Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Nyköping, Brandholmen
Tennisvägen 33
3 395 000 kr utgångspris
Avgift: 4 721 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten samt TV-basutbud.
Boarea: 97 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 4
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Trevligt boende med stor inglasad balkong!

En mycket trevlig lägenhet med rymd och med en stor inglasad balkong med sjöglimt, för många trevliga stunder. Vardagsrum med stort ljusinsläpp och trivsamt kök med köksö och inredning från Vedum. Här finns 3 bra sovrum varav ett med egen klädkammare samt två toaletter varav en med dusch och tvätt. Möjlighet att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum finns. Parkering i carport finns att tillgå om så önskas. Möjlighet till båtplats finns i områdets egna marina, i mån av plats. Den fina promenadvägen mellan Nyköpings hamn och Brandholmen ligger bara ett stenkast bort. Rosvalla Eventcenter, skolor och förskolor finns i närområdet. Varmt välkommen för mer information!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Kök::

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade samt vitt kakel
Inredning: Vita luckor och grå laminatbänk samt även rostribänk. Kök från Vedum.
Vitvaror: Spishäll (keramisk), inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, fläkt, kyl och frys i full höjd samt diskmaskin.

Vardagsrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade

Sovrum 1:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa
Inredning: Klädkammare samt garderobsvägg bakom skjutdörrar

Sovrum 2:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa
Inredning: Garderob

Sovrum 3:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa
Inredning: Garderob

Vardagsrum:

Golv: Ekparkett
Väggar: Ljusa med fondvägg
Detalj: Utgång till stor inglasad balkong

Gästtoalett:

Golv: Grått klinker
Väggar: Ljusa
Inredning: Toalett, handfat och spegel

WC/dusch/tvätt:

Golv: Grått klinker
Väggar: Vitt kakel
Inredning: Toalett, dusch bakom glasväggar, fönster, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegel samt handdukstork

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

1704

Lägenhetsnummer register:

1102

Andel i årsavgift:

3.79322 %

Andel i förening:

3.79351 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2012

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Övrigt:

Fiber indraget via Gästabudsstaden.

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 125 kWh/m²/år
Utförd
Elförbrukning: 3 600kWh/år
Datum: 2020-07-06

Övriga Byggnader


Stort vindsförråd, hiss upp. Carport finns att hyra 300kr/mån, separat kö.Föreningen har installerat Elbilsladdare i carport. Gratis parkering i området. Cykelförråd under skärmtak.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Elkostnad:

8 400 kr/år

Försäkring:

3 240 kr/år

Total driftkostnad:

11 640 kr/år

Förening

Namn:

Brf Strandängen 3 i Nyköping

Organisationsnummer:

769622-6732

Allmänt om föreningen:

Brf Strandängen 3 äger och förvaltar fastigheten Nyköping Racketen 45 med därpå år 2013 uppförda flerbostadshus och upplåter 28 bostadslägenheter med bostadsrätt och 28 p-platser med hyresrätt. Den totala bostadsarean uppgår till 2557m². Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sker genom Riksbyggen. Föreningen har en upprättad underhållsplan som löpande uppdateras.

2020-04-01 höjdes avgifterna med 2%. Det är inte aktuellt med några ombyggnationer eller reparations/underhållsåtgärder. Ordföranden heter Sune Hilmersson.

Parkering/garage:

Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats med carport - dock ej tvång. Kostnaden uppgår till ca 300 kr/månad.

Bredband/TV:

Internet tillhandahålls genom Gästabudstaden och tv genom ViaSat.

Renoveringar:

2017 genomfördes ombyggnad av 8 altaner. Installerat rörelse sensorer för belysning i samtliga carportar. Eftersom fastigheterna är nya och underhållsbehoven låga har styrelsen bevakning på att kostnaderna fortsatt blir låga för åtgärd av alla fel och brister. Konsult Hans Pedersen har gjort en förbesiktning inför 5-års garantibesiktning av fastigheterna tillsammans med PEAB.

Omgivning

Allmänt om området:

Brandholmen/Strandängen är en populär och trevlig del av Nyköping belägen precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Nyproduktionen av bostäder har under de senaste åren skapat denna nya stadsdel. Här bor man nära vatten, brygga och båtplats. Här finns mest bostadsrätter och parhus men även friköpta fastigheter.
Brandholmen är ett av Nyköpings nyare områden med fastigheter i skärgårdsinspirerad stil.

Det går en vacker strandpromenad från området förbi kanotstadion, som leder fram till hamnen med caféer, restauranger och båtliv sommartid. Fortsätter man promenaden hela vägen in till centrum tar det ca 25 minuter.
Det finns en förskola, Korvetten i området samt ett flertal i närliggande områden. Närmaste grundskola är Rosenkullaskolan med elever från förskoleklass tom åk 6 och som även erbjuder plats för barn med särskilda behov.

Rosvalla sport och eventanläggning ligger i området. Här finns bland annat bowlinghall, ishall, multihall, tennishall och Nordic Wellness. Flera fotbollsplaner finns utomhus.

Handlar gör man närmast på ICA Nära i Stenkulla ca 1,5 km bort och på ungefär samma avstånd finns Tempo "Humlan" i Bryngelstorp.
På Brandholmen finns flera klubbar för sjöliv, bland annat Nyköping kanotklubb, Nyköping båtklubb och Jolleklubb. Nyköpings varv med platser för båtuppställning och välsorterad båtbutik finns i området.

Busshållsplatser finns runt om i Brandholmen där man kan ta sig in till centrum och andra delar av Nyköping.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.