Hässleholm, Bjärnum
Farstorpsvägen 28
1 395 000 kr utgångspris
Boarea: 117 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 37 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 1097 m2
Rum: 4
 

Varmt välkomna till Farstorpsvägen 28 och detta välplanerade enplanshus.
Här bor man bekvämt i en villa som erbjuder renoverat kök, öppna sällskapsytor, badrum samt renoverat wc och hela tre sovrum. Utöver detta finns det en renoverad tvättstuga samt torkrum/förråd.
Huset har nyare fönster och nyare luft/vatten värmepump.

Garage med tillhörande större uppfart finns.

Välkomna på visning!

Visningar.

Torsdag 6 Oktober
17:00 - 18:00
Bokad visning!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

Ljus och fin hall med wc i direkt anslutning. Från hallen nås allrum och kök.

wc:

Renoverad wc med mörkare klinkers på golvet och ljust kakel på väggarna.

Allrum:

Ljust och fint allrum med vita väggar och ljust laminatgolv. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Allrummet är beläget i anslutning till köket och rymmer såväl soffgrupp som matgrupp.

Kök:

Renoverat ljust och fint kök med köksö. Här finns maskinell utrustning så som spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Luckorna är ljusa och så även kaklet som agerar stänkskydd, detta möts på ett smakfullt sätt av en bänkskiva i trä. Från köket nås uteplatsen som vetter mot husets baksida.

Badrum:

Rymligt badrum med våtrumsmatta. Här finns handfat med kommod, dusch samt toalett.

Sovrum:

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Sovrum:

Sovrum med plats för dubbelsäng och avlastningsbord. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Sovrum:

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Tvättstuga:

Helkaklad tvättstuga med mörkare klinkers på golvet och ljusa kakelplattor på väggarna. Här finns tvättmaskin samt torktumlare och pannan.

Förråd:

I anslutning till tvättstugan finns kombinerat tork/förrådsutrymme som nyligen renoverats.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Omgående

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

1972

Grundläggning:

Krypgrund

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel

Fönster:

2-glas isolerglas (PVC)

Bjälklag:

Trä

Tak:

Eternit

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Luft/vattenvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

Köket har renoverats av tidigare ägare.
Nya fönster har satts in av tidigare ägare.
WC har renoverats av tidigare ägare.
Ny luft/vatten värmepump har installerats av tidigare ägare.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 168 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 12 500kWh/år
Datum: 2013-01-25

Övriga Byggnader

Garage

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

31 250 kr/år

VA:

5 500 kr/år

Renhållning:

3 084 kr/år

Försäkring:

4 700 kr/år

Total driftkostnad:

44 534 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 268 kr (48 802)

Kommentar:

Driftskostnaderna är schabloniserade och kan komma att förändras beroende på avtal samt förbrukning. Pris per kWh är beräknat på 2,50 kr.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Godsägaren 7

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc:

Last: Officialservitut Kraftledning, 11-IM3-57/3433.1

Planbestämmelser:

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Tomtarea:

1097 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Pantbrev:

Totalt antal: 4 st
Total summa: 818 000 kr

Försäkringsbolag:

Folksam

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

569 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1972

Taxeringsvärde:

433 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

136 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Bjärnum, norr om Hässleholm utmed väg 117, är en ort med ungefär 2700 invånare. Byn är känd för sina gamla möbelsnickerier, sin trävaruhandel och den årliga Bjärnumskarnevalen.
Pågatågen stannar i Bjärnum på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionbuss linje 532 trafikerar sträckan och gör uppehåll i Bjärnum.
Skolgång erbjuds från förskoleklass till nionde klass (F-9) på Bjärnums skola. För närvarande har skolan cirka 450 elever
och är uppdelad i två rektorsområden, F-6 och 7-9. På skolan finns även ett fritidshem. I byn finns två förskolor, Haga och Hattstugan.
Föreningslivet i Bjärnum är både rikt och varierat. Det finns exempelvis en fotbollsklubb, handbollsklubb, bordtennisklubb, orienteringsklubb och en brottarklubb. Men Bjärnum är inte bara idrott, några andra föreningar som är aktiva på orten är PRO, Lions Club Vittsjö-Bjärnum och Bjärnums fornminnesförening.
Bjärnums simhall är en plats full av aktiviteter för både unga och gamla. Förutom att simma, bada och leka kan du gå på spinning, styrketräna, bada bastu eller delta i vattengympa.

Strax öster om Bjärnum ligger inte mindre än tre sjöar, alla med varsin badplats dessutom. Vid alla badplatserna finns möjligheter att ta en promenad runt sjöarna längs
vandringsslingorna. Vid Bjärelångens badplats kan du även kliva in på tennisbanan för att slå några raka forehands.
I Bjärnum bedrivs Musikteaterskolan, en ettårig artistutbildning i Markaryds Folkhögskolas regi. Musikteaterskolan har en trettioårig historia och hit söker
sig elever från hela Norden. Eleverna på skolan sätter också upp föreställningar i skolans teaterlokaler som allmänheten kan gå och titta på.



Casinogänget från Bjärnum har under lång tid underhållit både Bjärnumsbor och mer långväga gäster. I trettio år har de satt upp sin bejublade show, nuförtiden i Hässleholm Kulturhus.



Folkets park är en annan institution i Bjärnum. Lokalen är, och har under lång tid varit, en mötesplats för Bjärnums befolkning. Folkets park drivs av en ideell förening som
arrangerar dans varannan söndag under sommarmånaderna. Dessutom hyrs lokalen ut till privata fester och konferenser.
ICA nära-butiken Olof Nils är en välutvecklad matvaruhandel som erbjuder posthantering, systembolagsombud och spelbutik. I Bjärnum finns även konditori, frisörsalonger, bank blomsterhandel, apotek och två möbelaffärer. Om du skulle vilja gå ut och äta eller beställa hem mat finns restaurang Tre Hammare och två pizzerior.
I Bjärnum finns både läkar- och tandläkarmottagning och barnhälsovårdcentral.

Källa: https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/bostader-och-offentliga-lokaler/stationsorter/bjarnum.html

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.