areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Unikt och stort Gathus på Gamla Limhamn
Gathus om ca 221 kvm med 5 sovrum och stora sällskapsytor på en av Gamla Limhamns mysigaste gator.Huset, som är byggt 1890, har till tomten uppställningsplats för 3 bilar samt helgjuten pool för avkopplande och lata sommardagar.
Entréplan bjuder på stort kök med matplats, sällskapsrum med kamin, musikrum/arbetsrum, en mysig veranda. På detta plan finns även tvättstuga och ett badrum.
En välplanerad ovanvåning med 4 av de 5 sovrummen, stort allrum och badrum.
Unikt!
Huset är förbesiktigat.
Visningar.
Basfakta
Friköpt
1-familjs friliggande villa
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp:1½-plansvilla
Byggnadsår:1890
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 51 kWh/m²/år
Energiklass: D
Utförd
Elförbrukning: 20 400kWh/år
Datum: 2018-07-16
Driftskostnader
Antal personer i hushållet:3st
Uppvärmningskostnad:18 500 kr/år
Elkostnad:8 100 kr/år
VA:10 800 kr/år
Renhållning:1 400 kr/år
Total driftkostnad:38 800 kr/år
Fastighet
Fastighetsbeteckning:Nattskärran 18
Vatten och avlopp:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser:Fastighetsplan (1987-11-18) Stadsplan (1986-12-11) Stadsplan (1939-11-24)
Tomtarea:633 m²
Tomttyp:Trädgårdstomt
Nätbolag:EON
Pantbrev:Totalt antal: 7 st
Total summa: 1 700 500 kr
6 799 kr
Försäkringsbolag:Folksam
Försäkringsbelopp:Fullvärde
Omgivning
Allmänt om området:Limhamn är ett populärt område med massor av små mysiga butiker och restauranger i en havsnära och stämningsfull miljö. Dessutom är fördelen att det finns bra kommunikationer till att enkelt ta sig in till centrala Malmö. Ett lugnt och tryggt område med blandad befolkning bestående av både ungdomar, barnfamiljer och äldre.
Här finns attraktioner som Hylliekrokens golfbana, restauranger, dagligvarubutiker och mycket mer. Här finns även Limhamns småbåtshamn med en trevlig restaurang.
Limhamn nämns första gången 1522 (som Limnøhaffuen) och omnämns under 1500-talet i flera danska skrifter. Nuvarande Limhamn bebyggdes vid 1800-talets början. Först 1825 började man fiska, 1850 byggdes en skola. Fiskeläget Limhamn förvandlades under 1800-talets slut till ett betydande industri- och gruvsamhälle. 27 augusti 1886 inrättades Limhamns municipalsamhälle. År 1889 tillkom Malmö-Limhamns järnväg (MLJ, i folkmun kallad "Sillabanan"), och samma år startade Skånska Cement AB en fabrik i Limhamn. En stadsplan som lades ut för Limhamn 1888 stadgade att kvarteren skulle byggas efter ett rutnätsmönster enligt samtida stadsplaneringsmodell, men att större delen av husen skulle vara gathus. R.F. Berg var under denna tid mycket drivande personlighet inom egnahemsrörelsen som började växa fram vid denna tid, och syftet var att varje fiskare eller arbetare skulle kunna äga sin egen bostad.
