Visningar. Boka tid här
Nyköping, Stenbro
Erlandssons väg 14C
2 995 000 kr fast pris
Avgift: 4 885 kr
Avgift är exkl. hushållsel, värme/v.vatten, VA och TV/bredband. Avgift för VA, 400kr/mån tillkommer och regleras efter förbrukning.
Boarea: 128 m2
Rum: 5
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Stenbro- Byggstart i november endast 5 hus kvar!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se
Stenbro - Radhus
Bostadsrätter: 16st 5 - 5 rum
Stenbro - endast 4 hus kvar!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Entréplan har en öppen och social planlösning. En välkomnande entré med plats för förvaring, rymligt kapprum, plats för skohylla och klinker fram till badrummet/klädvård. Här finns även ett trevligt arbetskök i vinkel med en stor matplats och öppen yta mot det generösa vardagsrummet som har utgång till altandäck och trädgården på tomtens baksida. Den flytande känslan mellan inne och ute förstärks av den generösa fönstersättningen i huset som ger ett naturligt ljusinsläpp på bottenplan.
Bra kontakt med utemiljön har man även på plan två med en generös balkong som även ger tak över terassen på markplan. Övre plan har fyra fina sovrum varav ett masterbedroom med klädkammare samt ett som kan användas som allrum för TV-tittande eller härlig samvaro där även utgång till balkong finns. På detta våningsplan finns även WC/dusch.

Inredning allmänt:
Innerdörrar: Vita släta med vitlackerad karm
Innerdörrsfoder: Släta vita 12x56 mm
Dörrtrycken: Aluminium silver
Golvsockel: Lack ekfanér alt vitmålad slät, 12x69 mm
Fönsterbänkar: Grå granit
Parkettgolv: 13 mm ekparkett 3-stav mattlack
Klinker: Traditionell läggning i entrén, kapprum, WC/dusch samt WC/bad
Innertrappa: Eklaserad furu
Innertak: Målade gipsplank
Väggbeklädnad: WC/bad och WC/dusch har kakel med traditionell sättning. Övriga väggar är målade direkt på gips i 1 st bruten vit kulör

Kök:

Golv: Ekparkett, 3-stav
Väggar: Vita målade samt stänkskydd av kakel
Inredning: Luckor Arkitekt Plus vit från Marbodal. Bänkskiva i laminat med rak kant 30 mm, Grå betong 600.
Vitvaror: Spishäll, inbyggnadsugn, kyl/sval, frys och diskmaskin, samtliga från Siemens.

Wc/bad/klädvård - entréplan:

Golv: Klinker
Väggar: Kakel
Inredning: Wc, tvättställ med kommod och spegel med LED-belysning, (Marbodal), badkar Noro Mood 1500 x 800 mm, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), infällnadsdiskho, vaskskåp med mörk bänkskiva samt städskåp.

Wc/dusch - övre plan:

Golv: Klinker
Väggar: Kakel
Inredning: Wc, tvättställ med kommod och spegel med LED-belysning (Marbodal) och duschväggar 90 x 90 i klarglas.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Radhus

Lägenhetsnummer förening:

3

Andel i förening:

0.0625 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Kyrkvärden 2

Byggnadstyp:

2-plans radhus

Byggnadsår:

2021-22 Preliminär inflyttning augusti 2022

Fönster:

Aluminiumbeklädda lågenergifönster

Uppvärmning:

Golvvärme, radiatorer, frånluftsvärmepump NIBE och solceller på taket.

Ventilation:

Mekanisk frånluft, NIBE

Övrigt:

För att få en spännande fasad får längorna olika färger som harmoniserar med varandra och omgivningen. Gavlarna på radhusen blir i puts med en något mörkare nyans än den intilliggande träfasaden.
Husen kommer att gestaltas så att de väl smälter in i omgivningen, men ändå har sin egen unicitet. Genom att bygga ihop husen med förråd, används marken på bästa möjliga sätt. Trots närhet till grannar, uppstår en privatsfär med naturliga vinklar med hjälp av plank, buskage och förråd. Med husens placering optimeras solläget, för bästa utnyttjande av dagsljus och för takets solceller. När solen är uppe kan man välja plats för både skugga och sol. Solcellerna bidrar dessutom till att kostnaden för hushållets el minskar.

Teknisk beskrivning:
Grund: Platta på mark 400/300 med vattenburen golvvärme
Ytterväggar: Fasadbeklädnad av träpanel samt puts. Energiregelsystem för optimal isolering och täthet
Golvvärme: Rumsstyrning på entrévåning via termostat
Yttertak: Ytbelagd takpanna i betong
Isolering: Högvärdig stenullsisolering
Fönster och fönsterdörrar: Aluminiumbeklädda lågenergifönster från Elitfönster (vit/silver)
Takavvattning: Förzinkad stålplåt med ytbeläggning
Entrédörr: Glasad ytterdörr, Lejonet 801G
Klädvårdsdörr: Slät oglasad, Lejonet 801
Lås: Assa 2002 i entré- och klädvårdsdörr samt invändig cylinder i system till fönsterdörrar
Värmepump: Frånluftvärmepump NIBE F730 inkl Uplink
Radiatorer: Med termostater på övervåning
Elcentral: Automatsäkringar, jordfelsbrytare och en energimätare
Solpanel: 32 kWh per bostad
Fiber: Mediacentral med uttag för fiber

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Övriga Byggnader

Förråd finns på både fram- och baksida av huset. Dessa förråd skärmar även av mellan radhusen. Gemensamt sophus.

Förening

Namn:

Brf Stenbro i Nyköping

Organisationsnummer:

769640-0154

Omgivning

Allmänt om området:

Stenbro är område med både äldre och nyare villagator. Det är ett lugnt och mycket barnvänligt område och just nu pågår en exploatering och byggnation av såväl villor som radhus och lägenheter.
Det finns både kommunala och privata förskolor och skolor inom promenadavstånd.
Naturstigar och Nyköpingsån med skog och härliga platser för friluftsaktiviteter ligger i närområdet.

Inom kort cykel- och gångavstånd har flera butiker etablerats, bland annat Ica Maxi, Stora Coop, Jula, Blomsterlandet, Systembolaget, Apoteket, OKQ8, Byggmax, med flera.
I intilliggande område finns även secondhand-butiken Öppen Hand och Hjortensbergs äventyrsbad med både inom och utomhusbassänger och gym.

Det är ca 3 km in till Nyköpings stadskärna dit man enkelt tar sig via bil, cykelbana eller lokala busstrafiken.
Påfart till E4 för pendling norr och söder ut ligger med ca 5 min bilfärd från Stenbro. Likaså tar man sig till Skavsta flygplats på 15 min med bil.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.