Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Oxelösund, Danvik
Grönviksvägen 20
2 595 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 60 m2
areakälla: information säljarens
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1452 m2
areakälla: information säljarens
Rum: 2
 

Fritidshus på högt och fritt läge i paradisvackra miljöer med utsikt över havet

I detta populära fritidshusområde på vackra Grönviken är detta trevliga fritidshus med en gäststuga nu till salu. Paradisiskt vackert kust- och naturområde vid Östersjöns strand. Själva bostaden är högt och fritt placerad med bara några minuters promenad till gemensam båtbrygga samt badplats med både brygga och klippbad. Här finns vackra omgivningar med skogs- och strövupplevelser och bär- och svampskog.

Ett charmigt fritidshus om 60 kvm med stort uterum under tak samt ytterligare ett fritt soldäck med utsikt mot söder och havet. I storstugan finns vardagsrum med braskamin, kök och matplats. I den andra huskroppen sovrum samt ett bad/duschrum. Dessutom finns ytterligare en huskropp samt en verkstad/förråd. Charmen är slående med fina trägolv, flera fönster i söderläge och stugan ger ett ett ombonat och pysslat intryck. Kök med bra tillagningsmöjligheter. Det är möjligt att både bygga ut och omvandla till permanentstandard med moderna faciliteter.

Grönvikens Sommarstugeförening ekonomisk förening är lagfaren ägare till fastigheten Stjärnholm 4:2 i Oxelösund och upplåter bostadsarrenden för fritids- eller helårsändamål till sina medlemmar. Föreningen består av 46 medlemmar, där innehavaren av denna bostad är en, som genom sitt medlemskap är delägare i föreningens tillgångar och som genom ett internt arrende alltså indirekt kan sägas äga fastigheten. Området omfattar 15 hektar land, inklusive ön Grönholmen och ca 10 hektar vattenområde. Observera att det är möjligt att bosätta sig här permanent, vilket ca 1/4 av andelsägarna också gjort. Det bör alltså poängteras att denna konstruktion avsevärt skiljer sig från sedvanliga arrenden där markägaren ofta är en kommun/privat markägare som saknar ekonomisk intressegemenskap med arrendetagarna och endast har som intresse att höja arrendet över tid. Den som köper denna bostad kommer vid genomförande av köp att överta säljarens andel i den ekonomiska föreningen.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Alexander Kjellström
0707-60 80 03 alexander.kjellstrom@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Mysig sommarstuga med välskött inredning och ytskikt i typiskt sommarstugecharmigt utförande.

Allmän information:

I detta populära fritidshusområde på vackra Grönviken är detta trevliga fritidshus med en gäststuga nu till salu. Paradisiskt vackert skogs- och naturområde vid Östersjöns strand. Själva bostaden är högt och fritt placerad med bara några minuters promenad till gemensamma båtbryggor samt badplats med både brygga och klipp-bad. Här finns vackra omgivningar med kust- och strövupplevelser och bär- och svampskog.

Ett charmigt fritidshus om 40+20 kvm med stort uterum (ca 25 kvm) under tak samt ytterligare ett fritt soldäck (ca 30 kvm) med rak utsikt mot söder och havet. I storstugan finns vardagsrum med braskamin, kök och matplats. I den andra huskroppen finns sovrum samt bad/duschrum. Dessutom finns ytterligare en friggebod med sovmöjlighet samt en verkstad/förråd på baksidan. Charmen är slående med fina trägolv, flera fönster i söderläge och stugan ger ett ett ombonat och pysslat intryck. Kök med bra tillagningsmöjligheter.

Observera att det är möjligt att både bygga ut och omvandla till permanentstandard med moderna faciliteter. Byggrätten är 120+50 kvm enligt detaljplan samt ev. attefallshus.

Grönvikens Sommarstugeförening ekonomisk förening är lagfaren ägare till fastigheten Stjärnholm 4:2 i Oxelösund och upplåter bostadsarrenden för fritids- eller helårsändamål till sina medlemmar. Föreningen består av 46 medlemmar, där innehavaren av denna bostad är en, som genom sitt medlemskap är delägare i föreningens tillgångar och som genom ett internt arrende alltså indirekt kan sägas äga fastigheten. Området omfattar 15 hektar land, inklusive ön Grönholmen och ca 10 hektar vattenområde. Observera att det är möjligt att bosätta sig här permanent, vilket ca 1/4 av andelsägarna också gjort. Det bör alltså poängteras att denna konstruktion avsevärt skiljer sig från sedvanliga arrenden där markägaren ofta är en kommun/privat markägare som saknar ekonomisk intressegemenskap med arrendetagarna och endast har som intresse att höja arrendet över tid. Den som köper denna bostad kommer vid genomförande av köp att överta säljarens andel i den ekonomiska föreningen.

