Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Göteborg, Linnéstaden
Linnégatan 45
4 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 648 kr
inkl tv, bredband, värme, vatten + 100kr för gym.
Boarea: 74 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 9 av 10
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Välkommen till denna våning på Linnégatan!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Upp i huset via hissen kliver vi in i bostaden på Linnégatan. Här möts vi direkt av ett ljust klinkergolv, ljusa väggar samt goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum:

Från hallen kommer vi rakt in i det stora vardagsrummet där vi möts av en imponerande rymd. Här har vi ett ljust parkettgolv, vitt tak och vita väggar. Här finns ordentligt med plats för både soffgruppen och matgruppen. Ljusinsläppet i detta rummet är helt fantastiskt. Det är just från detta rummet vi når ut till bostadens mycket trevliga balkong i söderläge.

Arbetsrum:

Vidare till bostadens arbetsrum, som även kan användas som sovrum för de yngre. Erbjuder en rymd för både arbetsplatsen men också för att få in en sängplats. Även här finns ett stort fönster, vita väggar och vitt tak.

Sovrum:

I sovrummet finner vi rejält med plats för säng och sängbord. Här finns också garderober till bostadens alla kläder. Väggarna i detta rum är i en beige kulör och är nymålat 2022.

Kök:

Vidare till det gedigna köket från 2009 i en mörk kulör. Här har vi rejält med arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Här finns integrerad kyl och frys. Diskmaskin, spishäll, ugn och en köksfläkt. Även i detta rummet har vi ett härligt ljusinsläpp att tillaga måltiderna till.

Badrum:

I badrummet från 2009 finner vi vitt kakel på väggarna och blått klinker på golvet. Här finner vi också ett badkar, tvättmaskin och torktumlare, kommod, WC och ett spegelskåp.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

83

Lägenhetsnummer register:

1705

Andel i årsavgift:

0.83 %

Andel i förening:

0.8309 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Olivedal 14:14

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1981

Uppvärmning:

fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Ventilationsbesiktning:

Godkänd 2020-06-29

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 85 kWh/m²/år
Energiklass: E
Primärenergital: 117 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2020-06-29

Övriga Byggnader

Gym, tvättstuga samt innergård

Förening

Namn:

BRF Linnégatan 41-45

Organisationsnummer:

769609-5228

Allmänt om föreningen:

Brf Linnégatan 41–45 bildades 2003 och i december 2004 köpts fastigheten av Wallenstam. Föreningen omfattar 125 lägenheter – allt från små ettor till stora fyror eller femmor. Bland dessa bostäder är fem lägenheter hyresrätter. I fastigheten finns även fem stycken hyreslokaler om drygt 1 000 kvadratmeter lokaler som långsiktigt hyrs ut till kommersiella hyresgäster.
Under 2007 byggdes gårdshuset om till 22 stycken nya bostadsrättslägenheter, 1 gästlägenhet samt ett gemensamhetsutrymme och förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsförråd, en tvättstuga som blivit utnämnd till Sveriges bästa med en mängd maskiner, torkrum, gym för endast 80kr/månad/per hushåll samt en härlig solterrass med tillhörande sittgrupper och grill.
Föreningen förvaltas av Primär.
Gymmets maskiner har bytts ut mot nya moderna maskiner. Garaget har nyligen renoverats.
Spolning och filmning av fastighetensstammar kommer göras under 2021/22.
Under 2022 kommer alla balkonger att renoveras.
För vidare information om kommande renoveringar, se årsredovisningen som finns bifogad under dokument.
Månadsavgiften har sänkts de senaste åren, den senaste sänkningen gjordes 2020. Föreningen följer en underhållsplan.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.linne4145.se/

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen har fem garage med närmare hundra p-platser för bilar och mc där medlemmar har förtur.
Vid hyra av garageplats är det separat avtal med tre månaders uppsägning som gäller. Frågor gällande garaget hanteras av Robin Iholin på Primär Fastighetsförvalning, telefon 031-709 10 71 eller robin.iholin@primar.se.
Boende i huset kan disponera tillfällig p-plats för gäster eller hantverkare. Tillstånd lämnas ut av fastighetsskötaren vardagar, av någon i styrelsen kvällar/helger. Gästplats får disponeras fyra timmar utan kostnad, i övrigt för 50:-/ dygn.

Även boendeparkering via Göteborgs stad finns i området.

Bredband/TV:

Ett grundutbud av fibernätsbaserad tv ingår i avgiften.
Internet ingår i avgiften.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja.

Gårdsplats:

Högst upp på gårdshuset finns en fantastisk gemensam takterrass med blommor, buskar, lekplats, sittgrupper och grillar

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Allmänt om lägenheten

Bostaden benämns som två rum + kök enligt förvaltare.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 18% efter flertalet sänkningar från 1/10-22.

Omgivning

Allmänt om området:

I Linnéstaden finns det mesta, matbutiker, apotek, vårdcentral m.m., Sahlgrenska universitetssjukhuset ligger inte långt härifrån. Runt Linnégatan, på Långgatorna och i Haga finns många spännande restauranger, kaféer och antikaffärer. Här hittar du också Göteborgs andra saluhall.

Parkering:

Boendeparkering samt parkering som tillhör föreningen.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.