Nyköping, Öster
Fågelbovägen 23B
1 495 000 kr
Avgift: 3 894 kr
inkl. värme, vatten och Kabel-TV samt bredband. Föreningen har ett kollektivt elavtal, varje hushåll debiteras för sin förbrukning.
Boarea: 68 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Kvadratsmart trerummare med balkong!

På Fågelbovägen 23 har vi äran att presentera en genomgående trerummare. Här lockar målade väggar och parkettgolv i kombination med ett totalrenoverat kök och välhållet badrum med egna tvättmöjligheter. Addera därtill goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare samt balkong i söderläge med sol hela dagen. Närhet till närbutiker, charkuteri, kommunikation och centrum! Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Madeleine Jansson
0734-40 21 04 madeleine.jansson@vaningen.se

Visningar.

Torsdag 6 Oktober
16:15 - 16:45
Bokad visning. Anmälan via formuläret på vår hemsida. Varmt Välkomna!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

Klinker på golv och målade väggar. Längre in i bostaden finns garderober för förvaring.

Kök:

Klinker på golv och målade väggar. Köksinredning från Epoq i svart med arbetsbänk i granit med mörkt kakel ovan. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt vinkyl. Bord med inbyggd förvaring och plats för ca 2-4 personer. Köket är renoverat 2019.

Vardagsrum:

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i söderläge med sol hela dagen.

Sovrum 1:

Parkettgolv och målade väggar. Här finns en klädkammare.

Sovrum 2:

Parkettgolv och målade väggar. Här finns en garderob.

Badrum:

Plastmatta och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan och förvaringsskåp samt tvättmaskin.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lägenhetsnummer förening:

5-2016-1-97-3

Lägenhetsnummer register:

1102

Andel i förening:

0.94704 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Plogen 1

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1994

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energiklass: E
Utförd
Elförbrukning: 1 680kWh/år
Datum: 2018-10-14

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

6 000 kr/år

Försäkring:

1 080 kr/år

Total driftkostnad:

7 080 kr/år

Kommentar:

Observera att driftskostnader är individuella och varierar mellan olika hushåll.

Förening

Namn:

HSB Brf Plogen i Nyköping

Organisationsnummer:

719000-2332

Allmänt om föreningen:

Hsb Brf Plogen i Nyköping äger och förvaltar fastigheten Plogen 1 i Nyköpings kommun med därpå år 1954 uppförda 3 st flerbostadshus och upplåter 116 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 24 lokaler och 17 garage och 59 parkeringsplatser med hyresrätt.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Det finns hobbyrum, pingisrum samt lokal för aktiviteter och träffar. Övernattningsrum med 4 bäddar finns att hyra.

Parkering/garage:

I föreningen finns 17 garageplatser ca 300 kr/mån och 59 parkeringsplatser ca 80 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar ca 125 kr/mån. Det är kö i dagsläget på både garage och parkeringsplatserna. Det finns parkering längs med gatan.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till bredband via Telenor och Kabel-TV via Boxer, det ingår i månadsavgiften.

Renoveringar:

Föreningen följer underhållsplan och se årsredovisning för fler renoveringar. Föreningen har pratat om att installera stolpar för laddning av el-bil. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget. Föreningen håller även på att undersöka de liggande stammarna med VVS-konsult. Det kan dörja år innan någon åtgärd eventuellt kommer genomföras. Inga mer beslut tagna i dagsläget.

2022 installation av gemensam el.
2021 byte av spill-/dagvattenstam 16 huset. Borttagning av gamla värmepannan.
2019 byte av yttertak. Renovering av lekplats.
2015 förändring av grönytor. Byte av värmeväxlare. Under samma år har byte av entrédörrar genomförts.
2013 uteplats med plattor och spaljé.
2010 asfaltering markarbeten.
2008 byte av taktegel och underlagspapp.
2007 installation av egen TV-anläggning.
2006 installation av bredband/telefoni.
2004 renovering av balkonger.
1997 byggnation av miljöhus.
1995 kök och badrum har renoverats. Under samma år har stamrenovering genomförts.

Ekonomi:

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om ca 150 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Överlåtelseavgift:

1207 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad 2022-08-25. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Titta gärna på föreningens hemsida: www.plogen.org.

Allmänt om lägenheten

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Säljaren vill upplysa om att en persienn i ett av fönsterna i sovrummet är trasig.

Omgivning

Allmänt om området:

I den centralaste delen på öster hittar man mysiga caféer, restauranger, pubar, frisörsalonger, livsmedelsbutik och bank. På dagtid är öster den lite lugnare delen av centrum. Hit tar man en promenad och myser på ett café. När helgen kommer går man till O´Learys för att titta på sport och till McEwans för att lyssna på livemusik.

På sommaren ordnas musikevenemang i Gripsholmsparken som ligger i östra änden av Storgatan. Här kan man träffas för en picknick, sola eller läsa en bok. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 och Sporthallen för handboll, basket innebandy osv.

På öster finns både lägenheter och villor. Vill man bo i lägenhet väljer man antingen att bo i centrum eller i ett av de många flerfamiljshusen i populära Östra Bergen eller i området längs Ringvägen. Vill man bo i villa finns flera trevliga villaområden, bland annat Östra villastaden, en trädgårdsstad med framförallt trävillor från omkring 1920-talet. Öster är området för de som vill ha nära till stadens utbud men ändå bo lugnt.

Närservice:

Östra skolan årskurs 1-6. I närområdet Fågelbo finns Nyköpings två högstadium som består av Alpha och Omega samt två förskolor, Tessins och Vittra förskola som även har åk 1-9.

Kommunikation:

Stadsbussen trafikerar området.

Parkering:

I Nyköpings centrum finns det ungefär 1500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum ligger parkeringar som är gratis eller har låga avgifter. Ca 12 kr/tim är den vanligaste parkeringsavgiften på kommunala parkeringsplatser i Nyköpings centrum.

För boende i de centrala delarna finns möjlighet att köpa boendeparkeringskort av kommunen för 300 kr/mån.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.