våtrumstapet.
Badrummet är utrustat med wc, handfat i kommod och badkar.

Sovrum:

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Diskuteras

2022-11-30

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1982

Grundläggning:

Krypgrund

Grundmur:

Murad betongblock/lättbetong

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel + träpanel

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Värmepump - luft/vatten (el)

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Övrigt:

Fiber är indraget till huset.

Larm finns installerat, abonnemang finns att överta.

Säljaren informerar att garderober, tvättmaskin, torktumlare mm ingår i köpet.
Säljaren informerar att möbler inte ingår i köpet.

Säljaren informerar om följande fel och brister:
Element i badrum på ovanvåningen monterat utan fäste, rör till element går upp genom golvet. Koppling i vägg enligt äldre standard.

2004 - Fönster på ovanvången bytta.
2013 - Träpartierna på fasaden målades och krypgrunden sanerades efter en vattenläcka.
2014 - Byte av dagvattenbrunn vid gaveln, inkoppling till kommunens dagvattenledning.
2018 - Bytt värmesystem. Ny dragning av el i köket.
2020 - Målat träfasad och målat fönster.
2022 - Två fönster bytta på öster gaveln

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 98 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2022-08-05

Övriga Byggnader

Garage och förråd

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Uppvärmningskostnad:

27 325 kr/år

VA:

7 000 kr/år

Renhållning:

2 500 kr/år

Försäkring:

6 000 kr/år

Total driftkostnad:

42 825 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (51 699)

Kommentar:

Uppvärmnings kostnaden inkluderar hushållselen samt nätavgift, skatter och moms, Beräknad användningen är 11300 KwH/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Lomma 21:66

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Avstyckningsplan

Tomtarea:

868 m²

Övrigt tomt:

Grön och fin trädgårdstomt. På framsidan finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar. På baksidan finns den härliga altanen i härligt söderläge.

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 3 250 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

3 532 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1982

Taxeringsvärde:

1 899 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

1 633 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Lomma är ett populärt och expansivt samhälle där kommunalskatten är låg. Med sitt fantastiska läge längs Lommabukten med havet som lockar med strand och båtliv har ortens popularitet bara ökat genom åren.

Bebyggelsen är blandad, allt från 1800-tals gatuhus i den gamla bykärnan till helt nybyggda flerfamiljshus med strandnära läge. Inte sedan byggboomen under 60-70-talet har Lomma vuxit så mycket som det har gjort sedan hamnutbyggnaden och området uppe mot de östra delarna drog igång. Detta har bidragit till att man har byggt nya skolor, byggt ett helt nytt centrum och utökat all övrig service man som kommuninvånare kan önska sig. Mysiga restauranger, nya butiker och ett helt nytt fantastiskt bibliotek har orten förärats med.

Skolorna i Lomma har under många år nått toppnoteringar inom de undersökningar som gjorts. Kommunen har även nått höga placeringar som bästa boendekommun och bästa företagande kommun.

När det kommer till barnomsorgen så finns det ett rikt utbud att välja på. Det finns både privata alternativ, dagmammor och kommunala förskolor. Skolorna i Lomma är placerade runt om i orten så man har aldrig långt till den närmaste. När skolan är slut behöver man inte sitta sysslolös. Idrottsföreningarna och gymmen är många och det finns också ett stort utbud av studiecirklar med allt från språkstudier till glasfusing.

Mycket i Lomma präglas av sitt havsnära läge. På somrarna kommer många besökare till Lomma för att njuta av strandliv, båtliv eller bara strosa omkring. Gröna utflyktsmål erbjuds i oasen Alnarp och i området längs med Höje å, borta vid Lomma Kyrka. Kyrkofuret som det kallas är ett mysigt "skogsområde" som gärna gästas av hundägare, motionärer, barnfamiljer och ryttare. Området längs ån är fantastiskt charmigt och idylliskt med de små fritidsstugorna som påminner om en svunnen tid.

Planritning

Dokument.


ED

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.