Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Lund, Genarp
Hässleberga 608
6 995 000 kr som utgångspris
Boarea: 424 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 191 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 2206 m2
Rum: 10
 

Ett hus med historia på naturskönt läge!

I natursköna omgivningar mellan Genarp och Klågerup har vi nu nöjet att presentera denna pampiga rödteglade villa som är uppförd 1922 och som fram till 1968 tjänstgjorde som skola för bygdens barn. Det har hänt en del sedan byggåret och den tidigare skolan är nu ett modernt hem för familjen med minst sagt väl tilltagna ytor där varje rum berättar en historia. Båda våningsplanen har en runtgående planlösning med flexibel disponeringen av de olika rummen. Förutom detta finns en nyrenoverad vindsvåning med charmiga takbjälkar och en källare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Tomten är stor med en härlig trädgård i söderläge på husets baksida. Här bor man perfekt intill landsvägen med närhet till vacker natur samtidigt som både Staffanstorp och Svedala med mataffärer och service nås på ungefär en kvart. Dessutom är det endast ca 7 minuter till Malmö Airport härifrån. Varmt välkomna på visning!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

BOTTENVÅNING:

Hall: Ljust klinkergolv med mosaikinfällning och marmorlister samt väggar med dekorsten. Infällda spotlights i tak.

Kök: Ljust klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Skåpsinredning med trämönstrade luckor och bänkskiva i betongmönstrad laminat. Köket är utrustat med porslinsho, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Höga spröjsade fönster i två väderstreck.

Sal: Plankgolv och vita väggar med gråblå bröstpanel. Höga spröjsade fönster i två väderstreck samt en murad öppen spis (ej i bruk).

Sal: Plankgolv och mönstrad tapet med ljus bröstpanel. Höga spröjsade fönster, inbyggda hyllor och bevarad skoltavla.

Badrum: Naturfärgad klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med badkar på tassar, vägghängd WC, dubbla handfat och kamin (ej i bruk). Höga spröjsade fönster. I anslutning finns ett helkaklat duschrum samt bastu.

Tvättrum med WC: Terrakottafärgad klinker och beige kakel. Utrustat med WC, handfat med vit kommod, städskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat ovan.

OVANVÅNING:

Sovrum: Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en nisch för exempelvis arbetshörna samt inbyggd förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Ingång till badrum.

Badrum en Suite: Ljus klinker och ljust kakel med dekorativa inslag i turkos. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, WC, handfat och infälld spegel. Här finns även ett fönster i kupa.

Rum: Laminatgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet. Fönster i kupa.

Rum: Laminatgolv och vita väggar. Rummet har fönster i två väderstreck och delas av med ett valv. Här finns ingång till ett förråd.

Serveringsgång: Laminatgolv och vita väggar. Här finns ett bevarat serveringsskåp och ingång till två förråd.

Sovrum: Laminatgolv och vita väggar. Två fönsterpartier i kupa.

Badrum: Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegel. Här finns även ett takfönster.

VIND:

Vinden är nyrenoverad med nylagt brädgolv och släta vitputsade väggar. Rummet ovanför trappan har tre takfönster, ett runt gavelfönster och ett krypin i takkupa med halvmånefönster. På vinden finns även ett sovrum med vit träpanel och ett gavelfönster.

KÄLLARE:

I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt ett pannrum.

TRÄDGÅRD:

På baksidan av huset finns en stor trädgård i söderläge med gräsytor, en slänt, perenner, vintergröna buskar och äppelträd. Intill huset finns en stenlagd yta med ölandssten. Det finns även flera uthus med plats för redskap, maskiner m.m. På framsidan av huset finns en gårdsplan med en ståtlig lind som tillsammans med välväxta björkar längs uppfarten skapar insynsskydd mot vägen.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

2½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1922

Grundläggning:

Källare

Stomme:

Murad stomme

Fasad:

Tegel

Fönster:

2-glas

Tak:

Tegel

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump med golvvärme

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

Renoveringar:
2020 Nytt golv och målning av ytskikt på vinden.
2021 Gipsning och ommålning av väggar på ovanvåningen. Nytt golv.
2021 Nytt golv i ett av rummen på bottenvåningen.
2021 Målning av trapphus.

Parkering:
Uppställningsplats för flertalet bilar på gårdsplan framför huset.

Övrigt:
Huset är dränerat ca 2005.

Det finns vattenburen golvvärme i hela huset förutom i källaren.

Eldstäderna är inte provtryckta eller sotade och ej i bruk.

Fastigheten är ej K-märkt och ingår inte i något kulturmiljöprogram. Vidare utredning har ej utförts för denna fastigheten.

Nuvarande säljare har inte bott i huset och huset säljes därför med friskrivningsklausul. Huset är städat och ytterligare städning kommer ej att utföras, endast tömning. Huset säljs i befintligt skick.

Under åren som huset har varit i familjens ägo (sedan år 2000) har det hållits uppvärmt året om.

Information enligt Lunds kommun: Avloppsanläggning uppfyller efter ändringen miljöbalkens krav på behandling av avloppsvatten från två hushåll (8-10 personer) vid fastigheter som inte är ansluten till allmänt avloppsreningsverk.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 65 kWh/m²/år
Energiklass: E
Utförd
Datum: 2021-06-08

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hässleberga 1:11

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut etc:

Samfällighet: Lund Hässleberga S:2, Samfällighet: Lund Hässleberga S:5, Samfällighet: Lund Hässleberga S:6
Avtalsservitut Avloppsledningar Mm
Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 12-IM3-84/11642.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg,Brunn, 12-IM3-84/5879.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledningar Mm, 12-IM3-84/11643.1

Tomtarea:

2206 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Omgivning

Allmänt om området:

Genarp är vackert beläget intill den vackraste natur. Invånarna i Genarp njuter i fulla drag av de vackra skogarna och omgivningarna som omgärdar byn. Här utövas allt man kan tänka sig; långa vandringar, mountainbike-cykling, ridning, löpning, jakt, golf m.m. På vintertid byts det mot skidåkning och långfärdsskridskor. Friskis&Svettis är aktiva i Genarps fina idrottshall och här finns också Actic med spinning, zumba och gym. Yoga utövas bäst på Häckeberga slott där det ges lektioner varje vecka. Friluftsbad, cykelpark, tennis, fotboll, gymnastik och mycket mer erbjuds för såväl stora som små. Flertalet dagis och skola upp till årskurs 9 finns också.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.