Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Åstorp, Kvidinge
Södra Kyrkogatan 1
5 900 000 kr
Uthyrningsbar yta: 456 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 774 m2
areakälla: taxeringsinformation
3 bostäder
 

Välskött hyresfastighet på bra läge i centrala Kvidinge

Välskött och välbelägen hyresfastighet med bra avkastning i centrala Kvidinge innehållandes 3 bostadslägenheter, 2 butikslokaler med kontor och lager, samt 3 garage/förråd för uthyrning.
Total uthyrningsbar yta: ca 456 kvm. Driftnetto: ca 410 000 SEK/år.
Bra läge på huvudgatan i Kvidinge, med gångavstånd till både affär och Kvidingebadet samt närhet till såväl skola som tågstation.
Säljes privat, ej bolagsöverlåtelse.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Niklas Nordh
0707-57 50 91 niklas.nordh@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Bostadsfastighet

Byggnader

1

Byggnad:
Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggår:

1930

Fasad:

Puts

Tak:

Papp (Eternittak på garage)

Uppvärmning:

Pelletspanna

Renoveringar:

Senast utförda renoveringar:
- Renoverat/lackat parkettgolv i den största lägenheten (2020).
- Fasadrenovering bakre väggen på den låga hussektionen som täcker både lokal och alla garage. (2020) - bilder kan ges på begäran
- Renoveringar i lokalerna, nya öppningar och förbättrade ytor (2021)
- Vitvaror utbytta regelbundet.
- Brandskyddskontroll godkänd på skorsten (2022).
- Inga nya planerade renoveringar/underhåll finns i dagsläget.

Våning/Hiss:
Våning:

2

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

2

Beskrivning:
Beskrivning:

Garage/Förråd

Byggnad:
Byggnadstyp:

Garage

Byggår:

1930

Tak:

Eternit

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Driftskostnader

Uppvärmningskostnad:

28 368 kr/år

Elkostnad:

30 000 kr/år

VA:

13 529 kr/år

Renhållning:

3 498 kr/år

Försäkring:

9 450 kr/år

Övrigt:

4 788 kr/år

Total driftkostnad:

89 633 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 809 kr (96 442)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

500 352 kr/år
1 168 kr/m2

Drift/underhåll:

89 633 kr

Driftnetto:

410 719 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Kvidinge 206:1

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Ändring Av Dp

Areakälla:

Enligt säljarens information

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga, pannrum och förråd i källarplan.

Pantbrev:

Totalt antal: 5 st
Total summa: 2 500 000 kr

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

1 264 000 kr

Hyreshusenhet

Typkod:

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår:

2019

Hyreshusmark för lokaler
Taxeringsvärde:

85 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder
Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

668 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler
Värdeår:

1930

Taxeringsvärde:

346 000 kr

Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde:

165 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

I Kvidinge bor du med bykänsla i kulturmiljö nära natur. Här finns handel och service samt ett stort engagerat föreningsliv. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.

Helsingborg-Hässleholms järnväg byggdes i början av 1870-talet och kunde invigas i sin fulla längd år 1875. Den slutgiltiga sträckningen blev via Åstorp, Kvidinge och Klippan. Persontrafiken lades ner i början av 1970-talet, men öppnades åter den 15 december 2013.
Här finns både förskola och skola (F-6)

I Kvidinge finns flera kulturella mål att besöka, däribland Tommarps kungsgård med sin konsthall och den pittoreskt välbevarade kyrk- och prästgårdsmiljön samt Gyllenbielkeska hospitalet.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.