Nyköping, Rosenkälla
Erikslundsvägen 11
1 495 000 kr utgångspris
Avgift: 3 519 kr
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten och 100kr för bredband.
Boarea: 67 m2
Rum: 2.5
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

En tvåa med utsikt!

Högt uppe över trädtopparna hittar du denna fina lägenhet. På våning 6 på Erikslundsvägen 11 ser du ut över omgivningarna och Stadsfjärden och får en känsla av att vara ett med himlen. Lägenheten är ljus och öppen och har en smart planering. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både matbord och en större soffgrupp. Köket är bra inrett med mycket förvaring och arbetsytor på flera olika ställen. Mellan kök och sovrum finns ett minirum som kan användas som kontor eller kanske lekrum. Lägenheten har en inglasad balkong med vidunderlig utsikt och med utgång både från sovrummet och köket. Här finns självklart hiss och två källarförråd som tillhör lägenheten. Parkering med eller utan carport finns genom separat kö och föreningen har fem laddstolpar för elbil. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Christine Ankarswärd
0704-96 65 11 christine.ankarsward@vaningen.se

Visningar.

Söndag 4 December
12:00 - 12:30
Öppen visning men anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida. Välkommen!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

2020 ny säkerhetsdörr och lås (bostadsrättsföreningen)
2020 ny diskmaskin
2018 ny tapet i hallen
2015 fönsterbyte (bostadsrättsföreningen)
2014 nytt golv i hela lägenheten
2014 nya ytskikt i sovrum och arbetsrum

Hall:

Golv: parkettgolv med breda tiljor.
Väggar: vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg med världskartan.
I hallen finns en inbyggd dubbelgarderob.

WC/Dusch:

Golv: ljusblå våtrumsmatta.
Väggar: vitt kakel med inslag av ljusblå kakelplattor.
Utrustning: handfat, WC, badrumsskåp med integrerad belysning och spegel, handdukstork, vägghängt högskåp och dusch med duschväggar.

Klädkammare:

Golv: plastmatta
Väggar: vitmålade väggar.

Vardagsrum:

Golv: parkettgolv med breda tiljor.
Väggar: Vitmålade väggar.

Sovrum:

Golv: parkettgolv med breda tiljor.
Väggar: vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg med diskret mönster i vitt.
Från sovrummet är det utgång till den inglasade balkongen.

Lilla rummet:

Golv: parkettgolv med breda tiljor.
Väggar: vitmålade väggar.
I rummet finns fyra inbyggda garderober.

Kök:

Golv: parkettgolv med breda tiljor.
Väggar: vitmålade väggar.
Bänkskivor i grå laminat och vitt kakel med fransk sättning som stänkskydd.
Skåp och luckor i björk.
Utrustning: varmluftsugn Bosch, fläkt Franke, kombinerad kyl och frys Cylinda, keramikhäll Bosch och diskmaskin IKEA.
Från köket är det utgång till den inglasade balkongen.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

05-2023-2-161-4

Lägenhetsnummer register:

1503

Andel i förening:

0.57454 %

Inre reparationsfond:

5710 kr

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1964

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt:

2020 Byte av avloppsledning och ledningar för inkommande vatten
2020 Installation av säkerhetsdörrar
2020 Byte av låssystem
2020 Målning entré och våningsplan
2019 Byte av mjukfog på fasaden
2018 Byte av belysning i allmänna utrymmen
2017 Hissrenovering
2015 Fönsterbyte
2014 Nytt passersystem, postboxar
2013 Byte tak på carportar.
2009 Byte maskiner i tvättstugor
2009 Målning traktorgarage
2009 Omläggning asfalt
2009 Byte ventilationsfläktar
2007 Byte lekutrustning
2007 Byte fläktaggregat
2000 Balkongrenovering
1996 Stambyte
1996 Renovering badrum
1992 Fönsterbyte
1984 Fasadrenovering
1984 Takbyte

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 115 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2018-08-09

Övriga Byggnader

Ett större källarförråd och matförråd tillhör lägenheten.
I källaren finns även tvättstuga, cykelrum och barnvagnsförråd.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

2 088 kr/år

Försäkring:

1 176 kr/år

Total driftkostnad:

3 264 kr/år

Förening

Namn:

HSB Brf Morkullan

Organisationsnummer:

719000-2340

Allmänt om föreningen:

Föreningen omfattar fastigheterna Morkullan 1 och Stormfågeln 2 med adress Erikslundsvägen 1-11. Husen färdigställdes 1964 och innehåller 163 bostäder och 158 bilplatser. För bilplatserna tillämpas kösystem. Mycket stabil och bra förening med god ekonomi.
Tidigare har följande underhåll genomförts:
2020 Byte av avloppsledning och ledningar för inkommande vatten
2020 Installation av säkerhetsdörrar
2020 Byte av låssystem
2020 Målning entré och våningsplan
2019 Byte av mjukfog på fasaden
2018 Byte av belysning i allmänna utrymmen
2017 Hissrenovering
2015 Fönsterbyte
2014 Nytt passersystem, postboxar
2013 Byte tak på carportar.
2009 Byte maskiner i tvättstugor
2009 Målning traktorgarage
2009 Omläggning asfalt
2009 Byte ventilationsfläktar
2007 Byte lekutrustning
2007 Byte fläktaggregat
2000 Balkongrenovering
1996 Stambyte
1996 Renovering badrum
1992 Fönsterbyte
1984 Fasadrenovering
1984 Takbyte

Parkering/garage:

Föreningen har 141 st parkeringsplatser.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till ett gruppavtal med Tele2 för tv, bredband och telefoni. Telenor finns även som ett alternativ på bredbandet.

Överlåtelseavgift:

1207 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Omgivning

Allmänt om området:

Rosenkälla är ett populärt område som består av både lägenheter och villor/radhus. Närheten till Rosvalla Eventcenter gör att området lämpar sig sällsynt bra för aktiva barnfamiljer. I Rosenkälla finns en grundskola F - 6 och avståndet till centrum är ca 2,5 km. I grannområdet Stenkulla finns bra närservice med bl a matbutik, pizzeria/restaurang, frisör och kiosk. På sommaren kan man enkelt och snabbt ta sig ut till klippor vid havet.

Skolor och barnomsorg:
Grundskola F-6. Förskolorna Ängstugan och Korvetten ligger i grannområden. Nyköpings högstadium ligger i grannområdet Fågelbo, bara en kort promenad eller cykeltur bort.

Rosvalla Eventcenter möts tusentals sportintresserade i alla åldrar varje vecka. I en av Nordens största sport/eventanläggningar erbjuds allt från ishockey till friidrott.
Cykelavstånd till vackra Labro Ängar Naturreservat. Labro är ett vackert kuperat landskap med öppna ängs- och betesmarker.

Stadsbussen trafikerar området

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.