Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Kristianstad, Hammar
Jasminvägen 16
3 600 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 168 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 60 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 865 m2
Rum: 5
 

Stor familjevilla i fint skick på eftertraktat läge i Hammar!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Eva Kraft
0709-12 61 20 eva.kraft@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Ljus och välkomnande hall med praktisk och stilren förvaring med skjutdörrsgarderober.

Vardagsrum:

Rakt fram från hallen finner vi vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats via helglasad altandörr som släpper in härligt ljus i rummet. Fin miljö med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för både soffor och matbord.

Kök:

Stort härligt kök renoverat 2008 och i mycket fint skick med stilrent italienskt kakel tillsammans med ljus inredning. Plats för matbord.

Sovrum 1:

På bottenplan finner vi ett rymligt sovrum med glasad balkongdörr till uterummet.

Tvättstuga:

Från köket nås tvättstuga med dusch och bastu. Helrenoverat 2016 med våtrumsmatta och nya golvbrunnar. Bastun har ej varit i bruk sedan 2008.

Groventré förråd mm:

Vidare från tvättstugan nås praktisk groventré. Stora förvaringsutrymmen som ger möjlighet att skapa ytterligare boyta, hobbyrum mm.

Allrum övre plan:

Allrum på övre plan är riktigt stort med härligt ljus både från fönster i kupan och stora gavelfönster. Detta rum kan enkelt avdelas om man är i behov av flera sovrum.

Sovrum 2 och 3:

Två fina och lagom stora sovrum passande som barnrum eller kontorsrum.

Toalett:

Fräsch toalett på övre plan.

Badrum bottenvåning:

Badrummet på bottenvåningen har äldre tätskikt men är fungerande. Dock har badkar tagits bort men blandare och avlopp finns för den som så önskar att sätta in igen.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1976

Grundläggning:

Betongplatta

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel/trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump (2011) kalkfilter nyservat

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

Fönsterbyte övre plan 2009 - nedre plan 2016. Tvättstuga renoverad 2016 med nya golvbrunnar. Kök renoverat 2008. / Oljetank ej i bruk - tas bort av köpare. Bastu har ej varit i bruk sedan 2008.

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Uppvärmningskostnad:

23 000 kr/år

VA:

3 400 kr/år

Renhållning:

2 200 kr/år

Total driftkostnad:

28 600 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (37 474)

Kommentar:

Pris för el varierar - dessa uppgifter från 2021.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hammar 124:8

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc:

Avtalsservitut Grundvatten Mm
Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-75/4534.1

Planbestämmelser:

Stadsplan

Tomtarea:

865 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 167 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2018

Småhusmark
Taxeringsvärde:

439 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1976

Taxeringsvärde:

1 728 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Mycket populärt område med närhet till det mesta såsom skola och service. Nära till det stora köpcentrat C4 shopping. Närhet till E22 ger stora möjligheter till smidig pendling mot storstadsregionen i sydväst.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.