Genomgående planlösning på våning två med trevlig balkong med kvällssol

Bostadsbeskrivning

Hjärtligt välkommen till denna hemtrevliga våning högst upp i huset i Brf BoKlok Vendelsro. Här erbjuds du 72 välplanerade kvadrameter fördelade över en social yta mellan kök och vardagsrum, två stora sovrum samt stort badrum med egen tvättavdelning och dusch. En mysig balkong med kvällssol avrundar denna nybyggda pärla på bästa sätt!

Vi tar oss upp på husets andra våning och landar i hallen. En ljus hall med möjlighet att hänga av jacka och skor direkt till höger. I anslutning till hallen finns ett större förråd för diverse förvaring.

Från hallen når vi dessutom det rymliga badrummet som är inrett med vita kakelplattor på väggarna och en behaglig, mörkgrå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är inrett med dusch och här finns dessutom egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Köket är självklart från IKEA och är inrett med vita luckor utan beslag och vitt kakel som passar ihop bra med den mörkare bänkskivan i laminatutförande. Här finns diskmaskin, induktionshäll och kombinerad kyl och frys. I köket finns plats till en stor matplats och man sitter minst sex personer till bords. Till fest är det enkelt att sitta ännu fler tack vare den öppna planlösningen.

Från köket öppnar ytan upp sig och leder vidare till vardagsrumsdelen. Ett ljust rum tack vare stort fönster och den helglasade balkongdörren. Väggarna är målade i vitt och här finns en naturlig plats för soffhörna och TV.

Från vardagsrummet tar vi oss ut på den mysiga balkongen som rymmer både en rejäl utomhussoffa och grill. Här avnjuter du behaglig kvällssol med utsikt över områdets takåsar.

Det största sovrummet ligger med fönster ut mot samma sida som balkongen och är det som idag används som master bedroom. Här finns en garderob för förvaring av säsongens kläder men det finns även plats för en extra byrå för den som önskar.

Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrum och kök. Ett hemtrevligt sovrum som idag är inrett med enkelsäng, garderob och skrivbord men rummet rymmer också en dubbelsäong för den som önskar. Här sover du lugnt med fönster som vetter ut mot den gemensamma innergården.

En genomgående, ljus lägenhet som står inflyttningsklar och väntar på sin nya ägare. Hjärtligt välkommen på visning!

Basfakta

Byggnad

Flerbostadshus

2019

FTX

Energiklass: C
Primärenergital: 57 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2021-03-25

Förening

Brf Boklok Vendelsro

769636-1422

Brf BoKlok Vendelsro är en bostadsrättsförening i Staffanstorp. Husen stod klara hösten 2019. I föreningen finns 32 lägenheter, 6 tvåor (55 kvm), 16 treor (67 kvm) och 11 fyror (85 kvm).

Ja.

Ja

Det finns en parkeringsplats till varje bostad då man har eget parkeringstillstånd. Utöver det finns det parkeringsplatser för besökare och tre stycken handikapparkeringar.

Brf är ansluten till Staffanstorps Fibernät som är ett öppet stadsnät. För att välja ett abonnemang som passar dig kan du gå in på deras hemsida.
http://staffanstorp.openuniverse.se/staffanstorpsfibernat/paket/privat/

Vid renoveringar av bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten krävs ett godkännande av styrelsen.

Ja.

Inga planerade avgiftsförändringar.

I den angivna månadsavgiften är en höjning på 1000 kronor/månad inkluderad som gjorts för att kompensera för höjda gas- och elpriser. Föreningen har ej beslutat om höjningen är tillfällig eller permanent.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

476 kr betalas av köparen

I miljöhuset finns sopkärl för hushållsavfall, glas, tidningar, plastförpackningar, kartong och metall.
Batteriholk är uppsatt i miljöhuset och sköts/töms av styrelsen.

Det finns ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap och plats för 18 stycken cyklar.

Entré, trappor och hissar städas 1 gång/vecka.
Entrémattorna byts var 4:e vecka.

Grillning:
Elgrillar är tillåtet överallt.
Kolgrillar får endast användas på markplan placerad på gräsyta/grusunderlag (ej på träunderlag).
Gasolgrillar får användas på balkong/terrass.
Förvaring av gasolbehållare: På en öppen balkong får du ha behållare med storlek P11 (max 30 liter). Inne i lägenheten får du förvara behållare med volymen högst 5 liter.
Grillning på innergården vid bänkarna är tillåtet.
Grillning på loftgångar är ej tillåtet.
Engångsgrillar är inte tillåtna att använda.

Vattenkranarna i kök och badrum är utrustade med vatten- och energisparfunktioner. Komfortläget på vattenflöde och temperaturer är anpassat för det dagliga användandet.

Värme/ Vatten : I undercentralen finns två stycken gaspannor som producerar värme och varmvatten för föreningens behov. Från undercentralen fördelas värme och vatten till respektive lägenhet.

Omgivning

Vikhemsområdet ligger i södra delen av Staffanstorps tätort, mellan Kronoslättsvägen och riksväg 11. Här har du nära till landets bästa skolor, badhus, service, idrottsplatser, koloniområde och bussförbindelser till Malmö och Lund. Kommunikationerna till omvärlden är bland de bästa i regionen, du tar dig till Malmö, Lund eller Sturups flygplats på mindre än 20 minuter! Köpenhamns flygplats Kastrup och utlandssemestern ligger bara 40 minuter bort!

Vikhem kommer bli en ny del av Staffanstorp där alla invånare ges möjlighet till ytterligare livskvalitet; strosa i motionsspåret, fika på torget eller leka i parken med mera. Med tiden kommer Vikhem att bidra med upp till tvåtusen nya invånare i kommunen och alla ni hälsas hjärtligt välkomna till Staffanstorp för att vara en del av vårt framtida samhälle!