Renoverad vindsvåning med charm. Hushållsel och parkeringsplats ingår i avgiften!

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Varmt välkomna in i denna mysiga vindslägenhet. Direkt innanför dörren möts ni av en vacker och praktisk klinker på golvet, väggarna är målade i vitt. Vidare leder en furutrappa upp till köket. Fönstret släpper in härligt dagsljus och bjuder på fin utsikt.

I köket finns det en given matplats för två - fyra personer bredvid fönstret med utsikt över takåsarna. Praktisk lösning i form av en inbyggd soffa som även fungerar som förvaring. Köket renoverades under 2011 i en stil som passar fint med övriga lägenheten. Här finns det gott om plats att laga mat på båda sidor om köket då det till vänster sitter en extra bred bänkskiva i ek. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett fanérgolv. Köksutrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, häll, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

Bostadens badrum nås till höger om köket och renoverades 2008. Detta är modernt inrett med helkaklade väggar i vitt och svart klinker på golvet. Här finns dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork. I taket sitter spotlights och ett takfönster bidrar med mycket ljus.

I vardagsrummet möts ni av ett stort fönster som skänker rikligt med ljus hela dagen. Soffan har en given plats och bjälkarna skänker charm till rummet. Här är väggarna målade i vitt och golvet pryds av det fina brädgolvet. Tack vare storleken på rummet får ni med enkelhet plats med ett stort matsalsbord. Från vardagsrummet finns det en dörr till en stor kattvind med snedtak vilken skänker ger ypperlig förvaring. Om ni önskar integrera denna del med lägenheten går det att ta bort väggen emellan.

Bakom köket är bostadens sovrum beläget. Här får ni med lätthet plats för en dubbelsäng. Direkt till höger finns garderober som tar hand om förvaringen. Bredvid garderoberna finns plats för ett skrivbord och tillhörande möblemang. Även här är väggarna vitmålade och på golvet ligger de fina brädorna. Ljusinsläpp och vädringsmöjligheter får ni från två takfönster med himlen som närmsta granne.

Basfakta

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Torp 6:16

Byggnadsår:

1947

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd: Ej utförd

Övriga Byggnader

Till bostaden hör ett stort förråd som är placerat i källaren.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Försäkring:

120 kr/år

Total driftkostnad:

120 kr/år

Förening

Namn:

Brf Göketorpsgatan 21

Organisationsnummer:

769617-6960

E-post adress:

claes-goran.lundgren@svenskakyrkan.se

Allmänt om föreningen:

Brf Göketorpsgatan 21 registrerades 2007-11-06 och föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket 2007-11-06 och är en äkta förening som innefattar totalt 3 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Total bostadsarea är 253 kvadratmeter.

Föreningen äger och förvaltar sedan 2008-08-14 fastigheten Göteborg Torp 6:16 med adress Göketorpsgatan 21.

I dagsläget tar föreningen inte ut överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Belåningsgraden för föreningen är 5 929 kr/kvm. Den totala belåningen i föreningen ligger på 1 500 000 kr.

All information hämtad från styrelsemedlem samt från senaste årsredovisningen (2022-11-16).

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen förfogar över tre parkeringsplatser. Alla lägenheter har varsin plats vilket är inkluderat i månadsavgiften.

Bredband/TV:

TV: Telenor med ett utbud av 16 kanaler som ingår i avgiften.
Bredband beställs och bekostas separat.

Renoveringar:

Renoveringar - utförda och planerade:
2011: Inköp av två nya tvättmaskiner. Friköpte Fjärrvärmeanläggning med obegränsad livslängd.
2012: Byte av kortsidans stora fönster (fasta vån 1 och 2) Öppningsbara vån 3. Målning av fönster mot trädgården. Div plåtarbete på taket och plåt på plan två.
2013: Byte hängrännor. Ny torktumlare.
2014: Installation av två radiatorer i lägenhet 3. Ny torktumlare. Inköp högtryckstvätt och vattendammsugare. Ny ventil i tvättstugan.
2015: Isolering av innertaket på vån 3.
2016: Helrenovering av båda balkongerna mot Kärralundsgatan. Nya brevlådor.
2017: Kantsten och singel grävdes ned vid dräneringen mot fasaden mot grannarna.
2018: Två nya ytterdörrar installerades + plåtarbete. Ny torktumlare.
Oljeklacken i gamla pannrummet bilades bort samt slipade golv och målade väggarna.
2019: Helrenovering av balkong på våning 2 mot trädgården. Två radiatorer installerades i Pannrummet och i källarentrén. En radiator till entrén till våning 3.
2021: Renovering av yttertrappan: kittats och målats om. Målning och kittning av fönster. Byte av 2 trasiga rutor. Renovering av gemensam hall och trappan, målning, tapet, klinkers och elementskydd. Ny tvättmaskin. Målning av källaren.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Gårdsplats:

Det finns en gemensam trädgård med utemöbler som är fri för medlemmarna att disponera. Det finns både äppleträd, plommonträd samt diverse olika bärbuskar (ex björnbär).

Ekonomi:

En majoritet har röstat gällande avgiftshöjning och denna kommer att ske under 2023.

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Medlemmarna i föreningen utför gemensamt trädgårdsunderhåll, städning av gemensamma utrymmen, byte av
lampor, snöskottning etc.

Omgivning

Allmänt om området:

I Örgryte har ni nära till både centrala Göteborg och stora grönområden. Bebyggelsen är blandad och här finns både vackra trävillor, radhus och flerbostadshus från tidigt 1900-tal till funkisbyggnader och nybyggnation. Delsjöterrängen binder samman Örgryte med Kålltorp och är lika populärt under sommar som vintertid och här finns flertalet aktiviteter att göra, allt från ridning, cykling och löpning till kajak, bad, tennis och paddel. Sankt Sigfrids plan är en knutpunkt för kollektivtrafiken och här finns även den populära bistron Sigfrids. Vägg i vägg ligger den härliga blomster- & inredningsbutiken Fiori.