areakälla: säljarens information
areakälla: säljarens information
Härlig poolvilla i Mariastaden!
Vi presenterar med glädje denna härliga enplansvilla i bra skick! Detta gedigna stenhus är perfekt beläget i de äldre delarna av populära Mariastaden. Huset bjuder bl a på tre sovrum, 2 badrum, bra planlösning och härligt uterum. Utomhus väntar en riktigt trivsam miljö i en välskött trädgård med pool, trädäck och stora gräsytor. Garage med stor biluppställningsplats och förråd. Varmt välkomna hit! Mäklare Morgan Alerstam 042-450 95 03Ansvarig mäklare.
Visningar.
Bostadsbeskrivning
Rumsbeskrivning:Varmt välkommen till ett av Mariastadens mest eftertraktade områden. På lugna och gemytliga Ärtsångaregatan finns denna härliga tomt med ett påkostat Uniqhus med mysig trädgård och uppvärmd pool. Detta miljövänliga stenhus, byggt efter dansk arkitektur andas kvalité rakt igenom. I ett plan med öppen planlösning finner vi det sociala köket med all utrustning och arbetsytor som krävs för matlagningsglädje. Två trappsteg ner i etage finner vi det läckra vardagsrummet med bl a braskamin, höga fönsterpartier och högt i tak. På Ärtsångaregatan 7 är det lätt att leva, trivas och njuta!
Kuriosa: Uniqhus är otroligt välbyggda stenhus och byggs enligt genuin hantverkstradition där både detaljer och materialval är viktiga. Husen har låg energianvändning, och var först i Norden med att få miljömärkningen Svanen. Alla ytterväggar och innerväggar är av tegel. Detta är en stomme som lagrar värme från uppvärmning och solinstrålning. Tillsammans med en väl tilltagen isolering i golv, väggar och tak resulterar detta i låg energiförbrukning. Genomgående i huset ligger klassiskt Höganäs klinker på golvet.
Entré med avhängningsplats, öppet upp i nock och infällda spotlights.
Kök med matplats:Köket har HTH inredning med ljusa köksluckor. Köksö med spishäll och granitbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin -20, ugn -16, fläkt -21 samt kyl och frys -16. I anslutning till köket finns också en generös matplats för ett större sällskap. Härifrån har man utgång till det härliga uterummet.
Vardagsrum:Två trappsteg ner från köket kommer vi till vardagsrummet med öppet upp i nock vilket ger en enastående takhöjd, fantastiskt ljusinsläpp via de höga fönsterpartierna, braskamin samt två utgångar till trädgården.
Sovrum 1:Masterbedroom med plats för dubbelsäng och och sängmöbler. Sovrummet har lyxigt nog egen walk-in-closet samt eget badrum direkt i anslutning.
Sovrum 2 och 3:Två välplanerade och generösa sovrum med slående takhöjd och garderober för förvaring.
Badrum 1:Badrum med Höganäs klinker på golvet och ljusa stenväggar samt ljus kakel på väggarna. Vask med underskåp, wc, badkar och två fönster.
Badrum 2:I anslutning till master bedroom finner vi detta badrum som är renoverat -22 (våtrumsintyg finns). Ljusa väggar med grå kakel och klinker i duschen. Wc, vask med underskåp samt fönster.
Grovkök:Grovkök med egen utgång till trädgården. Garderober för förvaring, vask samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare ca -16.
Vardagsrum:
Intresseanmälan
Kolla restider.
Värdera din bostad!
Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.
”*” anger obligatoriska fält