Sjöbo, Blentarp
Örngatan 1
2 295 000 kr utgångspris
Boarea: 107 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 178 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 1182 m2
Rum: 6
 

I Idylliskt villaområde nära natur med stor trädgård ligger denna pärla

Välkommen till idyllen Blentarp och denna rymliga familjevilla från Anebyhus med garage. Huset är uppfört av nuvarande ägare och är perfekt för en barnfamilj som vill sätta prägel på sitt eget hem. Här finns idag kök, tre bra sovrum, badrum, källare med gillestuga och stor plan trädgård samt rymligt garage. Vad mer kan önskas? Blentarp ligger mitt ute på den skånska landsbyggden i böljande vackert landskap med närhet även till fin skog. Här finns mataffär, byakrog och Gästis. Skola och förskola på gångavstånd. Gott om aktiviteter i byn med fina idrottsföreningar. Välkommen på visning!

Visningar.

Söndag 2 Oktober
12:00 - 12:45
Bokad visning - anmäl dig via bokningslänk
Anmäl mig
Torsdag 6 Oktober
17:00 - 18:00
Bokad visning - anmäl dig via bokningslänk
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Huset som uppförts av nuvarande ägare är i stora delar i originalskick. Det finns en oinredd kallvind med fönster på båda gavlarna - perfekt för den som vill göra två extra sovrum. Garaget nås från källarplanet. Gillestuga med öppen spis Nyare värmepump och relining samt ny garageport.

Entré:

Välkomnade öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Väv på väggarna och heltäckningsmatta.

Vardagsrum:

Dubbeldörrar i glas leder in till vardagsrummet som är i vinkel och har ett härligt ljusinsläpp. Här finns både plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Bokparkett och väv på väggarna.

Kök:

Köket är ett klassiskt arbetskök med äldre köksinredning - ett Kalmar kök. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin ( tar ej sköljmedel), spis med häll och ugn, fläkt ( fungerar dåligt). Samtliga vitvaror äldre men fungerar. Separat matplats framför stort köksfönster. Plastmatta och ljusa väggar. Utgång till stenbelagd uteplats på baksidan av huset.

Badrum:

Originalbadrum med röd mönstrad våtrumstapet och blå våtrumsmatta. Badkar, tvättställ med kommod, bidé och wc.

Tre sovrum:

Sovrummen har tapet och heltäckningsmatta. Föräldrasovrummet har utgång till baksidan.

Källare:

Rymlig och trevlig källare med gott om förvaring. Här finns en stor gillestuga med öppen spis ( godkänd tidigare men ej använd på länge), gästrum, hobbyrum, toalett, tvättstuga och förråd som har uppgång till garaget. Biljardbordet i gillestugan ingår i köpet.

Tvättstuga:

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda äldre. Målade väggar och betonggolv. Ingång till pannrum där CTC värmepump från 2013 står och även till separat klädkammare.

Badrum:

Helkaklat badrum med dusch.

Toalett:

Tvättställ och wc.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Omgående möjligt

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1974

Grundläggning:

Källare

Grundmur:

Lecablock

Stomme:

Trä

Fasad:

Mexitegel och trä

Fönster:

2-glas delningsbara

Bjälklag:

Trä

Tak:

Sanda pannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Vattenburen med värmepump

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

2010 Garagetaket omlagt samt bytt trä på ytterväggarna, kvitto finns.
2013 Ny värmepump CTC
2020 Relining avloppsrör, kvitto finns. Nya garagedörrar.

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 101 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 13 700kWh/år
Datum: 2022-09-28

Övriga Byggnader

Vidbyggt GARAGE

FIBER - via Sjöbo Teleservice

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Uppvärmningskostnad:

14 400 kr/år

Elkostnad:

9 500 kr/år

VA:

6 281 kr/år

Renhållning:

3 413 kr/år

Försäkring:

5 500 kr/år

Total driftkostnad:

39 094 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (47 968)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Blentarp 1:49

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan

Tomtarea:

1182 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Pantbrev:

Totalt antal: 6 st
Total summa: 220 000 kr

Försäkringsbolag:

IF

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 603 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1974

Taxeringsvärde:

1 237 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

366 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Välkommen till byn Blentarp som är omgärdad av den skånska landsbygden och med naturen tätt inpå. I Blentarp ligger två skolor; Storkskolan med förskoleklasser, årskurs 1 till 9 (från 2022 kommer barnen i Blentarp gå 7-9 i Sjöbo) och förskola samt en friskola i den gamla kyrkskolan med årskurs F till 5. I samhället finns även en mindre livsmedelsaffär som också är ombud för Posten, Apoteket och Systembolaget samt tre restauranger och ett STF-vandrarhem. Blentarp stoltserar även med en vacker kyrka med anor från 1100-talet med ett unikt runt, spetsigt torn från 1200-talet. Större föreningar i bygden är Blentarps BK, Blentarps SK. I Blentarp arrangeras genom Henriksdal RF fristående elittävlingar i banhoppning och även dressyr på Rytteriet. Hästnäringen i närområdet är utbredd.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.