På Jogersö finns Sörmlands största havsbad. Det ligger naturskönt beläget med sandstrand, klippor, stora gräsytor för lek och andra aktiviteter. Det finns brygga och hopptorn, restaurang och minigolfbana. Oxelösund ligger ca 15 km från Nyköping, ca 110 km från Stockholm och ca 70 km från Norrköping. För golfentusiasterna finns Nyköpings GK 36 hål inom 15 minuters avstånd mot Nävekvarn. Det finns mycket att upptäcka i Oxelösunds skärgård med många öar och vackra klippor där du kan njuta och spendera dagen. Du kan även ta kajaken för härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården. Ca 3 km till livsmedelsbutik och pizzeria i Sundaområdet.

Entréhall:

Välkomnande entréhall inglasad dörr.

Storstuga:

Rymlig och luftig storstuga med fina ytskikt och snygga trägolv i furu. Det är flera fönster i soligt läge mot söder. Trevligt kök med snygga blå-marmorerade luckor med bra bänkytor och till och med bak-skiva. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys och medföljande micro. Det är bänkskivor i laminat och kaklade stänkskydd.

Stor och rymlig vardagsrumsdel med plats för soffgrupp eller bäddsoffor. Här finns också en öppen spis med braskamin - hög mysfaktor under kallare dagar.

Huskropp 2:

I en vidhörande byggnad finns ett sovrum med plats för 2-3 bäddplatser. Här finns också ett badrum med handfat, duschkabin och wc. Badrummet har något så ovanligt som trägolv i furu. Det bör poängteras att badrummets utrustning inte uppfyller moderna krav på tätskikt eller vattensäkerhet men fungerar gott och väl för fritidsändamål. Härutöver finns en separat sovstuga samt förråd med liten verkstad.

Båtplats:

Till detta sommarstuge-arrende hör också en båtplats i förenings västra brygga. Det kan också finnas möjlighet för en köpare att komplettera med en sjöbod i föreningens anläggning, efter bygglov samt medgivande av föreningen.

Säljarens egen berättelse:

Det vi uppskattat mycket är lugnet och tystnaden - bara vinden i trädkronorna och fågelsången. Så roligt att se fåglarna som flyttat in i våra fågelholkar. Det njuter vi av på soldäcket där vi tillbringat mycket tid - sol från tidig morgon till 21-snåret på kvällen.

När barnbarnen från Skåne kommit på besök har de rusat ut i blåbärsskogen på baksidan av huset och njutit av de många bären. Vi har också njutit av Björnbären - både som färska och av den goda sylten. Vindruvorna njuter vi av lite senare på hösten.

Vårt uterum har räddat oss många gånger när sommaren har kommit i otakt när det gäller temperatur eller om det regnat. Det är också ett stort plus att vara så "nära ute" i denna i denna underbara natur. En massa tända ljus och infravärmen på gör att vi inte f ryser. Vi har också kurat i soffat och myst framför den härliga öppna spisen i storstugan under ruggiga sommarkvällar.

Vi har även nära till havsbad och vi har två badbryggor att välja mellan och vill du hellre ha klippbad finns även den möjligheten. Att fiska abborre har varit omtyckt av både barn och barnbarn.

Vi önskar därför de nya ägarna lycka med denna sommarstuga som vi älskat i så många år - det är med ett visst vemod vi säljer vårt älskade sommarhus.

Basfakta

Upplåtelseform:

Arrende

Typ:

Fritidshus

Byggnad

Byggnadstyp:

Fritidshus

Byggnadsår:

1965

Grundläggning:

Plintar

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

2-glas alu

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Utvändigt plåtarbete:

Målad plåt

Uppvärmning:

Direktverkande el

Övrigt:

Bostaden har fiberanslutning genom Oxelö Energi där var och en själv väljer tjänster och utbud. Under 2021 målades bostaden om samt även målning av plåt-tak. Under 2017 byttes vissa fönster till 2-glas alu.

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Övriga Byggnader

Utöver huvudbyggnad finns en sovstuga om ca 10 kvm samt förråd/mindre verkstad om ca 10 kvm.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

500 kr/år

Elkostnad:

5 500 kr/år

VA:

4 000 kr/år

Sotning:

250 kr/år

Vägsamfällighet:

1 250 kr/år

Renhållning:

1 500 kr/år

Försäkring:

1 950 kr/år

Övrigt:

3 820 kr/år

Total driftkostnad:

18 770 kr/år

Kommentar:

Posten övrigt består av samfällighetens fördelade fastighetsskatt (2820 kr) samt ekonomiska föreningens årsavgift (1000kr). Helårsförbrukning el 1100 kwh.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Stjärnholm 4:2

Vatten och avlopp:

Vatten & avlopp genom föreningens anläggning som är anslutet till kommunalt vatten/avlopp.

Tomtarea:

1452 m²

Areakälla:

information säljarens

Tomttyp:

Naturtomt

Övrigt tomt:

På tomten finns björnbär (massor!) och vindruvor och det går att odla mer, exempelvis potatis och jordgubbar o smultron. Gräsmattor för boll och krocket-spelande.

Nätbolag:

Oxelö Energi

Elleverantör:

Bixia

Försäkringsbolag:

If

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.