Nyköping, Oppeby
Oppeby Gård 59
1 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 181 kr
inkl. värme, vatten och Kabel-TV samt El.
Boarea: 84 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 4
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Genomgående fyrarummare med balkong!

På Oppeby Gård har vi äran att presentera en välplanerade fyrarummare. Här lockar ljusa väggar och fina golv i kombination med ett välhållet kök och helkaklat badrum. Addera därtill goda förvaringsmöjligheter i garderober och egna tvättmöjligheter i lägenheten samt balkong. Närhet till närbutiker, kommunikation och centrum. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Madeleine Jansson
0734-40 21 04 madeleine.jansson@vaningen.se

Visningar.

Tisdag 9 Augusti
16:15 - 16:45
Bokad visning- anmälan via vår hemsida eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Anmäl mig
Måndag 15 Augusti
17:15 - 17:45
Bokad visning- anmälan via vår hemsida eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns garderob för förvaring.

Vardagsrum:

Parkettgolv och målade väggar.

Kök:

Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med arbetsbänk i laminat med ljust kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll och fläkt samt diskmaskin. Plats finns för matplats för två personer invid fönstret. Köksluckor från 2011. Byte från skåp till lådor 2011.

Sovrum 1:

Laminatgolv och ljusa väggar. Sovrummet nyttjas som arbetsrum idag men går självklart att använda som sovrum eller barnrum för den som önskas.

Sovrum 2:

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns generösa garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong.

Sovrum 3:

Laminatgolv och tapet på väggar.

Badrum:

Klinker på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med kommod med spegel ovan, vikbara duschdörrar, handdukstork och toalett samt tvättmaskin. Badrummet är renoverat 2012. Här finns även skåp för förvaring.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lägenhetsnummer förening:

233518004-0131-08

Lägenhetsnummer register:

1101

Andel i årsavgift:

0.43418 %

Andel i förening:

0.43412 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1970-1971

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energiklass: F
Primärenergital: 163 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-11-18

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Försäkring:

3 600 kr/år

Övrigt:

3 600 kr/år

Total driftkostnad:

7 200 kr/år

Kommentar:

Observera att driftskostnader är individuella och varierar mellan olika hushåll. Posten övrigt avser bredband.

Förening

Namn:

BRF Stallet Oppeby

Organisationsnummer:

719000-4460

Allmänt om föreningen:

Riksbyggen Brf Stallet Oppeby är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades när husen byggdes år 1970 och 1971. Fastighetens adress är Oppeby Gård 1-25, 27-53, 55-81, 83-109 samt 111-138 och består av fem flerbostadshus med 276 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 14 lokaler. Föreningen äger marken.

I föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, bastu, gym, gästlägenhet och samlingslokal.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen finns 141 garageplatser, kostnad ca 400 kr/mån, 138 parkeringsplatser varv 4 med laddstolpe, kostnad ca 50 kr/mån och 24 carportar, kostnad ca 250 kr/mån. Det är kö på samtliga platser. Det finns även gratis parkering längst med gatan.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår. Föreningen är ansluten till bredband, fiber, via Gästabudsstaden. Varje hushåll tecknar eget avtal för bredband.

Renoveringar:

2013 relining
2014 fönsterbyte
2016 byte av stamventiler, rensning av ventilationskanaler, underhåll av bastu, sällskapsrum, takfläktar, underhålla av betongtrappor, sandlådor, farthinder samt markområden.
2017 målning fasader
2018 garage och P-platser.
2020 takrenovering

Föreningen kommer genomföra renovering av balkongerna i bottenplan. Det är inga vidare beslut tagna om hur och när renoveringen kommer att genomföras. Föreningen pratar också om att installera solceller, inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer underhållsplan se årsredovisning för kommande renoveringar.

Ekonomi:

Föreningen kommer höja avgiften 2 % den 1 juli 2022.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad 2022-06-16. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Titta gärna på föreningens hemsida: http://stalletoppeby.se/.

Allmänt om lägenheten

Till lägenheten disponeras ett källarförråd och ett i markplan.

Andelsprocent 0.43412 %
Andelsprocent kapital 0.43412 %
Andelsprocent årsavgift 0.43418 %

I energideklarationer upprättade efter 1 januari 2019 anges energiprestanda baserad på byggnadens primärenergianvändning (energiprestanda, primärenergital). Tidigare energiprestanda beskrivs nu som specifik energianvändning.

Omgivning

Allmänt om området:

Bostadsområdet Oppeby ligger ca 3 km från Stora Torget i Nyköping. I området finns förskola och skola. Nära till ICA Supermarket som har spelbutik, post och café. Det finns också pizzeria, konditori, fotvård och frisör. En promenad till centrum tar ca 20 minuter. Nära till Nyköpings Lasarett. Till Skavsta flygplats är det endast ca 6 km och det är enkelt att ta sig dit med lokalbuss.
Stadsbuss trafikerar området och går som regel två gånger i timmen.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

Fyll i dina kontaktuppgifter

Hidden
Hidden
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.