Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Kävlinge, Barsebäck
Giggvägen 3I
25 000 000 kr
Uthyrningsbar yta: 883 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 1443 m2
areakälla: taxeringsinformation
10 bostäder
 

Lättskött hyresfastighet i Barsebäck

Attraktiv hyresfastighet på lugnt läge. Fastigheterna består av två byggnader med totalt 10 lägenheter.
Lägenheterna fördelas på 4 st femmor, 5 st fyror och 1 st tvåa. Fastigheterna/lägenheterna är i mycket gott skick.

Säljs i bolagsform

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare, Partner & Kontorschef Fredrik Berglund
0734-40 56 74 fredrik.berglund@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Bostadsfastighet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnader

1

Beskrivning:
Beskrivning:

Fastigheten Kävlinge Barsebäck 77:16. Här finns 5 lägenheter.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggår:

1971

Fasad:

Tegel

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Målad plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump

Renoveringar:

Fastigheten totalrenoverades under 2014-2018.
Nya fönster, nya badrum. nya kök, nya ytskick, ny el.

Interiör:
Allmän beskrivning av interiören:

I hyran ingår värme och vatten.

Våning/Hiss:
Våning:

2

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation:
Typ:

Mekanisk (endast frånluft)

Besiktning:

OVK gjord 2017

TV & Bredband:
Bredband:

Öppen fiber

Energideklaration:
Status energideklaration:

Utförd

Energideklaration utförd:

2014-10-18

Energiförbrukning:

113 kWh/m²/år

Energiklass:

D

2

Beskrivning:
Beskrivning:

Fastigheten Kävlinge Barsebäck 77:17. Här finns 5 lägenheter.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggår:

1971

Fasad:

Tegel

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Målad plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Luft/vatten värmepump

Renoveringar:

Fastigheten totalrenoverades under 2014-2018.
Nya fönster, nya badrum. nya kök, nya ytskick, ny el.

Interiör:
Allmän beskrivning av interiören:

I hyran ingår värme och vatten.

Våning/Hiss:
Våning:

2

Hiss:

Nej

Vatten & Avlopp:
Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation:
Typ:

Mekanisk (endast frånluft)

Besiktning:

OVK gjord 2017

TV & Bredband:
Bredband:

Öppen fiber

Driftskostnader

Elkostnad:

170 533 kr/år

VA:

32 260 kr/år

Renhållning:

19 186 kr/år

Försäkring:

9 011 kr/år

Total driftkostnad:

230 990 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 25 842 kr (256 832)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

1 227 660 kr/år
1 390 kr/m2

Drift/underhåll:

230 990 kr

Driftnetto:

996 670 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Barsebäck 77:16

Planbestämmelser:

Stadsplan

Areakälla:

Enligt säljarens information

Beskrivning bilplats:

Uppställningsplats framför varje lägenhet. Det finns även gästparkering.

Gemensamma utrymmen:

Tomt

Gårdsplats/innergård:

lättskött trädgård

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 10 355 000 kr

Försäkringsbolag:

Länsförsäkringar

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Summa tax. värde:

8 614 000 kr

Hyreshusenhet

Typkod:

320 Hyreshusenhet, bostäder

Taxeringsår:

2020

Hyreshusbyggnad för bostäder
Värdeår:

2001

Taxeringsvärde:

7 400 000 kr

Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde:

1 214 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

I Kävlinge kommun där kommunalskatten är bland de lägsta i landet ligger Barsebäcks By. I detta populära och familjevänliga område bor man huvudsakligen i villa. Orten bjuder på en blandad bebyggelse, med fastigheter från slutet på 1800-talet till helt nybyggda hus. Orten har under de senaste åren vuxit rejält och nya områden växer fram. Barsebäcks Montessoriskola erbjuder skolgång från årskull 1-9 samt förskoleverksamhet från 1,5 år-skolstart. Bra barnomsorg med god kvalitet är en av de många faktorerna som gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. De natursköna omgivningarna och de fina rekreationsområdena i närmiljön är många. Här bor man ett stenkast från det gamla fiskeläget Barsebäcks hamn, fina badstränder och en golfbana i världsklass.

Med närheten till E6 tar du dig snabbt norrut och söderut. Inom 30 minuter når du både Malmö, Lund, Landskrona och Helsingborg. På 5 minuter når du handelsplatsen Center Syd som erbjuder alla typer av affärer med allt från detaljhandeln till stormarknader. I Löddeköpinge finns det dessutom all annan form av social service, gym, badhus och bibliotek m.m. I kommunen finns det också kanotuthyrning och fiskemöjligheter i Lödde å. Fina fiskemöjligheter ges också i sundet där många flugfiskefantaster har Barsebäck som ett Mecka på vårkanten. Turbåtar brukar utgå från hamnen under sommaren som erbjuder trevliga fisketurer. De vackra omgivningarna har också inspirerat många konstnärer som har slagit sig ner i trakten, så under påskens konstrundor brukar det vara extra aktivitet här omkring. Man har anlagt cykelvägar som leder till stranden, hamnen, Löddeköpinge och Center Syd. Området erbjuder som sagt många aktiviteter vilket gör det till en bomiljö med extra livskvalitet.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.