Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Tygelsjö
Sjötorpsvägen 35
25 000 000 kr
Uthyrningsbar yta: 2520 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 3.8 hektar
areakälla: taxeringsinformation
2 bostäder
 

Gård för både häst och rörelse

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Mikael Öhlin
0708-30 98 00 mikael.ohlin@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Bostadsfastighet

Byggnader

Verkstad

Beskrivning:
Beskrivning:

Ca 120 kvm verkstad. Murad stomme under tak av plåt.

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Mangårdbyggnad

Beskrivning:
Beskrivning:

Mycket trevlig mangårdsbyggnad om ca 220 kvm. Totalrenoverad 1998 samt 2022 .Inredning av ovanvåning år 2004 med stort sovrum, klädkammare och stort helkaklat badrum.

Byggnad:
Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggår:

1900

Fasad:

Puts

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Tegel

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Betongplatta och torpargrund

Fönster:

2-glas

Grundmur:

Natursten

Uppvärmning:

Grundvattenvärmepump

Renoveringar:

Genomgående renoverad boyta 2021-2022.

Interiör:
Antal rum:

5

Sovrum:

3

Boarea:

220 m²

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Annex

Beskrivning:
Beskrivning:

Annexet om ca 90 kvm boyta är totalrenoverat 1993 och löpande underhållet och
renoverat. Badrummet är renoverat och helkaklat 2014.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Del av ekonombyggnad

Interiör:
Antal rum:

3

Sovrum:

2

Boarea:

90 m²

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Stall

Beskrivning:
Beskrivning:

Fördelat på två stalldelar med största delen inredd i logen.

Byggnad:
Byggnadstyp:

stallbyggnad

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Produktion / Lager och kontor

Beskrivning:
Beskrivning:

Packhall / Lager och kontor. Ca 100 kvm kontor och personalutrymmen. Ca 70 kvm kylrum. Ca 200 kvm produktionshall. Ca 440 kvm kallager.

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Ridhus

Beskrivning:
Beskrivning:

Plåtbeklädd stomme av stål - mått 22x48 m.

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Tygelsjö 56:17

Servitut etc:

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1280K-16/28.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1280K-16/28.2

Areakälla:

taxeringsinformation

Gårdsplats/innergård:

Hårdgjorda ytor med beläggning av singel vid bostäderna och asfalt runt produktions- och lagerbyggnaderna

Pantbrev:

Totalt antal: 1 st
Total summa: 6 875 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

4 955 000 kr

Lantbruksenhet

Typkod:

120 Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2020

Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde:

610 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk
Värdeår:

1929

Taxeringsvärde:

1 584 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk
Värdeår:

1996

Taxeringsvärde:

990 000 kr

Åkermark
Taxeringsvärde:

711 000 kr

Småhusmark på lantbruk
Taxeringsvärde:

1 060 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Gemytlig tätort belägen på Söderslätt i Malmö kommun. Här bor man företrädesvis i radhus eller villa men bostadsrätter förekommer även det. En lugn och trygg förort till Malmö omgiven av det vackra skånska landskapet gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. Tillgången till grönområden är ytterligare en positiv egenskap, inte minst för barnen som kan vara ute och leka. I närheten ligger Tygelsjö skola med tillhörande idrottshus samt många bra dagis. Således blir barnens väg till skolan aldrig lång!

För den som gillar att vara ute och motionera eller bara njuta av naturen erbjuds det utmärkta promenadmiljöer. Tennisbanor och en idrottsplats är även det i närheten. För de lite längre promenaderna finns en skåneslätt alldeles utanför samhället.

Förbindelserna är just en av alla fördelar. Med bil går det snabbt till den yttre ringvägen som bland annat tar dig över Öresundsbron och vidare mot Köpenhamn. Från den yttre ringvägen når man med enkelhet Malmös olika stadsdelar. Har man inte tillgång till bil så finns det väldigt bra bussförbindelser att tillgå.

Närservice så som mindre livsmedelsbutik, pizzeria och bageri finns inom promenadavstånd. Svågertorp med dess rikliga utbud av butiker är bara några minuters bilfärd bort. Under de varmare årstiderna kanske det passar bättre med en cykeltur då det enbart tar 10 minuter. Här finns flertalet byggvaruhus, detaljhandel varuhus, elektronikbutiker och en hel del andra bra butiker att besöka.

Som ägare av ett husdjur så kan det kännas tryggt att ha nära till veterinären. Här finns en bra veterinär som är en smådjursklinik och ligger beläget i samhället. Här tar man emot hundar, katter, fåglar och mindre däggdjur.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.