Tillbaka
Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Handbollsvägen 1 B
1 850 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 361 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Boarea: 74 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
 

3:A med uteplats på populära Brandholmen

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Hall
Välkomnande hall med god avhängningsyta samt plats för ytterligare förvaring i garderoberna.

Kök
Stilrent kök med välplanerad och genomtänkt förvaring i både skåp och lådor bakom vita fronter. Social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är L-format och det finns gott om arbetsyta på den svarta bänkskivan i slitstarkt laminat. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i öppenplanlösning som rymmer soffgrupp och matplats samt utgång mot altan.

Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med plats för säng och övrig möblering.

Sovrum 2
Härligt sovrum med plats för stor säng och förvaring i anslutande klädkammare. Ett stort fönster som ger rummet naturligt ljusinsläpp.

Badrum
Ett badrum som fyller både funktion och avkoppling. Helkaklat badrum i sober färgsättning med komfortgolvvärme. Badrummet består av tvättställ, spegelskåp, dusch med duschvägg, wc, handduksvärmare, överskåp, tvättbänkskiva, tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats i anslutning till kök och vardagsrum.

Övrigt
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Kök:

Stilrent kök med välplanerad och genomtänkt förvaring i både skåp och lådor bakom vita fronter. Social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är L-format och det finns gott om arbetsyta på den svarta bänkskivan i slitstarkt laminat. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

Badrum:

Ett badrum som fyller både funktion och avkoppling. Helkaklat badrum i sober färgsättning med komfortgolvvärme. Badrummet består av tvättställ, spegelskåp, dusch med duschvägg, wc, handuksvärmare, överskåp, tvättbänkskiva, tvättmaskin och torktumlare.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

1611

Lägenhetsnummer register:

1001

Andel i förening:

2.89402 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2012

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Elkostnad:

4 200 kr/år

Försäkring:

800 kr/år

Total driftkostnad:

5 000 kr/år

Förening

Namn:

Brf Strandängen 3 i Nyköping

Organisationsnummer:

769622-6732

Allmänt om föreningen:

Brf Strandängen 3 äger och förvaltar fastigheten Nyköping Racketen 45 med därpå år 2013 uppförda flerbostadshus och upplåter 28 bostadslägenheter med bostadsrätt och 28 p-platser med hyresrätt. Den totala bostadsarean uppgår till 2557m². Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sker genom Riksbyggen. Föreningen har en upprättad underhållsplan som löpande uppdateras.

2020-04-01 höjdes avgifterna med 2%. Det är inte aktuellt med några ombyggnationer eller reparations/underhållsåtgärder. Ordföranden heter Sune Hilmersson.

Parkering/garage:

Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats med carport - dock ej tvång. Kostnaden uppgår till ca 300 kr/månad.

Bredband/TV:

Internet tillhandahålls genom Gästabudstaden och tv genom ViaSat.

Renoveringar:

2017 genomfördes ombyggnad av 8 altaner. Installerat rörelse sensorer för belysning i samtliga carportar. Eftersom fastigheterna är nya och underhållsbehoven låga har styrelsen bevakning på att kostnaderna fortsatt blir låga för åtgärd av alla fel och brister. Konsult Hans Pedersen har gjort en förbesiktning inför 5-års garantibesiktning av fastigheterna tillsammans med PEAB.

Omgivning

Allmänt om området:

Lugnt naturområden med närhet till Nyköpings stadsfjärd. Området är under uppbyggnad till ett nytt modernt och trivsamt bostadsområde. Nära till förskola, skolor och Nyköpings sportarena som även har 2 restauranger. Kort promenad till hamnen som sommartid har flertalet cafér och restauranger öppna.

Kommunikation:

Hållplats till lokala busstrafiken finns endast några 100 m bort.

Parkering:

Möjlighet till carportplats finns i mån av ledighet. Flertal gästplatser finns i området.

  • Viktig information
    • ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.

      UNDERSÖKNINGSPLIKT ETC: Säljaren samt fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur du mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc., uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren som förser er med muntlig information samt skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas härmed att kontrollera bostadens area innan köpet.

      DRIFTSKOSTNADER: Driftskostnader som anges kan vara antingen verklig förbrukning för det specifika objektet alternativt schablonmässiga uppskattningar. Beroende på typ av driftskostnad så kan den vara specificerad antingen under driftskostnader eller i årsavgiften. Hemförsäkringen och förbrukning av hushållsel är i normalfallet inte en sådan driftskostnad som anges om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften.

      ÖVRIGA KOSTNADER: Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5% av prisbasbeloppet. Det är olika om den faller på säljaren eller köparen. Ofta tas också en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet ut om man pantsätter bostadsrätten. Eventuell medlemsavgift till föreningen kan också förekomma. Dessa summor kan variera, framförallt hos bostadsföreningar. För närmre information vänligen se stadgarna eller konsultera ansvarig mäklare.

      BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren i normalfallet löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga budgivare. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen, det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelanden till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Avsteg från den öppna budgivningen kan göras på säljarens inrådan om villkorade bud inkommer. Detta kan bland annat innebära att spekulanter/budgivare inte får reda på alla bud som läggs.

      BOENDEKOSTNADSKALKYL: Köpare/spekulanter har rätt att i god tid före köpet få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad om så önskas. Köpare/spekulanter uppmanas att kontakta fastighetsmäklaren för att få denna kalkyl upprättad.

      ÖVRIGT: Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras.
      När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller email på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.