Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Svedala, Bara
Bjärshögsvägen 207-0
14 000 000 kr
Uthyrningsbar yta: 1977 m2
areakälla: taxeringsinformation
Totalareal: 5744 m2
areakälla: taxeringsinformation
3 bostäder
 

Kycklingslakteri/Chicken slaughterhouse

Möjlighet att förvärva en fastighet med goda inkomstmöjligheter. Kycklingslakteri förberett även för lammslakt. Bostadshus samt lägenheter som kan hyras ut. Möjligheter för annan verksamhet./ Opportunity to acquire a property with good income opportunities. Incorporated chicken slaughterhouse. Apartments that can be rented out.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Sandra Irming
0761-70 20 40 sandra.irming@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Övrig bostad

Byggnader

1

Beskrivning:
Beskrivning:

Stort kycklingslakteri med kapacitet att slakta 3000 kycklingar i timmen. Slakteriet är förberett för ox- och lammslakt med påkostad utrustning.
Slakteriet har bedrivits av fastighetsägaren och därav finns inga hyresintäkter för själva slakteribyggnaden.

Här finns även sex lägenheter för uthyrning, samtliga är för tillfället uthyrda och möjlighet att överta hyresgästerna finns.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Enplansbyggnad

Fasad:

Plåt

Uppvärmning:

Olja

Våning/Hiss:
Hiss:

Nej

Energideklaration:
Status energideklaration:

Utförd

2

Beskrivning:
Beskrivning:

Boningshus med tillbyggnad för ytterligare bostad.

Byggnad:
Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Fasad:

Puts och trä

Tak:

Eternit

Uppvärmning:

Olja

Energideklaration:
Status energideklaration:

Utförd

3

Beskrivning:
Beskrivning:

Stor frysanläggning på 250 m2 med plats för 200-400 pallar.

Byggnad:
Byggnadstyp:

Fryshus

Driftskostnader

Elkostnad:

199 748 kr/år

VA:

27 000 kr/år

Renhållning:

8 800 kr/år

Total driftkostnad:

235 548 kr, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (244 422)

Kassaflöde/Ekonomi

Hyresintäkter:

360 000 kr/år
kr/m2

Drift/underhåll:

235 548 kr

Driftnetto:

124 452 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Bjärshög 6:5

Planbestämmelser:

Landskapsbildsskydd

Areakälla:

taxeringsinformation

Pantbrev:

Totalt antal: 4 st
Total summa: 1 440 000 kr

Taxering

Summa tax. värde:

3 149 000 kr

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2021

Småhusbyggnad
Värdeår:

1929

Taxeringsvärde:

576 000 kr

Småhusmark
Taxeringsvärde:

768 000 kr

Industrienhet

Typkod:

422 Industrienhet, livsmedelsindustri

Taxeringsår:

2019

Industribyggnad
Värdeår:

1999

Taxeringsvärde:

170 000 kr

Produktionslokal
Värdeår:

1998

Taxeringsvärde:

606 000 kr

Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
Värdeår:

1998

Taxeringsvärde:

294 000 kr

Industrimark
Taxeringsvärde:

379 000 kr

Lager
Värdeår:

1998

Taxeringsvärde:

356 000 kr

Omgivning

Allmänt om området:

Slakteriet är beläget i Bjärshög som hör till orten Bara.

Den nuvarande tätorten Bara är en relativt ung by som började byggas söder om kyrkan 1964 invid de hus och gårdar som tidigare utgjorde byn Värby. Den ursprungliga byn Bara raderades nämligen ut helt under enskiftet 1814-1815. Bara kyrka ligger norr om tätorten tillsammans med den gamla prästgården. Fram till 1977 var Bara en egen kommun som då ingick i Svedala kommun. Idag är Bara en mycket populär och expansiv by hit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pga pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.

Skånetrafiken har busslinje som trafikerar Klågerup-Bara-Malmö, där ett flertal hållplatser finns i byn och bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I grannbyn Klågerup finns även ett privatägt taxibolag Taxipilen med utmärkt service.

I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral.

Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och en handfull kommunala förskolor.

Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA National Sweden två 18-håls golfbanor och ett hotell. Den 12 juni 2009 invigdes den första banan av Annika Sörenstam. Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.