Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Nyköping, Arnö
Strandparksgränd 12
3 400 000 kr utgångspris
Avgift: 4 998 kr
Bredband, telefoni och kabel-tv ingår i avgiften. Tillkommer som drift gör uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsström.
Boarea: 105 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 5
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Attraktivt radhus med takterrass och uteplats i fin och välskött trädgård!

Med ett fint och lugnt läge och med en glimt över hamninloppet och Stadsfjärden ligger detta mycket trevliga radhus i 2-plan. Här bor du med närhet till vacker omgivning och promenadstigar och vägar längs Sörmlandsleden och vattnet. I närområdet finns såväl förskola som skolor och även matbutiker samt busshållplatser och cykelvägar in till Nyköpings hamn och centrum. Bostadens entréplan har ett rymligt kök, WC/dusch/tvätt samt ett härligt vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Övervåningen har en möblerbar hall med utgång till takterrassen med morgonsol och sjöglimt, 3 sovrum samt WC/dusch. Carport och förråd finns och även möjlighet att parkera ytterligare en bil på uppfarten. Varmt välkommen på visning av detta trevliga radhus på Strandparksgränd 12!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Anna Göthéus
0724-02 80 00 anna.gotheus@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall - entréplan:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Inredning: Stor garderob med skjutdörrar

Kök - entréplan:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Inredning: Vit kyl och frys (Siemens), ugn (Siemens), spishäll, diskmaskin, fläkt och micro

Vardagsrum - entréplan:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Detalj: Utgång till härlig altan och stor gräsmatta med planteringar

WC/dusch/tvätt - entréplan:

Golv: Svart klinker
Väggar: Vitt kakel
Inredning: Tvättmaskin och torktumlare (Siemens), stort förvaringsskåp, toalett, dusch med duschdörrar samt handfat

Sovrum 1 - övervåning:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Inredning: Stor garderob med skjutdörrar

Sovrum 2 - övervåning:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Inredning: Garderober

Sovrum 3 - övervåning:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Inredning: Garderob

Allrum - övervåning:

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
Detalj: Utgång till stor altan med bra solläge

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

101

Andel i förening:

5 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

2-plans parhus

Byggnadsår:

2019

Fönster:

3-glas fabriksmålade aluminium beklädda träfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration:

Energiklass: C
Primärenergital: 76 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2021-07-03

Övriga Byggnader

Till varje bostad hör en egen carport och kallförråd. I anslutning till miljöhuset på gården finns föreningens praktiska cykelverkstad.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

2st

Uppvärmningskostnad:

7 839 kr/år

Elkostnad:

9 488 kr/år

Försäkring:

1 248 kr/år

Total driftkostnad:

18 575 kr/år

Förening

Namn:

BRF Fjärden i Nyköping

Organisationsnummer:

769633-4437

E-post adress:

styrelsen@brffjarden.se

Allmänt om föreningen:

Föreningen äger fastigheten Nyköping Violroten 2 i Nyköpings kommun, föreningens fastighet består av 20 bostadsrättslägenheter i tvåplans radhus.
Den totala lägenhetsytan är ca 2100 kvm och tomtytan är ca 6417 kvm.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos moderna försäkringar.
Föreningen har i december 2021 37 medlemmar.
Föreningen förvaltas av Jimmy Johansson, ekonomisk förvaltare är FINAB, teknisk förvaltare.

Parkering/garage:

Finns i samband med bostaden.

Bredband/TV:

Ingår i avgiften.

Ekonomi:

Under 2021 har 85000 kr avsatts för yttre underhåll av föreningens hus.

Omgivning

Allmänt om området:

Arnö ligger ca 3,5 km öster om centrum och består av blandad bebyggelse. Här finns hyres- och bostadsrätter, bostadsrättsradhus och villor. De första villorna byggdes på 80-talet, men efter det har området expanderats rejält. Nu byggs villor österut längs Stadsfjärden bort mot Örstig och nya fina bostadsrätter längs Strandparksvägen. Här bor främst barnfamiljer då det finns skolor och förskolor i området och lekvänliga gårdar och omgivningar. En fin cykelväg, Arnöleden, går från centrum och du är framme på ca 10 minuter.
På Arnö finns en Ica affär, en pizzeria och även två skolor Herrhagsskolan och Långsättersskolan. Det finns även ca 7 förskolor/daghem och en öppen förskola.

Vacker natur finns i närheten ut mot Örstigsnäs och Strandstugeviken som är en populär camping med sandstrand. Ridskola finns vid Örstigsnäs och löparslingor i skogen, även en bra promenadrunda längst Arnöleden.
Det finns flera busshållplatser i området med möjlighet att ta sig in till tex centrum.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.