Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Nyköping, Brandholmen
Brandholmsvägen 1
3 750 000 kr utgångspris
Avgift: 4 309 kr
I månadsavgiften så ingår uppvärmning, vatten, sophantering och carport. Anslutet till kabelnät; basutbudet ingår i månadsavgiften.
Boarea: 105 m2
Rum: 4
Våning: 11 av 15 Varje våningsplan har 2 lägenheter.
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Milsvid härlig vy!

Högt högt upp med storslagen utsikt över hav, land och stad! Ödmjukt smyger man sig fram från entrén mot de härliga fönsterpartierna och den trevliga inglasade balkongen mot söder där man ser molnen avspegla sig i Stadsfjärden och himlens alla färgskiftningar blir till en fond. Här följer vi båtarnas tur längs farleden och solens gång under dagen - ett verkligt kvalitetsboende här på våning 11 i Brf Havsutsikten. Lägenheten är mycket trevlig och flexibel i sin planlösning som idag rymmer 4 rum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen. Här finns två rymliga sovrum, varav masterbedroom har utgång till en balkong samt i lägenheten finns även bibliotek/kontor/sovrum, två badrum och en klädkammare. Till lägenheten hör även en carportplats med förråd och i husets entréplan finns ytterligare ett förråd, cykelrum samt soprum. Högst upp i huset finns en gemensamhetslokal med enkelt kök under glaspyramiden där festligheterna kan avnjutas. Brf Havsutsikten är en mycket välskött och solid bostadsrättsförening belägen på Brandholmen där du bor nära fina promenadvägar, marinor, Rosvalla Sport- och Eventcenter, hamnen, skolor och förskolor. Varmt välkommen att boka in dig till visning här 11 våningar upp!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Kök:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vita, vitt kakel
Inredning: Skåpluckor i björk med ljusa bänkar i laminat
Vitvaror: Kyl, frys, spis med dubbla ugnar, diskmaskin, fläkt och inbyggd micro

Hall:

Golv: Klinker vid entrén samt ekparkett
Väggar: Vita
Detaljer: Garderober

Sovrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vita, grönbeige fondvägg
Detaljer: Garderober

Masterbedroom:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vita, beige fondvägg
Detaljer: Garderober samt utgång till balkong

Kontor/sovrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vita, mörkare beige fondväg

WC/dusch/tvätt:

Golv: Beige klinker
Väggar: Vitt kakel
Inredning: Dusch, toalett, handfat, handdukstork, spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare samt generöst med förvaring bakom björkluckor

WC/badrum:

Golv: Beige klinker
Väggar: Vitt kakel
Inredning: Badkar, toalett, handfat, spegelskåp med belysning, förvaring med öppna hyllor + vit skåplucka, handdukstork samt fönster

Vardagsrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa samt mörkt panelad vägg som fond
Detaljer: Utgång till den inglasade balkongen i söder

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

1111

Lägenhetsnummer register:

2001

Andel i årsavgift:

1.76892 %

Andel i förening:

0.01767 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2007

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk

Övrigt:

2018 - Väggpanel i vardagsrummet
2021- Ommålad vägg i gästrummet
Internet via Gästabudsstaden, stadsnätet.

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 95 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 26 832kWh/år
Datum: 2018-11-05

Övriga Byggnader

Förråd i entréplan samt även ett förråd vid carporten.
Fantastisk gemensamhetslokal högst upp i husen med pentry och WC, för medlemmarna i bostadsrättsföreningen att nyttja.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

6 048 kr/år

Försäkring:

1 584 kr/år

Total driftkostnad:

7 632 kr/år

Förening

Namn:

BRF Havsutsikten, privat

Organisationsnummer:

769609-0542

Allmänt om föreningen:

Föreningens namn: Havsutsikten
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i entréplan samt carport med förråd. Högst upp i huset finns en samlingslokal 'Utsikten'. Inrymmer toalett, litet kök samt stort rum i glaspyramiden med plats för många. Samlingslokalen får disponeras av medlemmarna kostnadsfritt.

Parkering/garage:

57 carport, 33 p-platser
Carport med eluttag och förråd ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplats går att hyra för 100:-/mån.

Omgivning

Allmänt om området:

Brandholmen/Strandängen är en populär och trevlig del av Nyköping belägen precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Nyproduktionen av bostäder har under de senaste åren skapat denna nya stadsdel. Här bor man nära vatten, brygga och båtplats. Här finns mest bostadsrätter och parhus men även friköpta fastigheter.
Brandholmen är ett av Nyköpings nyare områden med fastigheter i skärgårdsinspirerad stil.

Det går en vacker strandpromenad från området förbi kanotstadion, som leder fram till hamnen med caféer, restauranger och båtliv sommartid. Fortsätter man promenaden hela vägen in till centrum tar det ca 25 minuter.
Det finns en förskola, Korvetten i området samt ett flertal i närliggande områden. Närmaste grundskola är Rosenkullaskolan med elever från förskoleklass tom åk 6 och som även erbjuder plats för barn med särskilda behov.

Rosvalla sport och eventanläggning ligger i området. Här finns bland annat bowlinghall, ishall, multihall, tennishall och Nordic Wellness. Flera fotbollsplaner finns utomhus.

Handlar gör man närmast på ICA Nära i Stenkulla ca 1,5 km bort och på ungefär samma avstånd finns Tempo "Humlan" i Bryngelstorp.
På Brandholmen finns flera klubbar för sjöliv, bland annat Nyköping kanotklubb, Nyköping båtklubb och Jolleklubb. Nyköpings varv med platser för båtuppställning och välsorterad båtbutik finns i området.

Busshållsplatser finns runt om i Brandholmen där man kan ta sig in till centrum och andra delar av Nyköping.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.