Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Norrköping, Lagerlunda
Kollbergsgatan 86
3 100 000 kr
Boarea: 76 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 76 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 637 m2
Rum: 4
 

Villaliv på Kollbergsgatan!

Drömmer ni om att hitta hem i ett villaliv men samtidigt ha nära till allt vad ni behöver i er vardag? Då kanske ni ska titta närmare på Kollbergsgatan 86. Nu öppnar vi upp dörrarna till denna enplansvilla med källare som passar såväl familjen som paret.
Huset med sina 76 + 76 kvm är fördelade på 4 rum och kök där vi har kök, vardagsrum, två sovrum samt duschrum på entréplan. Dessutom bjuds det på en härlig altan under tak som nås både via köket och vardagsrummet. Därtill finns ett praktiskt källarplan där goda förvaringsutrymmen samsas med sovrum, tvättstuga samt duschrum.
Här bjuds vi på en härlig utemiljö med grönskande trädgård som omger huset där det ges gott om utrymme för lek och avkoppling eller för odlingar om man så önskar. På den stora uteplatsen finns gott om plats för grill, bord och stolar samt loungemöbel.
Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

-Entréplan:

Hall:

Välkommen in till Kollbergsgatan 86. I hallen ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

Badrum:

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, vägghängt skåp samt duschkabin (-20).

Matrum:

Från hallen når vi matrummet som sedan fördelar sig till kök, vardagsrum och sovrum. Här vilar ett parkettgolv, väggarna är målade och invid det ljusbringande fönstret får vi plats med matbord.

Matrum:

Kök:

I köket vilar ett laminat och väggarna är tapetserade. Skåpinredning från IKEA som sattes in 2000 och sjösten som stänkskydd. Köket är utrustat med ugn med spishäll (Gorenje -00), fläkt (UPO -00), diskmaskin (Elektrolux -05), Kyl (ElektroHelios ca -00) och frys (Husqvarna -98).
Från köket finns utgång till altanen under tak.

Vardagsrum:

Vardagsrum med utgång till altanen under tak. Här vilar ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Sovrum:

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Här ligger det ett furugolv och väggarna är tapetserade. 2 inbyggda garderober med överskåp finns i rummet.

Sovrum:

I entréplanets andra sovrum ligger ett furugolv och väggarna är tapetserade. 3 inbyggda garderober med överskåp finns i rummet.

- Källarplan:

I källarplan samsas goda förvaringsutrymmen med sovrum, tvättstuga, duschrum samt en rymlig grovingång. I tvättstugan målades betonggolvet 1997 och tvättstugan är inredd med 2 tvättmaskiner, torktumlare, 5 garderober samt arbetsbänk med tvättho och trådkorgar under. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet och är inrett med wc, tvättställ och badkar (- 97). I groventrén ligger ett klinkergolv, väggarna är målade och här finns bra med förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

Enplanshus med källare

Byggnadsår:

1952

Grundläggning:

Källare

Grundmur:

Mursten/Hålsten

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betong

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Övrigt:

Jordfelsbrytare är installerat.

1998 - Dränerat
2000 - El
2008 - Byte av fjärrvärmeväxlare och termostater på alla radiatorer
2021 - Målning och byte av delar av panelen. Plåtning av skorsten

Säljaren informerar om att tvättmaskinen i garaget inte ingår i köpet

Säljaren upplyser om följande fel och brister:
-Skada på väggen i gillestugan
- Strömbrytare i badrummet sitter löst

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Övriga Byggnader

På fastigheten finns också en friggebod

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

21 000 kr/år

Elkostnad:

8 300 kr/år

VA:

5 900 kr/år

Renhållning:

3 000 kr/år

Total driftkostnad:

38 200 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (47 074)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Boktryckaren 1

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan

Tomtarea:

637 m²

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 2 034 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 800 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

691 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1952

Taxeringsvärde:

1 109 000 kr

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.