Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Landskrona, Landskrona
Rönnebergsgatan 4
5 000 000 kr
Uthyrningsbar yta: 236 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 331 m2
areakälla: taxeringsinformation
4 bostäder
 

Fastighet med fyra lägenheter

På attraktivt läge finns möjligheten att förvärva denna välskötta 30-tals fastigheten med fyra lägenheter.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare, Partner & Kontorschef Fredrik Berglund
0734-40 56 74 fredrik.berglund@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Bostadsfastighet

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnad:
Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare

Byggår:

1935

Fasad:

Tegel

Tak:

Tegelpannor

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp

Gårdshus

Byggnad:
Byggnadstyp:

1-plansvilla

Interiör:
Antal rum:

1

Boarea:

30 m²

Våning/Hiss:
Våning:

1

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp

Driftskostnader

Uppvärmningskostnad:

31 800 kr/år

Elkostnad:

18 000 kr/år

VA:

9 200 kr/år

Renhållning:

4 708 kr/år

Total driftkostnad:

63 708 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (72 582)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

351 600 kr/år
1 490 kr/m2

Drift/underhåll:

63 708 kr

Driftnetto:

287 892 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Najaden 8

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Najaden GA:1
Förmån: Officialservitut Färdselservitut, 1282-661.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan

Areakälla:

Enligt säljaren

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i källaren.

Gårdsplats/innergård:

Trevlig innergård

Pantbrev:

Totalt antal: 8 st
Total summa: 3 300 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 839 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusmark
Taxeringsvärde:

431 000 kr

Småhusbyggnad
Värdeår:

1935

Taxeringsvärde:

1 408 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Ett av stadens kännetecken är Landskrona slott, Citadellet. Dess vallgravssystem är ett av världens bäst bevarade. Det var Kristian III av Danmark som började bygga denna befästning på 1540-talet. Staden har ett mycket ambitiöst kommunalt museum med både fasta och tillfälliga utställningar. Landskrona museum är centralt beläget vid Kasernplan i en av de gamla kasernbyggnaderna. På kort promenadavstånd ligger också den kommunalt drivna konsthallen i Landskrona, vilken är byggd i Japan-inspirerad arkitektur. Under sommartid erbjuds ett flertal badplatser längs Öresund samt i de gamla fiskelägena Borstahusen med kombinerad hamnpir och badbrygga ut på två meter djupt vatten med sandbotten och Ålabodarna samt "Lill-Olas" långa T-formade badbrygga. Är det sport som intresserar så finns en rackethall och fyra handbollsplansstora idrottshallar samt några mindre, och både en utomhus simbassäng och en inomhus simbassäng med tillhörande äventyrsbad. Det finns även en ishall.
Landskrona ligger längs Västkustbanan och har direkta järnvägsförbindelser med bl.a. Helsingborg, Lund, Malmö, Göteborg och Köpenhamn.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.