Hässleholm, Väster
Backsläntsgatan 12A
3 995 000 kr utgångspris
Boarea: 111 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 476 m2
Rum: 4
 

Exklusivt parhus på populära Väster!

Söker du praktiskt planerat enplanshus med lättskött tomt?
Nu har du möjligheten att förvärva detta nybyggda parhus på populära Väster.
Bostaden erbjuder öppen planlösning med smakfullt exklusivt Ballingslövs-kök, allrum i anslutning till köket med högt i tak, hela två badrum varav det ena med tvätt och tok samt 2-3 sovrum.

Gjuten uteplats och härlig grönyta finns på baksidan och nås från allrummet.

Huset värms upp med frånluftsvärmepump.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Marie Rosenqvist
0701-47 11 75 marie.rosenqvist@vaningen.se

Visningar.

Torsdag 8 December
16:00 - 17:00
Välkomna att boka visning!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

Ljus och luftig hall med klinkers på golvet och vidare ek golv, väggarna går i en varmare grå nyans. Takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum:

Rymligt sovrum med plats för säng och avlastningsbord. Här är väggarna ljusa och på golvet finner ni det genomgående ek-golvet.

Sovrum:

Här finns möjlighet till två sovrum om man önskar. Idag är det möblerat som ett kontor och ett sovrum. Båda rummen rymmer säng och skrivbord om man önskar. Ljusa väggar och det genomgående smakfulla ek-golvet.

Badrum:

Helkaklat badrum i smakfulla nyanser. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar samt toalett.

Badrum samt tvättstuga:

Rymligt helkaklat badrum som kombineras med tvätt och tork. Här finns avlastningsyta, tvättmaskin. torktumlare, dusch, handfat med kommod, spegel samt toalett.

Kök:

Exklusivt kök från Ballingslöv. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjlighet och avlastingsyta. Maskinell utrustning från Siemens så som kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikro. Praktisk köksö i direkt anslutning till kök och allrum.

Allrum:

Allrum i anslutning till köket med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Härlig takhöjd ger en känsla av rymd och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa väggar och ek-golv. Från allrummet nås uteplatsen och vidare trädgården.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Omgående

Byggnad

Byggnadstyp:

Parhus

Byggnadsår:

2022

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Betong

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Papp

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump (golvvärme)

Ventilation:

Mekaniskt FX system

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 43 kWh/m²/år
Energiklass: C
Primärenergital: 83 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 8 260kWh/år
Datum: 2022-11-16

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

16 520 kr/år

VA:

4 500 kr/år

Renhållning:

3 900 kr/år

Försäkring:

4 200 kr/år

Total driftkostnad:

29 120 kr/år

Kommentar:

Schablonbaserade driftskostnader då huset är nybyggt och ej bebott.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Smedjebacken 27

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Ändring Av Dp Stadsplan

Tomtarea:

476 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Nätbolag:

E.ON

Elleverantör:

E.on

Pantbrev:

Totalt antal: 1 st
Total summa: 2 900 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

Småhusbyggnad
Taxeringsvärde:

kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

kr

Omgivning

Allmänt om området:

Med närhet till såväl natur som centrum och tågstation så bor man här på populära Väster där man har närhet till det mesta.
Skola med f-9 ligger här och även förskola.
Fin natur där Almaån rinner genom.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.