Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Stockholm, Kungsholmen
Kungsbro Strand 17
3 295 000 kr
Avgift: 2 841 kr
I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd. Obligatoriskt tillägg för bredband om 51 kr tillkommer.
Boarea: 35 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

En minitvåa utöver det vanliga!

Välkommen till detta mysiga boende med 30-talscharm och tilltalande ljusflöde från stora fönster. Lättmöblerade ytor i fint skick och generös balkong med vy över Klara sjö. Nyinstallerad säkerhetsdörr välkomnar in i bostaden där vackra originaldetaljer möter dagens krav på funktion. Här finns goda förvaringsmöjligheter och inbjudande sociala ytor. Köket är funktionellt och erbjuder bra maskinell utrustning. Badrummet är nyligen renoverat och har härlig golvvärme för kyliga dagar. Fina materialval, generös takhöjd och väldisponerade kvadratmetrar gör det här till en minitvåa utöver det vanliga.

Här bor du i populära Brf Kungsklippan som erbjuder både övernattningslägenheter och generösa takterrasser med magnifik vy över Stockholm för föreningsmedlemmarna.

Läget är optimalt med direkt närhet till innerstadens puls samtidigt som grönskan och lugnet finns alldeles utanför dörren. Mycket goda kommunikationer med Centralen på ett par minuters promenadavstånd.

Ansvarig mäklare.

Försäljningschef & Reg. fastighetsmäklare Emma Ramberg
0731-44 43 45 emma.ramberg@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

HALL:

Välkomnade hall med marmorgolv, väggar i vitt och generösa förvaringsmöjligheter. Flera garderober varav en platsbyggd och två stycken med rymliga överskåp. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM:

Ljust lättmöblerat vardagsrum som både rymmer soffgrupp och matbord. Härifrån nås den möblerbara balkongen. Vitlaserad ekparkett på golv och målade väggar i vitt.

KÖK:

Inbjudande kök med gott om förvaring och köksinredning vitt. Välutrustat med häll, ugn, ky/frys och diskmaskin. Målade väggar i vitt och vitlaserad ekparkett på golv.

SOVRUM:

Sovrummet nås från både vardagsrum och kök. Här ryms mindre dubbelsäng och förvaring. Vitlaserad ekparkett och väggar i vitt.

BADRUM:

Fint renoverat badrum med kaklade väggar i vitt och ljusgrå klinker på golv. Golvvärme och handduksvärmare för extra komfort. WC, kommod, spegelskåp, dusch och vikbar duschvägg i glas.

BALKONG:

Möblerbar balkong med vy över Klara sjö.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lägenhetsnummer förening:

00865

Lägenhetsnummer register:

1101

Andel i årsavgift:

0.08913 %

Andel i förening:

0.00091 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Bolinders 10

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1934-1938

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Primärenergital: 160 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2020-08-05

Förening

Namn:

BRF Kungsklippan i Stockholm

Organisationsnummer:

702001-2253

Allmänt om föreningen:

Brf Kungsklippan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger 12 fastigheter som består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 4 101 kvm. Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK.

Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.

Gemensamma utrymmen:
En gästlägenhet och tre gästrum
Fem takterrasser med storslagen vy över Stockholm
Två grillplatser
Fyra tvättstugor som alla har låsbara tvättrum som bokas och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna med adress Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
Grovsoprum och återvinningsrum
Cykelrum
Kanotrum med 9 platser för uthyrning
12 parkerings- och 2 garageplatser. Separat kö.

Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida:
https://werat stambyte: ww.kungsklippan.se/

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I föreningen finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. I dagsläget finns ingen lediga platser men det finns ett kösystem.
För dig som är skriven i stadsdelen finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.

Renoveringar:

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 till 2039.

Följande renoveringar är utförda:
Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020
Stambyte Pipersgatan 16-18 2020
Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019
Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020
SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019
Grindar, skalskydd 2019
Byte undercentraler 2019-2020
Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan 2017-2018
Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018
Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016
Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16
LED-armaturer i trappuppgångar installerades.
Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014.
Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.
Trapphus och entréer målades 2008.
Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.
Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.
Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.
Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.
Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

Planerat stambyte:
Planerat stambyte för Kungsbro Strand 17 är år 2026.
Badrummen kommer att renoveras i sin helhet och Brf Kungslippan kommer att bekosta stambytet. Standarden blir god med kakel och klinker och komfortvärme i golv.

Tillåter föreningen delat ägande:

Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

Överlåtelseavgift:

1183 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

473 kr betalas av köparen

Allmänt om lägenheten

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Enligt föreningens lägenhetsförteckning upplåts lägenheten som 1 rum och kök. Enligt nuvarande planlösning nyttjas lägenheten som 2 rum och kök.

Omgivning

Allmänt om området:

Kungsholmen - centralt och grönt. Med lätthet tar du dig över till Vasastan, Norrmalm eller Södermalm via goda kommunikationer, även om allt du kan tänkas behöva finns på holmen. På mysiga spring- och promenadstråk tar du dig hela vägen runt stadsdelen som har en skön blandning av såväl sekelskifte som funkis och nybyggda hus. Norr Mälarstrand är favoriten för många, både vad gäller promenadstråk och vackra byggnader.

Oavsett om du önskar handla på stormarknad eller mindre speceriaffär finns det här. Stadsdelen bjuder ett gott utbud av butiker, med Västermalmsgallerian i spetsen, samt många trevliga caféer och restauranger. Skolor, Systembolaget och gym finns också flertalet.

De som bor på östra delen av Kungsholmen har promenadavstånd till T-Centralen, men den största knutpunkten i stadsdelen är Fridhemsplan. Härifrån går tunnelbanans blå och gröna linjer, vilka båda har fler stationer på Kungsholmen. Utöver tunnelbanan tar du dig enkelt runt med flertalet bussar här.

På hela Kungsholmen råder boendeparkering. För den som inte är skriven på en adress här utgår kostnad på vardagar 07-19 samt lördagar 11-17, i övrigt är det gratis att parkera på gatorna.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.