Hyresfastighet i centrala Sjöbo

Basfakta

Byggnader

Gatuhus

Beskrivning:

Beskrivning:

Rödteglat gatuhus innehållande lokal mot Norregatan. Tre st inredda lägenheter på bottenplan samt ovanplan.

Byggnad:

Byggnadstyp:

1½-plan

Byggår:

1929

Fasad:

Tegel

Bjälklag:

Trä

Tak:

Eternit

Stomme:

Tegel

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Källare

Fönster:

3-glas

Våning/Hiss:

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:

Vatten och avlopp:

Kommunalt Vatten och Avlopp.

Ventilation:

Typ:

Självdrag

1-plans tillbyggnad

Beskrivning:

Beskrivning:

Tillbyggd enplansbyggnad innehållande restaurang.

Byggnad:

Byggnadstyp:

1-plan

Byggår:

1975

Fasad:

Tegel

Tak:

Papp

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Betongplatta

Fönster:

3-glas

Grundmur:

Betong

Våning/Hiss:

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:

Vatten och avlopp:

Kommunalt Vatten och Avlopp.

Driftskostnader

Elkostnad:

135 000 kr/år

VA:

2 000 kr/år

Renhållning:

3 500 kr/år

Total driftkostnad:

140 500 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 31 940 kr (172 440)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

570 000 kr/år
793 kr/m²

Drift/underhåll:

140 500 kr

Driftnetto:

429 500 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Sven 1

Planbestämmelser:

Tomtindelning Detaljplan

Areakälla:

taxeringsinformation

Pantbrev:

Totalt antal: 2 st
Total summa: 1 944 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

3 194 000 kr

325

Typkod:

325 Hyreshusenhet, lokaler

Taxeringsår:

2019

Hyreshusbyggnad för lokaler

Värdeår:

1929

Taxeringsvärde:

1 161 000 kr

Hyreshusmark för lokaler

Taxeringsvärde:

527 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

Värdeår:

1975

Taxeringsvärde:

874 000 kr

Hyreshusmark för lokaler

Taxeringsvärde:

632 000 kr