areakälla: taxeringsinformation
Vacker gård med rogivande utsikt och ostört läge!
För dig som söker något alldeles extra - här är gården för dig!På fantastiskt läge, omgiven av vacker natur finner vi denna otroligt välskötta hästanläggning endast några få minuter ifrån havet. Modernt och välutrustat med allt som krävs för ett aktivt liv på landet!
Gården har under åren tagits väl hand om, uppdaterats och moderniserats. Här erbjuds ni ett stort hus om 210kvm, ekonomibyggnad med tre lägenheter, fyra mysiga timmerstugor och stall.
Hjärtligt välkommen att boka din privata visning!
Ansvarig mäklare.
Extra kontaktperson.
Visningar.
Bostadsbeskrivning
Huvudbyggnad:Välkomna in till den generösa huvudbyggnaden. Här erbjuds generösa och charmiga sällskapsytor på nedre plan och ovanvåningen som är lite mer privat med sovrum för hela familjen.
Hall:Praktisk hall med lättskött klinker. Här finns även gott om plats för att lämna ytterkläderna.
Kök:Vidare tar vi oss in till köket. Köket erbjuder massvis med både förvarings och arbetsyta. Här får man enkelt plats med ett matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn & micro, diskmaskin samt dubbel kyl/frys.
Vardagsrum/Allrum:Stora sociala ytor där du enkelt kan samla hela familjen och avnjuta en stund framför den öppna spisen. Här kan du enkelt inreda efter smak och tycke.
Från vardagsrummet kan du enkelt öppna upp och avnjuta av den friska luften.
På nedre plan finner vi även ett ljust och fint sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderober samt ett mindre bord om så önskas.
Ovanvåningen:Vi går upp för trapporna till ovanvåningen och möts av ett trevligt allrum som enkelt går att inreda till ett tonårs vardagsrum. Härifrån kommer man även ut till en fin liten balkong.
Master bedroom:På övre plan finns ett stort master bedroom som rymmer precis allt du kan tänkas vilja inreda med. Från sovrummet kommer vi även ut till en mysig balkong där du enkelt kan avnjuta morgon kaffet.
Sovrum:Här finns ytterligare ett sovrum som i dagsläget är inrett med dubbelsäng och garderober.
Badrum:Generöst helkaklat badrum. Badrummet är inrett med både spabad, duschhörna, wc och förvaringsskåp.
Gästhus:Intill huvudbyggnaden finns ett mysigt litet gästhus med sovloft och badrum, perfekt när man har gäster över.
Ekonomibyggnad:Ekonomibyggnaden har under åren moderniserats och piffats upp. Här finns idag garage, maskinhall, ett hobbyrum, wc och pentry.
På ovanvåningen har man inrett så att här finns en separat lägenhet med kök, vardagsrum, sovrum, balkong och badrum.
Utöver allt detta finns här även fyra mysiga timmerstugor som lämpar sig perfekt för uthyrning.
Stallbyggnad:Gården erbjuder åtta nya hästboxar och fyra uteboxar.
Basfakta
Friköpt
Gård
Vid överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp:Tvåplanshus med tillhörande hästgård
Byggnadsår:1991
Grundläggning:Betongplatta
Stomme:Trä
Fasad:Trä
Fönster:3-glas
Bjälklag:Trä
Tak:Betongpannor
Uppvärmning:Luft-vatten och/eller vedpanna
Ventilation:Mekanisk frånluft
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 45 kWh/m²/år
Energiklass: C
Primärenergital: 85 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2021-01-19
Gäststuga: ca 20 kvm
Ekonomibyggnad: ca 413 kvm
Stallbyggnad: ca 390 kvm
Timmerstuga för uthyrning: ca 47 kvm
Driftskostnader
Elkostnad:200 000 kr/år
Sotning:800 kr/år
Vägsamfällighet:1 000 kr/år
Försäkring:38 000 kr/år
Total driftkostnad:239 800 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (248 674)
Fastighet
Fastighetsbeteckning:Skipås 21:1
Vatten och avlopp:Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Servitut etc:Gemensamhetsanläggning: Halmstad Hulabäck GA:3 ändamål: Vägar
Tomtarea:78600 m²
Pantbrev:Totalt antal: 7 st
Total summa: 8 000 000 kr
Fullvärde
Taxering
Summa tax. värde:5 006 000 kr
Lantbruksenhet
Typkod:120 Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår:2020
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde:277 000 kr
Småhusmark på lantbruk
Taxeringsvärde:660 000 kr
Åkermark
Taxeringsvärde:692 000 kr
Skog
Taxeringsvärde:336 000 kr
Ekonomibyggnad
Värdeår:1998
Taxeringsvärde:265 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
Värdeår:1991
Taxeringsvärde:2 776 000 kr
Planritning
Intresseanmälan
Kolla restider.
Värdera din bostad!
Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.
”*” anger obligatoriska fält