Dina drömmars gård?
Vi tar den mysiga lilla vägen förbi gårdar och böljande åkrar, svänger in på gårdsplan där grönska och välhållna byggnader möter oss. Den grusade planen, fruktträden och de röda byggnaderna ger en inbjudande känsla av skånskt lantliv! Här på Halevägen 165 finner vi en gedigen huvudbyggnad om två plan, fantastisk ridhus, stallbyggnad med sju boxar, paddock och goda förråds/garageutrymmen. Det är med en känsla av kreativitet man går runt och njuter av den glimrande gården. Här finns oändliga möjligheter för den som vill någonting. För dig som är hästintresserad är det ett självspelande piano, oavsett om du har flertalet hästar själv eller vill hyra ut så är möjligheterna många. Att bedriva en mindre verksamhet inom t.ex. transport/logistik, entreprenad/byggföretag eller varför inte hunddagis/katthotell, läget är optimalt! Här finns goda förutsättningar både i byggnaderna och det geografiska läget, med närhet till både grannkommunerna, E4:an och E6:an kan det knappast bli bättre. Hjärtligt välkommen att boka din visning av denna inbjudande pärlan mitt i den skånska slätten!Ansvarig mäklare.
Visningar.
Huvudbyggnad
Byggnad
Byggnadstyp:1½-plansvilla
Byggnadsår:1981
Fasad:Trä
Bjälklag:Trä
Tak:Betongpannor
Stomme:Trä
Utvändigt plåtarbete:Plåt
Fönster:3-glas
Uppvärmning:Vattenburen värme, elpanna.
Interiör
Antal rum:5
Sovrum:3-4
Boarea:160 m²
Vatten & Avlopp
Vatten och avlopp:Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration, tomning 3 ggr/år ca 700:-/tömning
Ventilation
Ventilation:Mekanisk frånluft
TV & Bredband
Tv och bredband:TV-antenn, ADSL. Fiber kommer dras in till fastigheten under 2018.
Energideklaration
Status energideklaration:Utförd
Energideklaration utförd:2015-04-10
Energiförbrukning:95 kWh/m²/år
Energiklass:F
Tomt, uteplats & bilplats
Tomt:Tomtarea 2000 m².
Uteplats:Stort inglasat uterum om ca 45 kvm, gjuten betongplatta och kanalplast som tak.
Fantastiskt poolområde med spa med vidunderlig utsikt över slätten.
Uppställningsplats för bil på gårdsplan. Garageplats för två bilar, automatiska portar.
Drift
Elkostnad:33700 kr/år
VA:3600 kr/år
Renhållning:3000 kr/år
Övrigt:900 kr/år
Antal personer i hushållet:3
Total driftkostnad:41200 kr/år
Ekonomibyggnader
Stall, loge och garage
Beskrivning:Fantastisk sidobyggnad som inrymmer 7 hästboxar, godkända för storhäst. Spolspilta med varmvatten. Rymlig uppvärmd sadelkammare samt kontorsrum/klubbrum. Tacksamt höloft. Loge med foderkammare samt portar mot gårdsplan. Med upplyst paddock om ca 960 kvm (20x48m).
Fiberduk, 16-32 makadam, 0-16 makadam samt dressat med 0-8 stenkross.
Här har gediget markarbete gjorts genom att gräva ett krondike för att leda bort vatten från hagar, ridhus, stall och ridbana, diket slutar i det nordvästligaste hörnet av fastigheten. Gräset i diket är uppväxt vilket gör det estetiskt tacksamt.
Vi finner även ett tacksamt dubbelgarage för två bilar med automatiska portar samt utrymme för förrådsutrymmen.
Ridhus
Beskrivning:Fantastiskt ridhus om 50x20 meter (yttermått).
Bevattning från taket för sandunderlaget.
Vi finner vidare ett trivsamt klubbrum med fönster mot ridbanan.
Dränering är gjort runt hela ridhuset.
Betongstomme, bjälklag i stål, plåttak och fönster i fiberarmerad plast.
Areal
Taxerad areal
Åker:3 ha
Totalt:3 ha
Intresseanmälan
Kolla restider.
Värdera din bostad!
Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.
”*” anger obligatoriska fält