Från Kungsgatan välkomnas man av en pampig entré. Huset som en gång varit en gammal fin handelsbod ger en tidlös känsla och charm. I huvudentrén finns det gott om plats för avhängning och hallmöbler om så önskas. Golvet är prytt med parkettgolv och ljusa väggar. Notera de vackra bjälkarna som stoltserar ovan huvudet och ger en ombonande känsla.
Vardagrum/Allrum:Från hallen når vi två sociala vardagsrum/matsal som man kan disponera efter tycke och smak. Båda rummen har fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finns det plats för att duka upp långbord, härligt soffhäng, bibliotek och mycket mer, bara fantasin som sätter gränser. Rummen följer hallens snygga tema för väggar, golv och tak. Här finns även möjligheter för att sätta in en vacker eldstad om så önskas.
Kök:Härnäst kommer vi in i ytterligare en korridor som binder samman rummen från andra hållet, härifrån finner vi husets kök som ligger med härlig utsikt mot innergården. Gott om förvaring och arbetsyta. Här finns fönster som bidrar med ljus och energi till matlagningen.
Köket är ett ikea-kök med gråa furuluckor som sprutlackerades 2020. Den ljusa bänkskivan i laminat går snyggt ihop med det ljusa kaklet ovan. Köket är utrustat med kyl/frys från Electrolux(2021). Diskmaskin, ugn/spis från Bosch och fläkt från Electrolux (2021).
Korridoren mot köket finner vi husets helkaklade badrum. Här finns wc, handfat, spegelskåp, handdusktork, dusch och badkar. Vi finner även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) för klädvård.
Allrum:Från samma korridor finns möjlighet att ta sig ut till den fantastiska innergården där ett fantastiskt magiskt magnolieträd stoltserar med sin prakt. I denna trädgård kan man alltid finna härliga platser både i sol och skugga!
Åter till hallen så tar man sig härifrån via trappen till ovanvåningen där vi möts av ett stort socialt allrum i två delar. Med små medel går det att göra om till ett tredje sovrum. Väggarna är ljusa och under fötterna finner vi en plastmatta av träimitation.
Det första sovrummet finner vi till vänster. Ett luftigt rum med harmonisk atmosfär där man kan slappna av ordentligt och återhämta sig. Den enkla stilen gör det lätt att sätta sin egen prägel på rummet och skapa sitt eget krypin. Gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang om man så önskar. Målade väggar och brädgolv. Härifrån kommer man även åt den praktiska sidovinden som tjänstgör som extra förvaringsutrymmen med enorm potential!
Sovrum 2:Det andra stora sovrummet har fönster som skapar fint ljusflöde och används idag som allrum men har stor potential till att bli vilket sorts rum som helst. De ljusa väggarna och det ljusa golvet underlättar för att kunna få till sin egna stil.
Precis som i andra änden av ovanvåningen finns det förvaring i ännu en sidovind. Här finns också utgång till en fantastisk balkong med utsikt över grönskan och många soltimmar!
På ovanvåningen finner vi också en praktisk helkaklad toalett från 2010. Badrummet är utrustat med WC och vask. Svart klinker på golvet och sandfärgat kakel.
Friköpt
1-familjs friliggande villa
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:1900
Grundläggning:Källare + Krypgrund
Grundmur:Betong + Sten
Stomme:Tegel
Fasad:Puts
Fönster:3-glas
Bjälklag:Trä
Tak:Plåt
Utvändigt plåtarbete:Lackerad plåt
Uppvärmning:Luft/vatten-pump
Ventilation:Självdrag
Övrigt:1995 Större renovering invändigt med byte av syllar, tilläggsisolerade ytterväggar, nya tappvattenledningar och radiatorer, Ny el med jordfelsbrytare.
1995 - nytt kök, (omlackering 2020 av luckor).
1995-2000 - Byte till 3-glas Fönster.
1995 - Renovering av badrum plan 1.
2005 - Nytt tak på garaget.
2005 - Värmesystemet byttes ut.
2006 - Renoverades taket (tilläggsisolerade bjälklag).
2010 - Renovering av WC plan 2.
2015 - Fasaden putsades med armeringsmatta.
Fiber finns indraget.
Energiklass: E
Primärenergital: 147 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2022-06-01
Garage i två plan (32m2 x2) + uterum och förråd
2st
Uppvärmningskostnad:22 866 kr/år
VA:5 780 kr/år
Renhållning:2 254 kr/år
Försäkring:3 177 kr/år
Total driftkostnad:34 077 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (42 951)
Kommentar:Total antal kWh/år 17000 och vatten 125 m3/år
Hagtornen 9
Vatten och avlopp:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:Last: Ledningsrätt Gas, 1261-144.1
Planbestämmelser:Detaljplan Detaljplan
Tomtarea:492 m²
Kommentar till areakälla:taxeringsinformation
Tomttyp:Trädgårdstomt
Övrigt tomt:Trevlig, grönskande tomt med gott om plats för lek och umgänge.
Pantbrev:Totalt antal: 5 st
Total summa: 1 054 000 kr
Folksam
Försäkringsbelopp:Fullvärde
2 424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:2021
635 000 kr
1949
Taxeringsvärde:1 789 000 kr
Furulund är en tätort i Kävlinge kommun med perfekta förutsättningar för dig som har krav på bland annat närhet till goda kommunikationsmöjligheter, närservice, barnomsorg och natur.
Kommunikationen på orten är god med möjlighet för tågpendling från Furulund station och Kävlinge C med regelbundna avgångar till bland annat Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg. Utbyggnad av Lommabanan medförde att stationsområdet i Furulund byggdes om för att skapa förutsättningar för tågtrafiken och för att skapa ny knutpunkt för tåg- och busstrafik. Bilpendling blir smidig tack vare stora vägar i närheten. Körtid till Lund är ca 15 min och till Malmö ca 25 min.
Barnomsorgen i Furulund är bra med flertalet skolor och förskolor. Skolor i området är Ljungenskolan (F-6) och Lackalänga skola (F-6). Förskolor som finns på orten är Lackalänga förskola, Nya Dala förskola och Ljunggårdens förskola. Högstadieskolor finns närmast i Kävlinge och Löddeköpinge.
I kommunen finns många vackra naturområden att njuta av. Bland annat finns Lackalängaravinen precis i närheten av Furulund. Kävlingeån som inbjuder till friluftsaktiviteter såsom paddling och fiske. Byn tros ha vuxit upp som ett vadställe vid ån som det senare byggdes en bro på och är belägen mot Furulund. I kommunen finns även shoppingcentret Center Syd med intilliggande handelsområde och stora mataffärer. Längst västerut i kommunen ligger Barsebäckshamn som lockar med hav, stränder och mysig hamnmiljö.
Föreningslivet är rikt i området. En rad föreningar är verksamma i Furulund, t.ex. Furulunds IK, Furulunds Scoutkår, Furulunds Skytteförening och Furulunds RC-klubb. Badhus hittar du också i Furulund i form av Vikenbadet. Här har du tillgång till bad och träning.
Värdera din bostad!
Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.