Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Bjuv, Billesholm
Kornsparvsgatan 6
5 495 000 kr som utgångspris
Boarea: 147.1 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 806 m2
Rum: 6
 

Nybyggt kvalitéhus från Götenehus!

För familjen som älskar att ha stora middagsbjudningar finns nu denna två nyanser av grå skönhet med grå knutar till salu i fina Billesholm, en ort fylld av historia. Det designerakustik-klädda innertaket, från Troldtekt, ger ett behaglig ljud och atmosfär i huset och det rymliga vardagsrummet gör plats för flertalet gäster. Den väl tilltagna tomten bjuder in till lek och bus för såväl unga som äldre och har oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin drömträdgård medan huset blir ens drömhem. Den höga takhöjden och de stora glaspartierna ger ett ljust och luftigt hem med modern inredning som går i vita svarta och grå toner - vilket bidrar till att du enkelt kan få till din egen stil. I närområdet finns det butiker, aktivitetscenter, grönområden att vandra i och även skola för den växande familjen. Från tågstationen där det går både bussar och tåg kan du enkelt pendla till bland annat Malmö. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Svart akustiktak, gråmålat och klinkergolv.

Kök:

Vitt Vedum-kök, parkettgolv, laminatbänkskiva, köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn med ångfunktion, diskmaskin med tidsvisning på golv och mikro samtliga vitvaror från AEG.

Vardagsrum:

Svart akustiktak, vitmålat och parkettgolv.

Sovrum:

Beige akustiktak, vitmålat och parkettgolv.

Badrum (Master bedroom):

Helkaklat badrum i grått med golvvärme inrett med badkar, vit kommod och vask

Badrum:

Helkaklat badrum i grått med golvvärme inrett med dusch, vit kommod och vask.

Tvättstuga:

Grå laminatskiva, klinkergolv och vitmålat. Tvättmaskin och torktumlare AEG samt frånluftsvärmepump Nibe. Här finns en groventré till garage.

Garage:

Rymligt garage med elektrisk garageport.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2022

Grundläggning:

Betongplatta

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas isoler

Tak:

Betongpannor

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme + Frånluftsvärmepump

Ventilation:

Frånluftsventilation

Övrigt:

Huset är ett extrautrustat Götenehus, modell Lövhem XL.
Spån bakom alla gipsväggar. Helplank ekparkett av högsta kvalité 15mm kärhs parkettgolv.

Länk till hus:
https://byggonline.gotenehus.se/configurator/lovhem/4fb0bdf4e0d3204532ccac383cdecaab

Nybyggnadsgaranti 2 år.
Garbo-försäkring 10 år.
Frånluftsvärmepump Nibe F730.
Trädgård ej anlagd.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 40 kWh/m²/år
Energiklass: C
Primärenergital: 76 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2022-11-16

Övriga Byggnader

Garage med elektrisk port om 32,8 kvm.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

22 000 kr/år

VA:

4 500 kr/år

Renhållning:

2 950 kr/år

Försäkring:

4 500 kr/år

Total driftkostnad:

33 950 kr/år

Kommentar:

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Beräkningen är gjord utifrån genomsnittspriset för el i område 4 i oktober månad. Elkostnaden är Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år från byggåret.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Billesholms Gård 9:454

Vatten och avlopp:

Kommunalt avlopp & vatten

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

806 m²

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Pantbrev:

Totalt antal: 1 st
Total summa: 2 640 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

83 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

210 Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

2022

Taxeringsvärde:

83 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

Småhusbyggnad
Värdeår:

2022

Taxeringsvärde:

kr

Omgivning

Allmänt om området:

Billesholm är en del av Bjuvs kommun, cirka 3 000 invånare befolkar den mysiga byn med strax intill Söderåsens vackra omgivningar och fina promenadvägar. Du når kranskommunerna på fåtalet minuter och på knappa 20 minuter är du inne i storstaden Helsingborg, ditt tar du dig förövrigt enkelt med både bil och buss. Från och med 2021 stannar återigen persontågen och underlättar både för dig som pendlar till jobb och dig som vill uppleva kultur och nöjen lite smidigare.

Billesholm är en levande by där många trevliga aktiviteter sker året om. För de aktiva finns ett flertal gårdar med ridning och utomhusaktiviteter, i Folkets park anordnas det årligen aktiviteter för både äldre och yngre. Dessutom når vi Söderåsens golfklubb med 18 hålsbana på nära håll. Vid Mölledammarna anordnar friluftsfrämjandet bingopromenader varje vecka under vår och höst. På vintern anordnas julmarknad i Norra Vram och på underbara Vrams Gunnarstorps slott.

Inne i centrum finns ICA Nära, flera matställen, och Sven Jönssons Cykelaffär som är Sveriges största cykelaffär. För den shoppingsugne är det nära till större köpcentrum i Hyllinge och till Väla och Ikea.

Här finns såklart förskolor, Jens Billeskolan F-9, samt simhall, utegym, idrottsplats och bibliotek.

Hämtat från Bjuvs trevliga tidning ”NYINFLYTTAD”
Bjuvs kommun är på gång! De senaste åren har det hänt massor, skolresultaten har höjts markant, bostäder byggs och vi har fått en helt ny skola, Bro-gårdaskolan i Bjuv. År 2021 stannar persontågen igen i Billesholm. Enkelt kommer du då kunna resa söderut, till Lund och Malmö. För att förbereda Billesholm har vi där-för kört igång projektet Billesholm Tag Plats. Här kan du som invånare vara med och påverka Billesholms utveckling.
I Billesholm rustas vårt fina stationshus upp och nya bostäder byggs på Billesholms gård (Gröningen). Som nyinflyttad i kommunen kommer du att snart att märka vårt unika läge. Varmt välkommen till Bjuvs kommun!

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.