Växjö, Räppe
Fornvägen 14
3 795 000 kr
Boarea: 145 m2
areakälla: taxeringsinformation
Biarea: 26 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 732 m2
Rum: 5
 

Välskött och trevlig familjevilla på ett lugnt och barnvänligt läge!

Välkommen till en trivsam 1 1/2 plans villa i Räppe med bra planlösning. Här finns stort vardagsrum med öppen spis och utgång till trädäck samt trädgård, två badrum och kök i hög standard. Här finns bland annat bergvärme, fiber och garage.

Visningar.

Söndag 9 Oktober
16:00 - 17:00
Anmälan sker via bokningsknapp eller via telefon på 0723190102.
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Alla bilder inomhus och några få utebilder härrör från tidigare ägare.

Hall:

När du kliver in i huset möts du av en ljus hall med snyggt och lättskött golv. För ytterkläderna finns det avhängningsmöjlighet till vänster och trappan har du direkt till höger.

Kök:

Köket har inredning i mörk ek med profilerade luckor och lådfronter och har därtill matchats fint med glasvitrin. Här finns gott om avställningsyta och öppna hörnhyllor för dina saker du önskar alltid ha nära till hands. Den maskinella parken är i rostfritt utförande. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger plastmatta. Här finns plats för matbord och du finner även en altandörr ut till det överbyggda trädäcket.

Vardagsrummen:

Vardagsrummet ligger i fil med köket och här finns plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Väggarna har ljus, mönstrad tapet och på golvet ligger parkettgolv i ek. Här finner du också en stämningshöjande eldstad och en altandörr som leder ut till altandäck.

Sovrum entréplan:

Entréplanets första sovrum når du direkt från hallen. Detta är det lite mindre sovrummet med målade väggar och spotlights i taket. Ett perfekt barnrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Rakt fram från hallen sett finner du entréplanets andra sovrum, detta är stort och rymmer både dubbelsäng och mer därtill, bra med förvaringsutrymmen finner du i de platsbyggda garderoberna. Väggarna har ljust, mönstrad tapet och golvet är belagt med laminatgolv

Badrum 1:

På nedervåningen finner du ett välskött badrum med behaglig golvväme. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställsskåp i mörkt trä med heltäckande porslin med belyst spegel ovanför. Kakel och klinker är i beige ton och badrummet upplevs som ljust tack vare det väl tilltagna frostade fönstret. Extra förvaring finner du i det flyttbara skåpet och dina handdukar kan du hänga på handdukstorken.

Tvättstuga:

Tvättstugan ligger med dörr från köket. Här finns tvättmaskin, komibinerad bänkskiva med förvaring undertill och en praktisk tvättbänk med låsbara skåp.

Allrum:

Från hallen leder den vitmålade trappan, belagd med trappstegsmattor oss upp till övervåningen där det finns sovrum och ett stort allrum. Allrummet bjuder på en lättmöblerad yta, perfekt för härligt soffhäng och tv tittande. Här finns också en altandörr som tar dig ut till den överbyggda balkongen.

Sovrum ovanvåning:

Övervåningen erbjuder idag ett stort sovrum som rymmer dubbelsäng och mer därtill. Möjlighet finns att dela av för att få två mindre sovrum.

Badrum 2:

Badrummet på ovanvåningen är renoverat 2009 med grå kakel och klinker. Duschen har ett duschset med både hand- och takdusch bakom glasvägg. Tvättställskommod med handfat samt förvaring undertill och med belyst spegel

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1969

Grundläggning:

Krypgrund

Stomme:

Regelverk av trä

Fasad:

Tegel och träpanel

Fönster:

3-glas isolerrutor

Tak:

Sadel med råspont, papp, läkt och betongpannor

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Övrigt:

1970 Byggnation av plank mot Fornvägen 16. Bygglov o ritn.
1973 Byggnation av balkong. Byte av taktegel. Bygglov o ritningar
2000 Bergvärme
2000 Ny golvmatta i tvättstugan
2002 Garageport
2006 Byte till 3-glasfönster
2006 Ytterdörr
2007 Badrum + VVS
2007 Jordfelsbrytare
2008 Braskamin
2008 Takkupa, yttertak, bel., VVS, fönster
2009 Toalett och dusch
2009 Snöräcke tak
2010 Samtliga vitvaror
2011 Entré + belysning
2014 Ny vattenutkastare byte av värmerör
2014 Radonmätning värde 170 Bq/m3
2015 Fläkt m m i krypgrund
2015 Elinstallation, jordad i hall och kök
2015 Ny golvmatta i köket
2015 Larm, kamera, brand
2015 Inkommande vatten
2016 Panel garage
2016 Belysning garage
2016 Panel, isolering gavel, färg
2016 Husqvarna Automover 508
2016 Plattsättning mur och garageinfart
2016 Anläggningsarbete trädgård.
2020 Stensättning på uppfart. Staket mot gata. Renovering av sovrum på entréplan. Renovering av kontor bakom garage. Installation av fiber.
2021 Service av bergvärme.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 104 kWh/m²/år
Energiklass: D
Primärenergital: 104 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-09-05

Övriga Byggnader

Uppfart med plats för två bilar och ytterligare en plats i garage. Bakom garaget finns hemmakontor/förvaring .

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Uppvärmningskostnad:

12 679 kr/år

Elkostnad:

13 760 kr/år

VA:

4 500 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 700 kr/år

Försäkring:

5 000 kr/år

Total driftkostnad:

39 139 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (48 013)

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Kappsäcken 2

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser:

Stadsplan

Tomtarea:

732 m²

Pantbrev:

Totalt antal: 9 st
Total summa: 3 221 400 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

2 304 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1970

Taxeringsvärde:

1 629 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

675 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Räppe ligger naturskönt vid Helgasjöns södra utlopp mitt mellan Helgasjön och Norra Bergundasjön med Räppe Kanal som flyter genom hela stadsdelen. Här kan vi både njuta av båtliv, fiske och skridskoåkning.

Inte långt från Räppe ligger köpcentret Grand Samarkand med ca 70 stycken butiker, caféer och restauranger. Dessutom finns Arenastaden som erbjuder ett brett utbud av idrottsevenemang i närheten. In till Växjö centrum är det ca 5 kilometer och du väljer själv om du vill cykla, ta bilen eller bussen in.

Årskurs F-9 läser man på den nya Pär Lagerkvistskolan som ligger i Växjös nya område Bredvik, medan de mindre barnen går på förskola på antingen Pär Lagerkvist förskola eller Bredviks förskola.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.