Göteborg, Gamlestaden
Lars Kaggsgatan 30F
1 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 267 kr
inkl värme, vatten, och vindsförråd/källarförråd.
Boarea: 39.5 m2
areakälla: Föreningens information
Rum: 2
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Underbar 40-tals tvåa på andra våningen!

Varmt välkomna till Lars Kaggsgatan! På andra våningen kliver vi in i denna omhändertagande bostaden från 1946. Med nymålade väggar och klassiskt brädgolv nås man direkt av hög trivsel. Från den fantastiska balkongen i söderläge kan man njuta av en härligt grönskande innergård. I Kviberg bor man med närhet till såväl innerstan som natursköna områden. Här har man närhet till livsmedelsbutiker, kollektivtrafik och härligt promenadstråk. Hjärtligt välkomna på visning.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Jesper Rindmo
0709-13 13 79 jesper.rindmo@vaningen.se

Visningar.

Söndag 21 Augusti
11:00 - 12:00
Bokad visning. Boka gärna via hemsidan!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

In i bostaden på andra våningen möts vi direkt av ett härligt brädgolv, vitmålade väggar och en generös takhöjd. Här finns också goda avhängningsmöjligheter samt god förvaring.

Vardagsrum:

Till vardagsrummet och bostadens hjärta. Här är väggar och tak nyligen nymålat, det fina brädgolvet är i suveränt skick och ljusinsläppet är enastående. Här finns det gott med utrymme för både soffgrupp och matsalsdel. Från rummet tar man sig också ut till bostadens generösa balkong i söderläge.

Sovrum:

Bostadens sovrum erbjuder rikligt med plats för en större säng samt förvaring. I rummet har vi också ett härligt ljusinsläpp från söder.

Kök:

Det ljusa köket erbjuder delad kyl/frys, goda arbetsytor samt plats för ett mindre frukostbord. Rummet får sitt ljusinsläpp från ett stort fönster.

Badrum:

Badrummet erbjuder ett badkar, wc, kommod, spegelskåp samt handfat. De ljusa tonerna på både väggar och golv ger en skön känsla i detta klassiska badrum.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

260

Lägenhetsnummer register:

1101

Andel i årsavgift:

0.52401 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Kviberg 14:1

Byggnadstyp:

flerbostadshus

Byggnadsår:

1946

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Ventilationsbesiktning:

Godkänd 2020-03-26

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 135 kWh/m²/år
Energiklass: E
Primärenergital: 150 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2020-03-26

Förening

Namn:

BRF Göteborgshus nr 7

Organisationsnummer:

757201-7593

Allmänt om föreningen:

Brf Göteborgshus Nr. 7 bildades 1946 och innehar tomträtterna till fastigheterna Kviberg 12:1, Kviberg 13:1 samt Kviberg 14:1. Nuvarande avtal löper tom år 2025. Föreningen består av 192 st bostadsrätter fördelade på 72 st 1 rok, 84 st 1,5 rok, 12 st 2 rok samt 24 st 2,5 rok.

Från 2009-01-01 tecknades en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som bekostas av föreningen.
Från 2017-01-01 har HSB hand om den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.

Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta med föreningens styrelse som är av särskild vikt för dig.

Äger föreningen marken:

Nej

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

92 parkeringsplatser som går att hyra. Till dessa platser är det separat kö. Kontakta HSB för ansökan om p-plats.

I övrigt gäller boendeparkering i området, mer information angående boendekort finns på www.goteborg.se eller tel. 031 - 365 00 00 alternativt på trafikkontoret@trafikkontoret.goteborg.se.

Bredband/TV:

Föreningen har fiberuppkoppling via Open Universe.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Gårdsplats:

Föreningens gemensamma gårdar erbjuder stora gräsytor med stenlagda grillplatser utrustade med grillutrustning samt jätteschack. Dessa gräsytor bjuder in till såväl lek och spring som en stunds avkoppling i solen.

Överlåtelseavgift:

1207 kr betalas av säljaren

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Allmänt om lägenheten

Fullständigt lägenhetsnummer - 22-3479-3-260-1
Enligt föreningens lägenhetslista är bostaden 1 rok.
Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Omgivning

Allmänt om området:

Att Gamlestaden seglar upp som en av de allra hetaste stadsdelarna i Göteborg.
Göteborgs centrum ligger knappt fem kilometer bort, vilket tar några minuter med spårvagn och inte mycket längre tid med cykel. Hela gamla garnisonsområdet Kviberg med sina vidsträckta gröna ytor är bara några hållplatser bort. Här kan du motionera
året runt, till exempel finns populära längdåkningsspår inne i Skidome på aktivitetscentret Prioritet Serneke Arena. De har två klassiska spår i en 1,2 km-slinga året runt. Här finns även beachvolleyanläggning, gym och idrottshall. Utby med sina 180 klättringsleder ligger också nära.
Eftersom Gamlestaden är en stadsdel som funnits så länge, finns det en välfungerande
infrastruktur i form av förskolor, skolor, cykelstråk och kommunikationer.

Parkering:

Boendeparkering samt parkeringsplatser som tillhör föreningen.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.