Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Svalöv, Teckomatorp
Östra Torggatan 2A
18 995 000 kr
Uthyrningsbar yta: 1264 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 1572 m2
areakälla: taxeringsinformation
12 bostäder
 

Präktig hyresfastighet mitt i centrala Teckomatorp!

Vackra detaljer från den forna tiden präglar denna mäktiga byggnad mitt i en expanderade Skånsk miljö! Perfekt placerat nära torget och intill Teckomatorps tågstationen med optimala kommunaktionsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg. Det gamla hotellet rotrenoverades under år 1984, har sen dess haft ytterligare löpande renoveringar och består idag av 10 st uthyrda lägenheter, 2 uthyrda lokaler samt ytterligare 2 hyreslägenheter i närliggande byggnad som tidigare varit garage och genomgick en ombyggnad år 2007.

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Bostadsfastighet

Byggnader

1

Beskrivning:
Beskrivning:

Vacker flerbostadshus med sekelskiftekaraktär.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggår:

1929

Fasad:

Tegel

Tak:

Takpannor

Fönster:

2-glas samt 3-glas

Uppvärmning:

luft/vatten-värmepump samt olja

Renoveringar:

Rotrenovering år 1984

Interiör:
Antal rum:

37

Våning/Hiss:
Våning:

3

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt

2

Beskrivning:
Beskrivning:

Ombyggd garage till två stycken lägenheter och tre garageplatser.

Byggnad:
Byggår:

1929

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt.

Driftskostnader

Uppvärmningskostnad:

35 000 kr/år

Elkostnad:

196 000 kr/år

VA:

73 000 kr/år

Renhållning:

22 000 kr/år

Försäkring:

24 000 kr/år

Övrigt:

24 895 kr/år

Löpande underhåll:

100 000 kr/år

Total driftkostnad:

474 895 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 22 535 kr (497 430)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

1 334 958 kr/år
1 098 kr/m2

Drift/underhåll:

474 895 kr

Driftnetto:

860 063 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Teckomatorp 8:28

Servitut etc:

Last: Officialservitut Trädsäkring, 1214-864.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan

Areakälla:

Enligt taxeringsinformation

Beskrivning bilplats:

Parkeringsmöjligheter på innergården.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i källaren.

Gårdsplats/innergård:

Stensatt gårdsplats samt plank från år 2020.

Pantbrev:

Totalt antal: 2 st
Total summa: 4 765 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

5 995 000 kr

Hyreshusenhet

Typkod:

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår:

2019

Hyreshusbyggnad för lokaler
Värdeår:

1984

Taxeringsvärde:

515 000 kr

Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde:

1 091 000 kr

Hyreshusmark för lokaler
Taxeringsvärde:

135 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder
Värdeår:

1984

Taxeringsvärde:

4 254 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Teckomatorp är en liten trevlig ort och knutpunkt i södra delen av Svalövs kommun. Härifrån är det 6 km till Svalöv, 18 km till Landskrona samt 20 km till Lund. Orten är ett typiskt gammalt stationssamhälle, där järnvägen satt sin prägel. Den äldre delen av Teckomatorp är av riksintresse och skyddat för sin stadsmässiga rutnätsplan med små kvarter, smala gator, hus placerade i liv med gatan och sin för stationssamhälle typiska tegelarkitektur. Karaktäristiskt för arkitekturen här är höga takfall med inga eller mycket små takskägg. Fasaderna är rikt dekorerade med utkragningar vid takfoten samt olika tegel förband och strömskift. Många hus är försedda med "ögonbryn" ovanför fönstren. I Teckomatorp har man blandat gammalt och nytt i spännande kombination samt fantasifullt utnyttjat teglets alla möjligheter vilket gör varje hus unikt och ger samtidigt en sammanhållen kulturmiljö.

Teckomatorp har pizzeria, café, restaurang, mataffär, konstgalleri, bibliotek, brandvärn samt frisörer. Teckomatorp erbjuder även ett rikt föreningsliv såsom TSK (fotbollsklubb), minigolf, TKfys (gympa och innebandy), beachvolleyboll, boule, dart, badminton, scouter och byalaget etc. Närhet till dagis och även F-6 skola.

I Teckomatorp finns sedan i början av 1900-talet en fin park och sedan 2009 finns även ett stort nytt rekreationsområde, Vallarna, i nordvästra delen av Teckomatorp mellan Braån och järnvägen. I området finns det en blomsterrik flora på vallarnas sidor och en central plan yta för lek, spel och picknick. På vintern är vallarna utmärkta pulkabackar för både stora och små och dammen perfekt för skridskoåkning.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.