areakälla: taxeringsinformation
Karlslund 3 tomt med idylliskt läge på Arnö!
Nu finns det ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk tomt på Arnö. Tomten är en av tre som ligger i fil bredvid varandra på fina Karlslund. När du svänger in på Jungmansväg så förflyttas du från det klassisk villaområdet till en känsla av äldre bebyggelse och gårdstun. Här har du alla möjligheter att förverkliga drömmen om att bo på landet, kanske vill du bygga ett tidlöst Bullerbyhus och få känslan av en barndom i Astrid Lindgrens anda. Naturen har du in på knuten och samtidigt med närheten till centrala Nyköping. Du tar dig med cykel in till centrum på ca 15 min. Cyklar du åt andra hållet så har du de två badplatser Strandstugeviken och Örstigsnäs inom 10-15 minuters cykeltur. I området finns fina strövområden, motionsspår, Sörmlandsleden och naturreservatet Linudden. Ett stenkast bort finns Nyköpings stadsfjärd där det finns bryggor och möjlighet att hyra en båtplats. I närområdet finns två skolor med årskurserna F-6 och flera förskolor.Här får du bygga en huvudbyggnad på 180kvm i två plan och en komplementbyggnad på 50kvm. Fasader ska utföras med stående träpanel och målas med faluröd slamfärg. Tacktäckningen ska vara falsad målad slätplåt eller tegelröda takpannor. Ytterligare bestämmelser för utformning av byggnation finns i detaljplanen som du hittar under fliken, dokument.
Det är framdraget kommunalt vatten och avlopp till tomtgräns men anslutningsavgift på 214 152kr tillkommer.
Låter detta som något du inte vill missa, välkommen att höra av dig.
Ansvarig mäklare.
Visningar.
Basfakta
Friköpt
Tomt
Fastighet
Fastighetsbeteckning:Karlslund 3
Vatten och avlopp:Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer.
Planbestämmelser:Detaljplan
Tomtarea:1143 m²
Areakälla:taxeringsinformation
Försäkringsbelopp:Fullvärde
Omgivning
Allmänt om området:Arnö ligger ca 3,5 km öster om centrum och består av blandad bebyggelse. Här finns hyres- och bostadsrätter, bostadsrättsradhus och villor. De första villorna byggdes på 80-talet, men efter det har området expanderats rejält. Nu byggs villor österut längs Stadsfjärden bort mot Örstig och nya fina bostadsrätter längs Strandparksvägen. Här bor främst barnfamiljer då det finns skolor och förskolor i området och lekvänliga gårdar och omgivningar. En fin cykelväg, Arnöleden, går från centrum och du är framme på ca 10 minuter.
På Arnö finns en Ica affär, en pizzeria och även två skolor Herrhagsskolan och Långsättersskolan. Det finns även ca 7 förskolor/daghem och en öppen förskola.
Vacker natur finns i närheten ut mot Örstigsnäs och Strandstugeviken som är en populär camping med sandstrand. Ridskola finns vid Örstigsnäs och löparslingor i skogen, även en bra promenadrunda längst Arnöleden.
Det finns flera busshållplatser i området med möjlighet att ta sig in till tex centrum.
Intresseanmälan
Kolla restider.
Värdera din bostad!
Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.
”*” anger obligatoriska fält