Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Nyköping, Skansholmen
Skansholmen 6
2 500 000 kr
Boarea: 75 m2
areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 3900 m2
areakälla: taxeringsinformation
Rum: 2
 

En riktig skärgårdspärla är till salu!

Nu säljs denna fantastiska skärgårdspärla på ön Skansholmen endas 50 meter från Horns båtvarv. Huset ligger på en arrendetomt med ett förstklassigt läge och en synnerligen vacker och vidsträckt utsikt över havet. Med högt och fritt läge har du här ett bekvämt och rogivande fritidsboende där hus och natur förenas i fin harmoni. Ett bekvämt fritidsboende året om med kommunalt vatten och avlopp. Skansholmen ligger 10 -15 min från Nyköping och en dryg timme från Stockholm.

Huset har en ljus och öppen planlösning och alla sällskapsytor är vända mot söder och havet. Här finns ett modernt kök, sovrum och ett rymligt badrum med tvättdel. I hallen utanför sovrummet har man inrett en fin arbetsplats, perfekt för dig som behöver arbeta, här gör du det med härlig utsikt över skärgård och hav. Med flera sovplatser i huset samt gästhus och lusthus så får både familj och vänner plats. Sommartid med soliga dagar befinner du dig troligen på terrassen eller solar på någon av bergsknallarna ned mot havet eller så njuter av ett dopp från bryggan alldeles nedanför huset. Vintertid tänder du en eld i den öppna spisen och njuter av den sprakande värmen och utsikt över fruset hav och krispigt vinterlandskap.

Valmöjligheterna är många och känslan på plats är obeskrivlig i ord!

Så därför, varmt välkommen att boka in dig på visning av Skansholmen 6 så får du se pärlan med egna ögon!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Anette Siljelin
0728-57 02 22 anette.siljelin@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Golv: Vitmålade
Väggar: Vitmålade med bröstpanel

Vadagsrum/matsal:

Golv: Vitmålade
Väggar: Vitmålade
Detaljer: Stora fönsterpartier mot havet, utgång till altanen samt öppen spis

Kök:

Golv: Vitmålade
Snickerier: Vita över och underskåp med mässingsknoppar, beige kakel, grönmålad köksbänk
Utrustning: Kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin

Sovrum:

Golv: Trägolv
Väggar: Ljus tapet
Detaljer: Vy mot havet och utgång till altanen

Inre hall:

Golv: Vitmålade
Väggar: Vitmålade
Detaljer: Arbetsplats med vy mot havet

Badrum:

Golv: Klinker
Väggar: Kakel
Inredning: WC, handfat med kommod, spegelskåp ovan handfat, sittbänk med förvaring, dusch med duschväggar
Utrustning: Tvättmaskin, torkskåp

Basfakta

Upplåtelseform:

Arrende

Typ:

Fritidshus

Byggnad

Byggnadstyp:

1-plan

Byggnadsår:

1947

Grundläggning:

Plintar

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Bjälklag:

Trä

Tak:

Tegel

Uppvärmning:

Luftvärmepump och öppen spis

Övrigt:

Tilläggsisolerat, Ytterpanel, Badrum, Fönster, Kök.

Energideklaration:

Utförd: Behövs ej
Elförbrukning: 6 750kWh/år

Övriga Byggnader

Gästhus och förråd samt lusthus.

Driftskostnader

Elkostnad:

13 000 kr/år

VA:

3 200 kr/år

Sotning:

175 kr/år

Vägsamfällighet:

690 kr/år

Försäkring:

2 079 kr/år

Övrigt:

700 kr/år

Total driftkostnad:

19 844 kr/år

Kommentar:

Arrendeavgiften är 44 000 kr/ år. 700 kr under övrigt är avgift för båtplats. Uppvärmning ingår i elkostnaden

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Valsta 3:1, arrendetomt nr 2

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Tomtarea:

3900 m²

Areakälla:

taxeringsinformation

Tomttyp:

Arrendetomt

Nätbolag:

Vattenfall

Elleverantör:

Vattenfall

Försäkringsbolag:

Trygg Hansa

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Omgivning

Allmänt om området:

Skansen eller Skansholmen är en ö i Svärta socken, Nyköpings kommun vid inloppet till Sjösafjärden utanför Nyköping. Ön har en yta på 8,3 hektar.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.